대구지법 2008타경31249-2

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

69.16㎡ (20.9평)

제시외면적

없음

보증금

453만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8203만

담당계

4계 · 757-6774(구내:774)

건물 · 대지권

건물

69.16㎡ (20.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

논공읍 224-5 · 제2종일반주거지역

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 "앞산네거리" 북측 인근 대로변에 위치하는 "앞산클래식명가 제1층 제107호(기호㉮), 제108호(기호㉯)" 단위 상가로서, 부근일대는 근린상가 및 주상복합건물 등으로 형성된 노선 상가지대임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 용이하며, 인근에 시내버스승강장 및 지하철역 등이 소재하고 있어 제반교통<br />사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 중 1층 제1층 제107호(기호㉮), 제108호(기호㉯)"로서,<br /> 외벽 : 화강석 및 대리석마감,<br /> 내벽 : 몰탈위 페인트마감,<br /> 바닥 : 시멘트몰탈마감,<br /> 창호 : 알미늄샷시 단창임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가),나) 상가

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생설비 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단지 부정형의 등고 평탄한 `주상용 아파트 부지`로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 폭 약25미터, 북측으로 폭 약8미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1),2)토지는 근린상업지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중심지미관지구, 최저고도지구<br />(9.9M이상)이며, 기호 3)토지는 제2종일반주거지역(7층이하)에 속함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 남구 대명동 1676-5앞산클래식명가 1층 108호

감정가

2억 7000만

최저가

4537만 (17%)

건물면적

69.16㎡ (20.9평)

기일

09-09-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음