안동지원 2014타경3286-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-08-18 · 경매접수
2. 14-08-19 · 경매개시결정
3. 14-10-20 · 배당요구종기
4. 15-05-11 · 3차 매각기일 · 최저가 12억 3703만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

5641.23㎡ (1706.5평)

토지면적

15055.00㎡ (4554.1평)

제시외면적

1784.74

보증금

1억 2370만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 6171만

담당계

2계 · 850-5052

건물 · 대지권

건물

5641.23㎡ (1706.5평) · 상가

대지권

풍기읍 446-1

당사자

채권자

주식회사한국씨티은행

채무자

영농조합법인웰빙홍원인삼제조창

소유자

영농조합법인웰빙홍원인삼제조창

상세

법원 서류 · 매각기일 15-05-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 1,2)는 경상북도 영주시 풍기읍 산법리에 연접하여 위치하는 2필 일단의 토지로서 인근 일대는 중,소규모의 공장, 전, 답 등의 농경지, 소규모의 점포, 야산 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 진,출입이 용이하며, 인근에 노선버스승강장이 소재하여 대중교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호1,2)는 연접하는 부정형 토지로서 자체지반 평탄하며 인접도로보다 고지이며, 공업용 건부지로 이용중이며, 일부 경사면(법면)임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 광대로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1)준공업지역, 가축사육제한구역(닭,오리,개,돼지,젖소), 가축사육제한구역(소,말,사슴,양), 개발촉진지구(영주산업정보연구단지).<br />기호2)자연녹지지역, 준공업지역, 가축사육제한구역(닭,오리,개,돼지,젖소), 가축사육제한구역(소,말,사슴,양), 개발촉진지구(영주산업정보연구단지).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임.<br />2)기타:없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호가,사)일반철구조 판넬지붕 단층건으로<br />내,외벽:판넬마감,<br />바닥:하드너 마감,<br />창호:하이새시 창호 마감.<br /><br />기호나,다,라,마)경량철골구조 판넬지붕 단층건으로<br />내,외벽:콘테이너박스임.<br />기호바,아,자,카)일반철골구조 강펀 및 판넬지붕 단층건으로<br />내,외벽:판넬마감,<br />바닥:하드너마감,<br />창호:하이새시 창호 마감,<br /><br />기호차)일반철골구조 판넬지붕 단층 <br />내,외벽:판넬마감,<br />바닥:하드너 마감,<br />천정:택스마감,<br />창호:하이새시창호 마감.<br /><br />기호파)일반철골구조 판넬지붕 단층건으로<br />외벽:판넬마감,<br />내벽:벽지 등 내부마감재,<br />바닥:타일 등 내부바닥재 마감,<br />창호:하이새시 창호 마감.<br /><br />기호하)일반철골구조 판넬지붕 단층건으로<br />외벽:판넬마감,<br />내벽,바닥:타일 등 내부마감재,<br />창호:하이새시창호 마감,<br />천정:내부천정재마감.<br /><br />기호거)철근콘크리트구조 아스팔트슁글지붕 단층건으로<br />외벽:판넬 및 치장벽돌쌓기,<br />바닥:타일 및 강화마루 등 내부바닥재 마감,<br />창호:하이새시창호 마감.<br /><br />기호너)경량철골조 아스팔트슁글지붕 단층건으로<br />외벽:판넬 등 마감,,<br />바닥:타일 등 내부바닥재 마감,<br />창호:하이새시창호 마감.<br />천정:복합판넬 등 내부천정재 마감,<br /><br />기호더)일반철골구조 판넬지붕 단층건으로<br />외벽:판넬마감,<br />내벽;판넬,벽지,타일 등 내부벽면마가재,<br />바닥:타일,하드너 등 내부바닥재 마감, <br />창호:하이새시 창호 마감.<br /><br />기호러)일반철골구조 판넬지붕 단층건으로<br />무벽이며<br />바닥:목재마감,<br />천정:판넬마감,<br /><br />기호머)일반철골구조 판넬지붕 단층건으로<br />외벽:판넬마감,<br />내벽:벽지 등 내부마감재,<br />바닥:타일 등 내부 바닥재 마감,<br />창호:하이새시 창호 마감.<br /><br />기호버)경량철골구조 판넬지붕 단층건으로<br />외벽:판넬 등 마감,<br />내벽;판넬 등 내부마감재,<br />바닥:타일 등 내부바닥재 마감,<br />창호:하이새시 및 알미늄새시 창호 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 가,사,아,자,차,카,파)일반공장,<br />기호 나,다,라,마,바)창고,<br />기호 하,너)화장실<br />기호 거)수위실<br />기호 더)식당, 창고 등<br />기호 러)전시장<br />기호 머)사무실, 기숙사 등<br />기호 버)소매점.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 하,너)급배수설비, 위생설비.<br />기호 거)급수설비, 위샐설비, 난방설비.<br />기호 머)급배수설비, 위생설비, 난방설비.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"에 도시된 바와 같이 제시외건물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임.<br />2)기타:본건중 일부 건물은 본건 경계부분에 위치하는 것으로 추정되며, 정확한 위치 등은 전문지적측량을 통하여 확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 영주시 풍기읍 산법리 446-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 10 · 경상북도 영주시 풍기읍 소백로 2136 · 건물 · 공장
• 목록 11 · 경상북도 영주시 풍기읍 소백로 2136 · 건물 · 공장
• 목록 12 · 경상북도 영주시 풍기읍 소백로 2136 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 13 · 경상북도 영주시 풍기읍 산법리 446-2 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경상북도 영주시 풍기읍 소백로 2136 · 건물 · 공장
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• 목록 9 · 경상북도 영주시 풍기읍 소백로 2136 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 6명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

이○○

교부권자

국민건강보험공단영주봉화지사

교부권자

영○○

근저당권자

금산인삼협동조합

근저당권자

기○○

근저당권자

조○○

근저당권자

주식회사우리은행

배당요구권자

서○○

임차인

김○○

임차인

김향자 1

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

조○○

임차인

주식회사 삼앤삶 대표 조성용

임차인

최○○

채권자

주식회사한국씨티은행

채무자겸소유자

영농조합법인웰빙홍원인삼제조창

임차인현황

매각공고

• 15-05-11 · 경상북도 영주시 풍기읍 산법리 446-1 · 공장용지 14995㎡(현황:일부 법면)
• 15-05-11 · 경상북도 영주시 풍기읍 소백로 2136 · 10동호 일반철골구조 판넬지붕 단층 일반공장 398.4㎡(현황:전시장)
• 15-05-11 · 경상북도 영주시 풍기읍 소백로 2136 · 11동호 일반철골구조 판넬지붕 단층 일반공장 441.31㎡(현황:사무실 및 기숙사)
• 15-05-11 · 경상북도 영주시 풍기읍 소백로 2136 · 12동호 경량철골구조 판넬지붕 단층 소매점 231.84㎡
• 15-05-11 · 경상북도 영주시 풍기읍 산법리 446-2 · 공장용지 60㎡(현황: 일부 법면)
• 15-05-11 · 경상북도 영주시 풍기읍 소백로 2136 · 1동호 일반철골구조 판넬지붕 단층 일반공장 527.2㎡ 경량철골구조 판넬지붕 단층창고 36㎡ 경량철골구조 판넬지붕 단층창고 36㎡ 경량철골구조 판넬지붕 단층창고 36㎡ 경량철골구조 판넬지붕 단층창고 36㎡ 일반철골구조 판넬지붕 일반공장 120㎡(현황:창고) 제시외-창고 경량철골조 판넬지붕 단층 29.4㎡ ㄱ)-창고 경량철골조 판넬지붕 단층 29.4㎡ ㄴ)-창고 철골조 판넬지붕 단층 212.5㎡ ㄷ)-접견실 경량철골조 판넬지붕 단층 36.8㎡ ㄹ)-가추 경량철골조 판넬지붕 단층 19.9㎡ ㅂ)-창고 경량철골조 선라이트지붕 단층 19.2㎡ ㅅ)-창고 경량철골조 선라이트지붕 단층 40.6㎡ ㅇ)
• 15-05-11 · 경상북도 영주시 풍기읍 소백로 2136 · 2동호 일반철골구조 판넬지붕 단층 일반공장 527.2㎡ 일반철골구조 판넬지붕 단층 일반공장 75.38㎡ 일반철골구조 판넬지붕 단층 일반공장 60.24㎡
• 15-05-11 · 경상북도 영주시 풍기읍 소백로 2136 · 3동호 일반철골구조 판넬지붕 단층 일반공장 318.2㎡ 일반철골구조 판넬지붕 단층 일반공장 24㎡ 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장(창고) 35㎡
• 15-05-11 · 경상북도 영주시 풍기읍 소백로 2136 · 5동호 일반철골구조 판넬지붕 단층 일반공장 527.2㎡
• 15-05-11 · 경상북도 영주시 풍기읍 소백로 2136 · 6동호 일반철골구조 판넬지붕 단층 일반공장 77.85㎡(현황:화장실)
• 15-05-11 · 경상북도 영주시 풍기읍 소백로 2136 · 7동호 철근콘크리트구조 슬라브지붕 단층 일반공장 32.49㎡(현황:수위실)
• 15-05-11 · 경상북도 영주시 풍기읍 소백로 2136 · 8동호 경량철골구조 판넬지붕 단층 일반공장(화장실) 93.62㎡
• 15-05-11 · 경상북도 영주시 풍기읍 소백로 2136 · 9동호 일반철골구조 판넬지붕 단층 일반공장 680.16㎡(현황:식당 및 창고)

주변

학군

• 673m · 동양대학교 · 대학교
• 1364m · 경북항공고등학교 · 고등학교
• 1377m · 금계중학교 · 중학교
• 1478m · 풍기북부초등학교 · 초등학교

버스

• 189m · 풍기인삼시장 · 127, 227, 27, 28, 327

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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