와든스톤법원경매

경매· 아파트

안동지원 2014타경3767-2

경상북도 영주시 풍기읍 성내리 127-7

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가465만· 감정가 665만 (70%)

담당계1계850-5051

안동지원 2014타경3767-2 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
465만감정가 대비 70%
감정가
665만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
510만 ~ 610만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 465만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
토지면적
50.00㎡ (15.1평)
제시외면적
없음
보증금
46만 (최저가의 10%)
청구금액
7500만
담당계
1계 · 850-5051

건물 · 대지권

건물
아파트
대지권
풍기읍 127-7

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 15-08-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영주시 풍기읍 성내리 소재 "KT풍기빌딩" 서측 인근에 위치하며, <br /> 부근은 소규모 공동주택, 단독주택 및 주거나지 등으로 형성된 일반주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 소형차량 접근이 가능하며, 읍소재지 내에 위치하여 대중교통상황<br /> 은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 및 인접 도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, "단독주택"부지로 <br /> 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)는 동측 및 북측으로 폭 약 2미터 내외의 포장도로와 각각 접하며 본건의 <br /> 일부가 약 2미터 내외의 서측 도로임. <br /> 기호(2)는 동측으로 폭 약 2미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호(1),(2) 토지는 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(닭, 오리, <br /> 개, 돼지, 젖소), 가축사육제한구역기타(2013-02-25)(소, 말, 사슴, 양), 공장설<br /> 립제한지역(2012-12-04)임.더 보기
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계<br /> 미상임.<br /><br /> 나. 기타<br /> 없음. <br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
가) 시멘트 블록조 강판지붕 단층건으로서<br /> 외벽: 시멘트 몰탈 위 페인팅 등 마감.<br /> 내벽: 벽지, 시멘트 몰탈 위 페인팅 등 마감.<br /> 바닥: 장판 등 마감.<br /> 천장: 천장지, 페인팅 등 마감.<br /> 창호: 목재 및 알루미늄새시 창틀 마감.더 보기
건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가) 주택.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(가) 난방설비는 돠어 있으나, 사용가능여부 미상임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지"와 같이 제시외건물이 소재하여 이를 개략<br /> 적으로 실측한 후 평가하였으니, 경매 진행시 소유권 및 일괄 경매여부를 재확인 <br /> 하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(가) 건물은 공부상 "시멘트기와지붕"이나, 실제 "강판지붕" 상태임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계<br /> 미상임.<br /> <br /> 나. 기타<br /> 기호㉣ ㉦ 및 ㉡ ㉥일부는 의뢰외 지상에 소재하나, 감정평가목적을 고려하<br /> 여 이에 구애됨이 없이 건물을 평가하였으니 경매진행시 유의하시기 바람. <br />더 보기

송달 · 접수

날짜내용결과
15-10-19sd2015.10.20 도달
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15-10-06sd2015.10.12 주소불명
15-10-06sd2015.10.13 폐문부재
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14-09-23sd2014.09.24 이사불명
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14-09-23sd2014.09.24 도달

목록

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현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

부동산

부동산

부동산

부동산표시목록

가압류권자 주식회사정리금융공사

가압류권자 한국자산관리공사

교부권자 영○○

배당요구권자 주식회사 케이알앤씨

압류권자 영○○

채권자 영○○

채무자겸소유자 김○○

채무자겸소유자 나○○

채무자겸소유자 문○○

채무자겸소유자 이○○

채무자겸소유자 이○○

채무자겸소유자 이○○

채무자겸소유자 이○○

채무자겸소유자 이○○

채무자겸소유자 이○○

채무자겸소유자 이○○

채무자겸소유자 이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

15-08-24 · 경상북도 영주시 풍기읍 성내리 127-7 · 대 50㎡

당사자

채권자
영주시
채무자
김인원
소유자
김인원

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 311m풍기초등학교초등학교
  • 889m풍기중학교중학교
  • 1183m풍기북부초등학교초등학교
  • 1352m경북항공고등학교고등학교

버스

  • 146m남원대교 앞125, 126, 127, 22, 225, 226, 227, 23, 25, 26, 27, 28, 327
  • 200m풍기관광호텔125, 126, 127, 22, 225, 226, 227, 23, 25, 26, 27, 28, 327
  • 227m(구)읍사무소124, 125, 126, 127, 22, 224, 225, 226, 227, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 324, 327
  • 242m소벡목욕탕124, 125, 224, 225, 24, 25, 324
  • 244m소백목욕탕124, 125, 224, 225, 24, 25, 324

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 510만 ~ 610만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
경상북도 영주시 풍기읍 성내리 127-7
감정가
665만
최저가
465만 (70%)
기일
15-08-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
510만 ~ 610만중간 추정: 562만 (최저가 대비 120.8% · 감정가 대비 84.6%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경북 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 465만 × 110~131% = 510만 ~ 610만경북 아파트 · 유찰 1회 낙찰 8,229건 — 중간값 120.8%, 사분위 109.7~131.1%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 법정지상권
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 88.2%전국 아파트 1회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 4,007건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경상북도›영주시›2015년

경상북도 영주시 진행 물건