안동지원 2010타경3158-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-06-28 · 경매접수
2. 10-06-29 · 경매개시결정
3. 10-09-27 · 배당요구종기
4. 10-11-22 · 1차 매각기일 · 최저가 4751만 (100%) · 기타

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

7875.00㎡ (2382.2평)

제시외면적

없음

보증금

475만 (최저가의 10%)

청구금액

9842만

담당계

1계 · 850-5051

건물 · 대지권

건물

답

대지권

북후면 497

당사자

채권자

봉화농업협동조합

채무자

김철환

소유자

김철환

상세

법원 서류 · 매각기일 10-11-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1) : 경상북도 안동시 북후면 옹천리 소재 '큰두무재' 동측 인근에 소재하며, 부근<br /> 은 지방도 주변의 농경지로서, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.<br />기호(2)-(5) : 경상북도 안동시 북후면 두산리 소재 '굴암마을' 서측 인근에 소재하며,<br /> 부근은 산간농경지대로서, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.<br />기호(6)-(7): 경상북도 영주시 평은면 오운리 소재 '곳지말마을' 북측 인근에 소재하며,<br /> 부근은 국도주변 농경지로서, 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있<br /> 음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1) : 본건까지 제반 차량 출입 가능하며, 간선도로가 인근에 소재하는 등 제반교통<br /> 사정 보통시됨.<br />기호(2)-(4) : 본건까지 농기계 출입 가능하며, 산간농경지대로 제반교통사정 다소 불편<br /> 한 편임.<br />기호(5) : 인접지를 경유하여 출입 가능하며, 산간농경지대로 제반교통사정 불편한 편<br /> 임.<br />기호(6) : 본건까지 농기계 출입 가능하며, 제반교통사정 보통임.<br />기호(7) : 인접지를 경유하여 출입 가능하며, 제반교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 대체로 북동측 하향 경사지에 형성된 부정형의 토지로서, '과수원' 및 일부<br /> '도로'로 이용중임.<br />기호(2)-(5) : 대체로 남측 하향 경사지에 형성된 부정형의 토지로서, '과수원'으로 이<br /> 용중임.<br />기호(6),(7) : 대체로 남동측 하향 경사지에 형성된 부정형의 토지로서, '과수원'으로<br /> 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 북동측으로 약 4m 콘크리트포장도로에 접함.<br />기호(2),(3) : 서측으로 약 2-3m 비포장농로에 접함.<br />기호(4) : 서측 및 남서측으로 약 2-3m 비포장농로에 접함.<br />기호(5) : 맹지 상태임.<br />기호(6) : 남동측으로 약 2m 비포장농로로 출입하며, 본건 대비 저지인 본건 남측의 폭<br /> 약 2m 농로에 접함.<br />기호(7) : 본건 대비 저지인 본건 남측의 폭 약 2m 농로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)-(6) : 계획관리지역임.<br />기호(7) : 생산관리지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1) 토지상에 제시외건물 '기호㉠'이 소재함.(별첨 '지적및건물개황도' 및 '사진용<br />지' 참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1) : 공부상 지목이 '과수원'이나, 일부 '도로'로 이용중임.<br />기호(2),(5) : 공부상 지목이 '답'이나, 현황 '과수원'임.<br />기호(3),(4),(6),(7) : 공부상 지목이 '전'이나, 현황 '과수원'임.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상.<br />2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상북도 안동시 북후면 옹천리 1040 · 토지 · 과수원
• 목록 2 · 경상북도 안동시 북후면 두산리 497 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경상북도 안동시 북후면 두산리 498 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경상북도 안동시 북후면 두산리 499 · 토지 · 전
• 목록 5 · 경상북도 안동시 북후면 두산리 500 · 토지 · 답
• 목록 6 · 경상북도 영주시 평은면 오운리 1349 · 토지 · 전
• 목록 7 · 경상북도 영주시 평은면 오운리 1350 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관)

교부권자

안○○

교부권자

영○○

근저당권자

봉화농업협동조합

근저당권자

한국농촌공사

압류권자

국민건강보험공단

임차인

장○○

채권자

봉화농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-11-22 · 경상북도 안동시 북후면 두산리 497 · 답 2754㎡
• 10-11-22 · 경상북도 안동시 북후면 두산리 498 · 전 764㎡
• 10-11-22 · 경상북도 안동시 북후면 두산리 499 · 전 3478㎡
• 10-11-22 · 경상북도 안동시 북후면 두산리 500 · 답 879㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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