와든스톤법원경매

경매· 임야

안동지원 2009타경85-1

경상북도 영주시 풍기읍 백신리 산11-1

취하매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가7925만1만/평· 감정가 7925만 (100%)

담당계2계850-5052

안동지원 2009타경85-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
7925만감정가 대비 100%
감정가
7925만최저가 = 감정가
최저 평당가
1만/평토지면적 기준 · 총액 7925만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
8242만 ~ 1억 1096만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 1차 매각기일
    최저가 7925만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
23077.00㎡ (6980.8평)
제시외면적
없음
보증금
792만 (최저가의 10%)
청구금액
249만
담당계
2계 · 850-5052

건물 · 대지권

건물
임야
대지권
풍기읍 11-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 09-09-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영주시 풍기읍 백신리 소재 "우이실마을" 북측 인근에 위치하며 부근<br />일대는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성된 산간 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며 제반 교통사정은 다소 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 서측 및 남서측 하향 경사지대에 위치하며 현황 대부분 과수원, 일부<br />임야 및 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측 일부 폭 약 2 - 3미터의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시관리계획상 농림지역, 보전관리지역이며, 임업용산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물 ㄱ - ㅍ)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 지목이 "임야"이나 현황 대부분 "과수원"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계 : 미 상 임.<br />②기 타 : 없 음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

목록 1 · 경상북도 영주시 풍기읍 백신리 산11-1 · 토지 · 임야

현황조사

조사 1회

점유 임차인(별지)점유 · 1명

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
정○○기타 - 주거 및 농지(과수원)전부2008-01월 부터

부동산표시목록

소유자 황○○

임차인 정○○

채권자 농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관)

채무자 황○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

09-09-07 · 경상북도 영주시 풍기읍 백신리 산11-1 · 임야 23077㎡

당사자

채권자
농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관)
채무자
황영희
소유자
황창호

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

  • 492m백신2리125, 225, 25

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 8242만 ~ 1억 1096만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
임야
소재지
경상북도 영주시 풍기읍 백신리 산11-1
감정가
7925만
최저가
7925만 (100%)
기일
09-09-04

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
8242만 ~ 1억 1096만중간 추정: 9170만 (최저가 대비 115.7% · 감정가 대비 115.7%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 경북 토지 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 7925만 × 104~140% = 8242만 ~ 1억 1096만경북 토지 · 유찰 0회 낙찰 14,357건 — 중간값 115.7%, 사분위 104.0~140.0%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 법정지상권 · 농지취득자격증명
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경상북도›영주시›2009년

경상북도 영주시 진행 물건