안동지원 2008타경4455-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 08-07-02 경매접수
2. 08-07-03 경매개시결정
3. 08-10-29 배당요구종기
4. 09-10-19 2차 매각기일 · 최저가 2억 8176만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

6169.00㎡ (1866.1평)

제시외면적

없음

보증금

2817만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 3446만

담당계

3계 · 054-850-5053

건물 · 대지권

건물

과수원

대지권

풍기읍 102

상세

법원 서류 · 매각기일 09-10-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영주시 안정면 묵리 소재 "한고개마을" 남동측 인근에 위치하며,<br />주위일대는 산간농경지대로서 농경지, 임야 및 축사 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영주시 풍기읍 동부리 소재 "삼일아파트" 서측 인근에 위치하며,<br />주위일대는 읍소재지내 주택 및 농경지대로서 아파트단지, 농경지 및 주택 등으로<br />형성되어 있음.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건까지 소형차량의 출입이 용이하며, 대중교통수단 이용은 대체로 보통시됨.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건까지 제반차량의 출입이 용이하며 대중교통수단 이용은 대체로 보통시됨.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

4필일단 부정형의 토지로서 남측 경사지대에 계단식으로 대체로 평탄하게 정지되어<br />있으며, 돈사부지(목장용지)로 이용중임.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

기호⑤ : 부정형의 토지로 주위일대와 대체로 등고 평탄하며, 농경지 및 일부 주거용<br /> 건부지로 이용중임.<br />기호⑥ : 부정형의 토지로 주위일대와 대체로 등고 평탄하며, 농경지로 이용중임.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

기호⑤ : 북측 폭 약 3미터의 포장도로와 접함.<br />기호⑥ : 북측 폭 약 3미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

남측 폭 약 3-4미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

공히 농림지역임.

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

기호⑤ : 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역,소로2류(국지도로)(저촉), 소로3류<br /> (국지도로)(저촉), 어린이공원(저촉)임.<br />기호⑥ : 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역,소로2류(국지도로)(저촉), 소로3류<br /> (국지도로)(저촉), 어린이공원(저촉)임.<br />

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

없 음.<br /><br />

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

본건 지상에는 별첨 "지적 및 건물개황도에 도시된 바와 같이 제시외건물이 다수동<br />소재하나 감정목적을 고려하여 개략적인 실측에 의거 사정 평가하였으니 경매진행시 <br />소유권 및 일괄 경매 여부를 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계 : 미상임.<br />(2)기 타 : 없음.<br />

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계 : 미상임.<br />(2)기 타 : 없음.<br />

토지감정요항표 · 1) 건물의 구조

아)멸실임.<br /><br />자)멸실임.<br /><br />ㅅ)블록조 시멘트기와지붕 단층으로<br /> - 외벽 : 몰탈위페인트마감.<br /> - 내벽 : 벽지마감.<br /> - 바닥 : 모노륨마감.<br /> - 천정 : 천정지마감.<br /> - 창호 : 알미늄샷시단창임.<br /><br />ㅇ)블록조 스레트지붕 단층으로<br /> - 외벽 : 몰탈위페인트마감.<br /> - 내벽 : 벽지마감.<br /> - 바닥 : 모노륨마감.<br /> - 창호 : 알미늄샷시단창임.<br /><br />ㅈ)판넬조 판넬지붕 단층으로<br /> - 벽체 : 샌드위치판넬마감.<br /> - 바닥 : 콘크리트마감.<br /> - 창호 : 하이샷시단창임.<br /><br />ㅊ)블록조 스레트지붕 단층으로<br /> - 외벽 : 몰탈위페인트마감.<br /> - 내벽 : 타일 및 몰탈위페이트마감.<br /> - 바닥 : 타일마감.<br /> - 창호 : 알미늄샷시단창임.<br /><br />ㅋ)블록조 스레트지붕 단층으로<br /> - 벽체 블록조적위 세멘몰탈마감.<br /><br />ㅌ)철파이프조 갈바륨지붕 단층으로<br /> - 무벽체임.<br /><br />ㅍ)판넬조 판넬지붕 단층으로<br /> - 벽체 : 샌드위치판넬마감.

토지감정요항표 · 3) 이용상태

ㅅ)주택<br />ㅇ)주택<br />ㅈ)창고<br />ㅊ)욕실<br />ㅋ)가추<br />ㅌ)가추<br />ㅍ)계사

토지감정요항표 · 4) 이용상태

가)축사(돈사)<br />나)축사(돈사)<br />다)축사(돈사)<br />라)축사(퇴비사)<br />마)축사(퇴비사)<br />ㄱ)관리사<br />ㄴ)보일러실<br />ㄷ)창고 및 사무실<br />ㄹ)출하실<br />ㅁ)가추<br />ㅂ)분뇨장 및 통로

토지감정요항표 · 5) 설비내역

ㅅ),ㅇ)유류보일러에 의한 난방시설 되어있음.

토지감정요항표 · 6) 설비내역

자동급이시설, 자동급수시설, 환풍시설, 돈방 및 스톨 등이 설치되어 있음.

토지감정요항표 · 7) 부합물 및 종물

본건 지상에 소재하는 제시외건물은 감정목적을 고려하여 개략적인 실측에 의거<br />사정평가하였으니 경매 진행시 참고 하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 8) 부합물 및 종물

본건 지상에 소재하는 제시외건물은 감정목적을 고려하여 개략적인 실측에 의거 <br />사정평가하였으니 경매진행시 참고 하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 기호 아),자)건물은 멸실임.

토지감정요항표 · 10) 공부와의 차이

본건 기호 가)건물중 일부는 의뢰목록상 "파이프조 패트라이트지붕"이나 실제 <br />"경량철골조 갈바륨지붕"임.

토지감정요항표 · 11) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계 : 미상임.<br />(2)기 타 : 없음.<br />

토지감정요항표 · 12) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계 : 미상임.<br />(2)기 타 : 없음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

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현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 제 3 자점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 제 3 자점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

영주시7

근저당권자

농업협동조합중앙회

근저당권자

영주축산업협동조합

근저당권자

장○○

근저당권자

주식회사도드람비엔에프

근저당권자

풍기농업협동조합

배당요구권자

도○○

임차인

전○○

점유자

조○○

지상권자

영주축산업협동조합

지상권자

풍기농업협동조합

채권자

주식회사 카길애그리푸리나

채권자

주식회사 카길애그리퓨리나

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-10-19 · 경상북도 영주시 풍기읍 동부리 102 · 과수원 2678㎡
• 09-10-19 · 경상북도 영주시 풍기읍 동부리 508 · 과수원 3491㎡

당사자

채권자

주식회사 카길애그리퓨리나

채무자

조동석

소유자

조동석

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 442m · 풍기중학교 · 중학교
• 737m · 풍기초등학교 · 초등학교
• 1471m · 풍기북부초등학교 · 초등학교

버스

• 335m · 홍삼센터앞 · 124, 224, 23, 24, 324
• 356m · 동부1리 · 124, 224, 23, 24, 324
• 384m · 금강주유소 · 124, 224, 23, 24, 324
• 401m · 금강주유소 · 124, 224, 23, 24, 324
• 448m · 농공단지 · 125, 126, 127, 22, 225, 226, 227, 25, 26, 27, 28, 327

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

과수원

소재지

경상북도 영주시 풍기읍 동부리 102

감정가

4억 251만

최저가

2억 8176만 (70%)

기일

09-10-19

등기부현황

등기 기재 없음