와든스톤법원경매

경매· 아파트

안동지원 2009타경2470-1

경상북도 영주시 휴천동 456현대아파트 111동 8층 801호

배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가9300만362만/평· 감정가 9300만 (100%)

담당계1계850-5051

안동지원 2009타경2470-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
9300만감정가 대비 100%
감정가
9300만최저가 = 감정가
최저 평당가
362만/평건물면적 기준 · 총액 9300만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
9439만 ~ 1억 509만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 9300만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
54.89㎡ (16.6평)
건물면적
84.92㎡ (25.7평)
토지면적
54.89㎡ (16.6평)
제시외면적
없음
보증금
930만 (최저가의 10%)
청구금액
4000만
담당계
1계 · 850-5051

건물 · 대지권

건물
84.92㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트
대지권
휴천동 456 · 54.89㎡ (16.6평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 09-11-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영주시 휴천동 소재 "현대아파트 111동 8층 801호" 단위세대로서<br />부근일대는 아파트 및 주택. 상가 등으로 형성되어 있어 주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량출입이 자유로우며 대중교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 중 8층 801호 단위세대로서<br />외벽:몰탈위 페인팅마감.<br />내벽:벽지 및 타일마감.<br />바닥:장판지 및 타일마감.<br />창호:목재 및 샤시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 중앙집중식(유류)에 의한 난방<br />설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

일단의 부정형의 아파트부지로서, 북서측 하향완경사지대로 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 4차선 포장도로와 접하고 있으며 서측으로 주 출입로 사용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
기호(1):제2종일반주거지역.소로2류(국지도로)(접함).중로1류(보조간선도로)(접함)<br /> 상대정화구역<학교보건법>.절대정화구역<학교보건법>.학교환경위생정화구역<br /> <학교보건법>.<br />기호(2):제2종일반주거지역.소로2류(국지도로)(접함).소로3류(국지도로)(접함).중로1<br /> 류(보조간선도로)(접함).상대정화구역<학교보건법>.절대정화구역<학교보건법><br /> 학교환경위생정화구역<학교보건법>.<br />기호(3):제2종일반주거지역.중로1류(보조간선도로)(접함).더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

목록 1 · 경상북도 영주시 휴천동 456 현대아파트 111동 8층 801호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

부동산

부동산표시목록

가압류권자 신용보증기금

교부권자 영○○

근저당권자 영주축산업협동조합

채권자 윤○○

채무자겸소유자 주○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

09-11-09 · 경상북도 영주시 휴천동 456현대아파트 111동 8층 801호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 13층아파트 1층 402.088㎡ 2층 384.928㎡ 3층 384.928㎡ 4층 384.928㎡ 5층 384.928㎡ 6층 384.928㎡ 7층 384.928㎡ 8층 384.928㎡ 9층 384.928㎡ 10층 384.928㎡ 11층 384.928㎡ 12층 384.928㎡ 13층 384.928㎡ 철근콘크리트조 84.922㎡

당사자

채권자
윤찬수
채무자
주수용
소유자
주수용

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 480m경북전문대학교대학교
  • 498m남부초등학교초등학교
  • 1152m영주대영중학교중학교
  • 1226m영주대영고등학교고등학교
  • 1454m가흥초등학교초등학교

버스

  • 72m현대아파트2, 2-1
  • 350m신광교회2, 2-1
  • 350m영주시보건소1, 2, 2-1, 5, 5-1, 8, 8-1
  • 373m영주볼링장건너1, 5, 5-1, 8-1
  • 407m영주볼링장1, 5, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 9439만 ~ 1억 509만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
경상북도 영주시 휴천동 456현대아파트 111동 8층 801호
감정가
9300만
최저가
9300만 (100%)
건물면적
84.92㎡ (25.7평)
대지권면적
54.89㎡ (16.6평)
기일
09-11-09

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
9439만 ~ 1억 509만중간 추정: 9774만 (최저가 대비 105.1% · 감정가 대비 105.1%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 경북 아파트 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 9300만 × 101~113% = 9439만 ~ 1억 509만경북 아파트 · 유찰 0회 낙찰 2,838건 — 중간값 105.1%, 사분위 101.5~113.0%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 95.6%전국 아파트 0회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 273건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경상북도›영주시›2009년

경상북도 영주시 진행 물건