안동지원 2014타경34-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

221.00㎡ (66.9평)

제시외면적

없음

보증금

236만 (최저가의 10%)

청구금액

5266만

담당계

1계 · 850-5051

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

영주동 26-26

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건(기호2)은 경상북도 영주시 장수면 두전리에 소재하는 "(속칭)일계마을" 내에 위치<br /> 하며, 부근 일대는 자연부락, 농경지, 임야 등으로 형성된 국도주변농촌지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건(기호1)은 경상북도 영주시 영주동에 소재하는 "영주경찰서" 북서측 인근에 위치하며,<br /> 부근 일대는 다소 고지대의 기존주택 밀집지역입니다.

토지감정요항표 · 3) 위치 및 주위환경

본건(기호3-5)은 경상북도 영주시 이산면 운문리에 소재하는 "속칭)돌틈이마을" 남동측<br /> 인근 국도변에 위치하며, 부근일대는 집단적으로 산재된 농가주택과 농경지, 임야, 간간이<br /> 여관 및 휴게식당 등으로 형성된 국도주변 농촌지대입니다.더 보기

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건(기호1)까지 차량접근 불가능하나 남측 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 대중<br /> 교통사정 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 5) 교통상황

본건(기호5) 및 인근(기호3,4)까지 차량접근 가능하며 안동-영주간 5번 국도주변으로서<br /> 지리적위치 및 주간선 도로와의 거리 등으로 보아 일반적인 교통사정 무난시됩니다.

토지감정요항표 · 6) 교통상황

본건(기호2)까지 소형차량접근 가능하며 국도주변으로서 지리적위치 및 주간선 도로와의<br /> 거리, 중앙고속도로(영주I.C)와의 연계성 등으로 보아 일반적인 교통사정 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 7) 형태 및 이용상태

인근 전체적인 지세는 남측 하향 경사를 이루나 본건 자체는 다소 고지대에 평탄하게 정지<br /> 되어 대부분 주택부지로 이용중인 부정형의 토지로서, 일부는 계단식 "도로"로 이용중입니<br /> 다.

토지감정요항표 · 8) 형태 및 이용상태

기호2: 남서측 계단식 경사를 이루는 부정형의 토지로서, 대부분 임야 상태이나 남서측<br /> 일부는 밭작물이 경작되고 있으며, 북서측 일부는 "도로" 상태입니다.

토지감정요항표 · 9) 형태 및 이용상태

기호3: 인접지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 "전"으로 이용중입니다.<br /> 기호4: 인접지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 "전"으로 이용중입니다.<br /> 기호5: 인접도로와 비교적 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 "전"으로 이용중입니다.더 보기

토지감정요항표 · 10) 인접 도로상태

기호3: 맹지로서 인접필지를 경유하고 있습니다.<br /> 기호4: 북서측으로 폭 약 3미터 내외의 비포장도로 이용중입니다.<br /> 기호5: 남측으로 왕복 2차선국도와 접합니다.

토지감정요항표 · 11) 인접 도로상태

본건(기호2) 북서측으로 본건 토지 일부포함 폭 약 2.5-3미터의 포장도로와 접합니다.<br />

토지감정요항표 · 12) 인접 도로상태

본건(기호1) 남서측으로 폭 약 1-2미터 계단식 포장도로와 일부 접하며 본건 토지 일부를<br /> 이용하여 인접주택지에 출입중입니다.

토지감정요항표 · 13) 토지이용계획 및 제한상태

기호2: 계획관리지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(닭, 오리, 개, 돼지, 젖소),<br /> 가축사육제한구역기타(2013-02-25)(소, 말, 사슴, 양)입니다.

토지감정요항표 · 14) 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(닭, 오리, 개, 돼지, 젖소),<br /> 가축사육제한구역기타(2013-02-25)(소, 말, 사슴, 양), 문화재보존영향 검토<br /> 대상구역, 주거환경개선지구(주택지적과 주거환경개선담당에 확인바랍니다.),<br /> 상대정화구역, 학교환경위생 정화구역입니다.더 보기

토지감정요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

기호3-5: 계획관리지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(닭, 오리, 개, 돼지, 젖소),<br /> 가축사육제한구역기타(2013-02-25)(소, 말, 사슴, 양)입니다.

토지감정요항표 · 16) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 17) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 18) 제시목록 외의 물건

본건(기호1)지상에 소유자 미상의 제시외건물(기호ㄱ-ㄹ)이 소재합니다.<br />

토지감정요항표 · 19) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 20) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 21) 공부와의 차이

공부상 지목은 "대"이나 현황 일부 "도로"로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 22) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다.<br /> 2)기 타 : 없습니다.

토지감정요항표 · 23) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다.<br /> 2)기 타 : 없습니다.

토지감정요항표 · 24) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다.<br /> 2)기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

경상북도 영주시 영주동 26-26

감정가

2364만

최저가

2364만 (100%)

기일

15-06-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음