대구지법 2009타경3845-8

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

127.35㎡ (38.5평)

제시외면적

없음

보증금

1440만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5000만

담당계

4계 · 757-6774(구내:774)

건물 · 대지권

건물

127.35㎡ (38.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

논공읍 224-1

호

25층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 수성동4가 소재 "수성네거리" 북동측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 아파트단지 및 상가 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 시내버스승강장 및 지하철역이 위치하는 등 제반교통사정 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 25층건(101동) 중 4층 404호 외 7세대(기호 ㉮-㉵)로서,<br /> - 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감.<br /> - 내벽: 벽지 및 타일 마감.<br /> - 바닥: 강화마루 및 타일 마감.<br /> - 창호: 샷시 이중창.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

㉮-㉵: 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수 설비, 소화전설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별 난방설비 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평탄한 부정형의 토지로서, "아파트 부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

각 방향으로 차량 통행 가능한 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시관리계획상 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(용도(공동주택및부대시설)건페율(50%)<br />용적율(280%)높이(25층이하)), 소로2류(접함), 소로3류(접함)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임.<br />2) 기 타: 없음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 수성구 수성동4가 1005범어삼환나우빌 101동 22층 2203호

감정가

4억 2000만

최저가

1억 4406만 (34%)

건물면적

127.35㎡ (38.5평)

기일

09-09-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음