안동지원 2009타경3794-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 6차 매각기일 남음

1. 09-06-16 경매접수
2. 09-06-17 경매개시결정
3. 09-09-15 배당요구종기
4. 10-11-22 6차 매각기일 · 최저가 535만 (17%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

건물전체

건물면적

748.08㎡ (226.3평)

제시외면적

없음

보증금

53만 (최저가의 10%)

청구금액

3933만

담당계

1계 · 850-5051

건물 · 대지권

건물

748.08㎡ (226.3평) · 기타

대지권

녹전면 547

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 10-11-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경상북도 안동시 녹전면 죽송리 소재 "솔음마을" 남동측 인근(기호 1,2), 내(기호 3,4), 북<br />서측 근거리(기호 5-9)에 위치하며 부근 일대는 마을, 농경지대 및 야산지대가 혼재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 1-4) : 제차량 접근이 가능하나, 대중교통사정은 불편한 편임.<br />기호 5-9) : 차량 접근이 불가하며 대중교통사정은 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1,2) : 부정형의 인접한 토지로서, 남서측 하향의 완경사지에 위치하며 현재 과수원(기<br />호 1), 전(기호 2)으로 이용중임.<br />기호 3,4) : 부정형의 인접한 토지로서, 남동측 하향의 완경사지에 비교적 평탄하게 정지되<br />어 있으며 현재 주거용 건부지로 이용중임.<br />기호 5-9) : 공히 부정형 토지로서, 남동측 하향의 중경사지에 위치하며 현재 묵전(기호 5,<br />9), 자연림(기호 6-8) 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1) : 서측으로 폭 약 5미터의 포장도로, 남서측과 북서측으로 폭 약 2미터의 비포장농<br />로가 개설되어 있음.<br />기호 2) : 지적상 맹지이나, 북서측으로 폭 약 2미터의 비포장농로가 개설되어 있음.<br />기호 3) : 남서측 인접 구거를 통해 폭 약 3미터의 포장도로와 접함.<br />기호 4) : 북동측으로 폭 약 2미터의 비포장로와 접함.<br />기호 5-9) : 지적상 맹지이나, 인접지를 경유하여 통행 가능함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1-4,9) : 도시관리계획상 계획관리지역임.<br />기호 5) : 도시관리계획상 생산관리지역임.<br />기호 6-8) : 도시관리계획상 계획관리지역, 준보전산지<산지관리법>임.<br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호 1) 지상에는 수령 약 7-8년의 사과나무 약 150여주가 식재되어 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 4) 토지는 공부상 지목이 "답"이나, 현황 잡종지 상태임.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미 상 임.<br />2)기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가 - 다)철파이프조 강판지붕 단층 건물로서,<br /> 벽체 : 무벽체 및 일부 강판 붙임<br /> 바닥 : 콘크리트 깔기.<br />라)철파이프조 슬레이트지붕 단층 건물로서,<br /> 벽체 : 무벽체<br /> 바닥 : 콘크리트 깔기.<br />마)철근콘크리트조 슬래브지붕 위 슁글지붕 단층 건물로서,<br /> 외벽 : 드라이비트 마감<br /> 내벽 : 벽지 및 타일 붙임<br /> 바닥 : 장판지 및 타일 깔기<br /> 창호 : 칼라새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가, 라)축사<br />나)창고<br />다)퇴비사<br />마)단독주택(내 방2, 거실, 주방, 욕실, 다용도실)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 마) 주택부분에 위생설비와 온수보일러에 의한 난방설비가 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"에 도시된 바와 같이 4동의 제시외건물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호 가-다) 건물은 공부상 "스레트지붕"이나, 실제 "강판지붕"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미 상 임.<br />2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

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현황조사

조사

1회

점유

제 3 자점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

제 3 자점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

농업협동조합중앙회

가압류권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관)

가압류권자

안동봉화축산업협동조합

교부권자

안○○

근저당권자

북안동농업협동조합

근저당권자

북안동농업협동조합.

임차인

최○○

채권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관)

채무자겸소유자

최○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-11-22 · 경상북도 안동시 녹전면 죽송리 547 · 철파이프조 스레트지붕 단층 축사 367.5㎡ 철파이프조 스레트지붕 단층 창고 135㎡ 철파이프조 스레트지붕 단층 퇴비사 71.5㎡
• 10-11-22 · 경상북도 안동시 녹전면 죽송리 547 1호 · 1호 철파이프조 스레트지붕 단층축사(사슴사육장) 174.08㎡

당사자

채권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관)

채무자

최석규

소유자

최석규

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 1060m · 녹천초등학교

버스

• 118m · 죽송리.송음 · 311, 511

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

기타

소재지

경상북도 안동시 녹전면 죽송리 547

감정가

3187만

최저가

535만 (17%)

건물면적

748.08㎡ (226.3평)

기일

10-11-22

등기부현황

등기 기재 없음