대구지법 2009타경10508-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 09-04-06 경매접수
2. 09-04-07 경매개시결정
3. 09-09-24 2차 매각기일 · 최저가 5390만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.85㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

539만 (최저가의 10%)

청구금액

2600만

담당계

4계 · 757-6774(구내:774)

건물 · 대지권

건물

59.85㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 기타

대지권

논공읍 224-456

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 09-09-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 남구 이천동 소재 "대봉교" 남서측 인근에 위치하는 "강변타운 101동<br /> 14층 1410호" 아파트 단위세대로서 부근 일대는 아파트단지 및 단독주택 등으로 형성되<br /> 어 있으며, 동측 인근에 "신천천"이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 북측 인근 "명덕로"변에 시내버스승강장이 소재하여 대중<br /> 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 중 14층 1410호 아파트 단위세대로서<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅,<br /> 내벽: 벽지붙임 및 일부 타일마감,<br /> 바닥: 장판지깔기 및 일부 타일마감,<br /> 창호: 알루미늄새시 이중창임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 <br /> 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 대체로 사다리형의 토지로서 접면도로 대비 등고 평탄하며, 현황은 "아파트부지"<br /> 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호 2)토지 동측으로 폭 약 10미터, 남측 및 서측으로 폭 약 8미터, 북측으로 폭 약 4미터의 <br /> 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1): 제2종일반주거지역, 도로(접함), 주거환경개선지구<도시저소득주민의 주거주민<br /> 의 주거환경개선을 위한 임시조치법><br /> 기호 2): 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 최고고도지구(20층이하),<br /> 최저고도지구(9.9M이상), 도로(접함), 주거환경개선지구<도시저소득주민의 주<br /> 거환경개선을 위한 임시조치법>, 상대정화구역(대구대봉초등학교)<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. <br /> 2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 남구 이천동 214-456 강변타운 101동 14층 1410호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

대구신용보증재단

가압류권자

수산업협동조합중앙회

교부권자

대구광역시남구청

근저당권자

주식회사대구은행

채권자

박○○

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-09-24 · 대구광역시 남구 이천동 214-456강변타운 101동 14층 1410호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 918.27㎡ 2층 914.49㎡ 3층 914.49㎡ 4층 914.49㎡ 5층 914.49㎡ 6층 914.49㎡ 7층 914.49㎡ 8층 914.49㎡ 9층 914.49㎡ 10층 914.49㎡ 11층 914.49㎡ 12층 914.49㎡ 13층 914.49㎡ 14층 914.49㎡ 15층 914.49㎡ 부속건물 지하층 철근콘크리트조 주차장 2383.437㎡ 지하층 철근콘크리트조 기계,전기실 247.485㎡ 지하층 철근콘크리트조 독서실 137.991㎡ 1층 철근콘크리트조 경비실(초소)4.5㎡ 1층 시멘트벽돌조 정화조19.992㎡ 2층 철근콘크리트조 노인정 114.822㎡ 2층 철근콘크리트조 관리실 134.841㎡ 철근콘크리트조 59.85㎡

당사자

채권자

박영호

채무자

장춘식

소유자

장춘식

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 353m · 대봉초등학교 · 초등학교
• 443m · 남산고등학교 · 고등학교
• 513m · 대구중학교 · 중학교
• 515m · 대구신명여자중학교 · 중학교
• 555m · 동성초등학교 · 초등학교
• 973m · 대구동중학교 · 중학교
• 983m · 영선초등학교 · 초등학교
• 1037m · 대구삼덕초등학교 · 초등학교
• 1042m · 동일초등학교 · 초등학교
• 1142m · 대구향교
• 1177m · 대구외국인학교
• 1181m · 대구제일중학교 · 중학교

버스

• 142m · 대백프라자건너 · 232-1, 304, 504, 509, 동구1-1, 순환2-1
• 238m · 대백프라자앞 · 232, 304, 504, 509, 동구1, 순환2
• 304m · 우방신세계타운앞 · 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면]
• 332m · 대봉네거리2 · 240, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 730
• 354m · 남산고등학교건너 · 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

기타

소재지

대구광역시 남구 이천동 214-456강변타운 101동 14층 1410호

감정가

1억 1000만

최저가

5390만 (49%)

건물면적

59.85㎡ (18.1평)

기일

09-09-24

등기부현황

등기 기재 없음