안동지원 2009타경3787-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 09-06-16 경매접수
2. 09-06-17 경매개시결정
3. 09-09-15 배당요구종기
4. 10-01-18 1차 매각기일 · 최저가 774만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1107.00㎡ (334.9평)

제시외면적

없음

보증금

77만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

3계 · 850-5052

건물 · 대지권

건물

농지

대지권

와룡면 1727-3

상세

법원 서류 · 매각기일 10-01-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 안동시 와룡면 태리 소재 속칭 `서동골마을` 북서측 근거리에 위치하며, 부근은 취락지대, 농경지대, 임야지대 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건(기호(1)) 및 본건 인근(기호(2))까지 제반 차량의 접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) 토지는 남동하향의 완경사지 내에 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 나지상태임.기호(2) 토지는 남동하향의 완경사지 내에 위치하는 부정형의 토지로서, 과수원(과수목이 없는 상태이며, 일부 주거용 건부지로 이용중임.)으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) 토지는 남측으로 소폭의 시멘트 포장도로(막다른 도로)와 접함.기호(2) 토지는 지적도상 맹지이나 인접지를 경유하여 출입 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) 토지는 공히 계획관리지역, 조례로정한지역<문화재보호법>, 문화재 관리담당에 문의임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1) 토지 일부 지상에 별지 `지적 및 건물개황도`, `사진용지`와 같이 제시외건물(기호(ㄱ-ㅅ))이 소재하며, 일부 건물은 구조, 규모, 용도 등으로 보아 본건의 사용 및 수익에 영향을 미치고 있으니 업무 진행시 참고 하시기 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 소유자: 제시목록상 `김정한`임.- 임대관계 등: 건물평가요항표 참조.- 기 타: 본건 등기부등본상 `김우현`, 일반건축물대장등본상 `김필진` 소유의 건물(목조 슬레이트지붕 단층 주택 25.77㎡, 블록조 슬레이트지붕 단층 창고 14.01㎡)이 소재하오니 업무 진행 시 참고 하시기 바라며, `목조 슬레이트지붕 단층 주택(25.77㎡)` 건물은 등기부등본 및 일반건축물대장등본상 `414-1`번지상에 소재하나 실제 `415`번지상에 소재하는 것으로 판단되나 정확한 내용은 측량 등이 필요함.- 기호(2) 토지 일부 지상에 수목이 수주 소재하오니 업무 진행시 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(ㄱ) 벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감, 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감, 천장: 천장지 마감 등, 바닥: 장판지 깔기 및 일부 타일붙임 마감, 창호: 목재 및 알루미늄새시 이중창호 구조임.기호(ㄴ,ㄷ) 알루미늄새시조 슬래브지붕 단층 건물로서, 내·외벽: 알루미늄새시 위 강화유리 마감임.기호(ㄹ) 블럭조 슬레이트지붕 단층 건물로서, 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감, 내벽: 시멘트몰탈 마감임.기호(ㅁ) 파이프조 슬레이트지붕 단층 건물로서, 주기둥: 파이프조 무벽체 구조임.기호(ㅂ) 목조 등 슬레이트지붕 단층 건물로서, 주기둥: 목조 등 무벽체 구조임. 기호(ㅅ) 목조 슬레이트지붕 단층 건물로서, 주기붕: 목조 무벽체 구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(ㄱ): 주택(방3, 거실, 욕실겸화장실 등), 기호(ㄴ): 보일러실, 기호(ㄷ): 현관,기호(ㄹ): 창고, 기호(ㅁ-ㅅ): 비가림차양으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(ㄱ) 건물에 위생설비 되어 있으며, 심야전기온수보일러에 의한 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 등: 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상북도 안동시 와룡면 태리 414-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 안동시 와룡면 태리 415 · 토지 · 과수원

현황조사

조사

1회

점유

제 3 자점유 · 2명

점유

제 3 자점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

동작세무서

교부권자

안○○

임차인

김○○

점유자

김○○

점유자

김○○

채권자

권○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 10-01-18 · 경상북도 안동시 와룡면 태리 415 · 과수원 1107㎡

당사자

채권자

권정수

채무자

김정한

소유자

김정한

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

농지

소재지

경상북도 안동시 와룡면 태리 415

감정가

774만

최저가

774만 (100%)

기일

10-01-18

등기부현황

등기 기재 없음