안동지원 2008타경7249-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 08-11-04 · 경매접수
2. 08-11-05 · 경매개시결정
3. 10-03-08 · 3차 매각기일 · 최저가 24억 438만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2995.00㎡ (906.0평)

토지면적

1809.00㎡ (547.2평)

제시외면적

없음

보증금

2억 4043만 (최저가의 10%)

청구금액

16억 8000만

담당계

2계 · 850-5052

건물 · 대지권

건물

2995.00㎡ (906.0평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

당북동 48-3

호

5층

당사자

채권자

주식회사우리은행 외 1

채무자

대구개발주식회사

소유자

대구개발주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 10-03-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 안동시 당북동 소재 `복주여중교` 북동측 인근에 위치하며, 부근은 로변으로 중·소규모 점포 및 상가, 업무시설, 후면으로 중·소규모 점포, 아파트, 단독주택 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 부근에 시내버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 5필지 일단으로 인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 상업·업무용 건물부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 5필지 일단으로 남측으로 왕복 6차선 아스팔트 포장도로, 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 아스팔트 포장도로 및 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 시멘트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 일반상업지역, 대로2류(주간선도로)(접함), 소로3류(국지도로)(접함), 국가지정문화재의외곽경계로부터500미터이내의지역<문화재보호법>, 상대정화구역(복주여자중학교)<학교보건법>, 상대정화구역(영가초등학교)<학교보건법>임.기호(2) 일반상업지역, 소로2류(국지도로)(접함), 소로3류(국지도로)(접함), 국가지정문화재의외곽경계로부터500미터이내의지역<문화재보호법>, 상대정화구역(복주여자중학교)<학교보건법>, 상대정화구역(영가초등학교)<학교보건법>임.기호(3) 일반상업지역, 소로3류(국지도로)(접함), 국가지정문화재의외곽경계로부터500미터이내의지역<문화재보호법>, 상대정화구역(복주여자중학교)<학교보건법>임.기호(4) 일반상업지역, 대로2류(주간선도로)(접함), 소로2류(국지도로)(접함), 국가지정문화재의외곽경계로부터500미터이내의지역<문화재보호법>, 상대정화구역(복주여자중학교)<학교보건법>, 상대정화구역(영가초등학교)<학교보건법>임.기호(5) 일반상업지역, 소로2류(국지도로)(접함), 국가지정문화재의외곽경계로부터500미터이내의지역<문화재보호법>, 상대정화구역(복주여자중학교)<학교보건법>, 상대정화구역(영가초등학교)<학교보건법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

건물평가요항표 참조.

토지감정요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 철근콘크리트 지붕 5층 건물로서,(일반건축물대장상 사용승인일:2007.06.12)외벽 : 전면 커튼월, 측면 화강석 붙임, 후면 드라이비트 마감,내벽 : 무늬코팅, 화강석 및 타일 붙임, 석고보드위 페인팅 마감 등,바닥 : 대리석 및 디럭스타일 붙임 마감 등,천정 : 석고텍스 마감 등,창호 : 알루미늄새시 복층유리 구조임.

토지감정요항표 · 2) 이용상태

업무용건물(서원빌딩)으로 이용중이며, 1-5층 현황 공실상태임.

토지감정요항표 · 3) 설비내역

각 층 위생설비 및 전기식시스템냉난방설비 되어 있으며, 승강기설비, 변전설비, 열감지기 등 화재탐지설비, 화재경보설비, 옥내소화전설비, 통신설비, 방송설비 등이 되어 있음.

토지감정요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

토지감정요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 현장 조사시 폐문부재로 인하여 임대관계 등은 미상임.- 현장 조사 시 이해 관계인의 부재로 인하여 상기 `건물평가요항표` 의 1-4항은 외부관찰 및 인근 주민 탐문조사에 의하였는 바 업무 진행시 참고하시기 바람.- 등기부등본상 기호(2) 토지상의 블럭조 스레트지붕 단층(점포, 79.335㎡) 건물, 기호(2,4,5) 토지상의 시멘트블럭조 스레트지붕 단층(점포, 31.175㎡) 건물 및 기호(4) 토지상의 블럭조 스레트지붕 단층(점포, 45.24㎡) 건물은 멸실되었으니 업무진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상북도 안동시 당북동 48-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 안동시 당북동 48-3 · 건물 · 업무시설
• 목록 3 · 경상북도 안동시 당북동 48-66 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경상북도 안동시 당북동 307-8 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경상북도 안동시 당북동 328-5 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 경상북도 안동시 당북동 418-3 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

이○○

가압류권자

희상건설주식회사

교부권자

국민연금공단 서대구지사

교부권자

안○○○

압류권자

보○○○

압류권자

서대구세무서

압류권자

안○○

유치권자

희상건설 주식회사

채권자

주식회사우리은행

채권자

주식회사우리은행 승계인 한국자산관리공사

채무자겸소유자

대구개발주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-03-08 · 경상북도 안동시 당북동 48-3 · 대 1551㎡
• 10-03-08 · 경상북도 안동시 당북동 48-3 · 일반철골조 철근콘크리트지붕 5층 업무시설 1층 사무소 611.8㎡ 2층 사무소 595.8㎡ 3층 사무소 595.8㎡ 4층 사무소 595.8㎡ 5층 사무소 595.8㎡
• 10-03-08 · 경상북도 안동시 당북동 48-66 · 대 128㎡
• 10-03-08 · 경상북도 안동시 당북동 307-8 · 대 35㎡
• 10-03-08 · 경상북도 안동시 당북동 328-5 · 대 76㎡
• 10-03-08 · 경상북도 안동시 당북동 418-3 · 대 19㎡

주변

학군

• 217m · 복주여자중학교 · 중학교
• 290m · 영가초등학교 · 초등학교
• 392m · 서부초등학교 · 초등학교
• 559m · 경안고등학교 · 고등학교
• 606m · 안동진명학교
• 618m · 안동중학교 · 중학교
• 836m · 안동초등학교 · 초등학교
• 1029m · 경안여자중학교 · 중학교
• 1052m · 영남초등학교 · 초등학교
• 1136m · 안동여자고등학교 · 고등학교
• 1257m · 안동여자중학교 · 중학교

버스

• 34m · 안동우체국 · 110, 112, 114, 210, 211, 213, 310, 312, 313, 410, 411, 412, 413, 510, 511, 610, 612, 순환1, 순환1-1, 순환2, 순환2-1, 순환3, 순환3-1, 풍산1, 풍산2
• 195m · 안동농협 · 311, 313
• 198m · 안동경찰서 · 413, 611, 순환3-1
• 232m · 안동경찰서건너 · 112, 413, 611, 순환3, 임동1
• 240m · 영가초등학교 · 110, 114, 210, 211, 213, 310, 312, 313, 410, 411, 510, 511, 610, 612, 순환1, 순환1-1, 순환2-1, 순환3, 풍산1, 풍산2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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