안동지원 2014타경3897-2

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

109.06㎡ (33.0평)

토지면적

620.00㎡ (187.5평)

제시외면적

18.40

보증금

351만 (최저가의 10%)

청구금액

8684만

담당계

2계 · 850-5052

건물 · 대지권

건물

109.06㎡ (33.0평) · 벽돌조 · 대지

대지권

단산면 341

호

단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영주시 단산면 동원리 소재 "속칭)구미마을" 남동측 인근에 위치하며,<br /> 부근 일대는 임야 및 농경지 등으로 형성된 산림지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 소형차량의 진입이 가능하며, 대중교통사정은 다소 불편시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부근 일대는 북동향의 완경사지대이나 본건 자체는 공히 등고 평탄한 부정형의 토지로 <br /> 현황 "기호1,3) 휴경지, 기호2) 단독주택부지"로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 공히 지적도상 맹지로서 인접필지를 통해 접근 가능합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2) 보전관리지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(닭,오리,개,돼지,젖소)<가축분뇨<br /> 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역기타(2013-02-25)(소,말,사슴,<br /> 양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2012-12-04)<수<br /> 도법>, 온천원보호지구<온천법>,<br /> 기호3) 보전관리지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(닭,오리,개,돼지,젖소)<가축분뇨<br /> 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역기타(2013-02-25)(소,말,사슴,<br /> 양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2012-12-04)<수<br /> 도법>, 온천원보호지구<온천법>, 영농여건불리농지입니다.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 소유자 미상의 입목이 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다.<br /> 2) 기 타: 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 시멘트벽돌조 기와지붕 단층건으로서,<br /> 외벽: 치장벽돌마감 및 몰탈위 페인팅 등<br /> 내벽: 벽지마감 및 일부 타일마감 등<br /> 바닥: 장판지도배 및 일부 타일마감 등<br /> 창호: 목재 및 알루미늄새시창 입니다.<br /><br /> 다) 시멘트블록조 스레이트지붕 단층건으로서,<br /> 외 · 내벽: 몰탈위 페인팅 등입니다.<br /><br /> ㄱ) 목조 스레이트지붕 단층 소재건입니다.<br /><br /> ㄴ) 시멘트블록조 스레이트지붕 단층 소재건입니다.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가) 농가주택으로 상당기간 방치되어 현상이 불량시됩니다.<br /> 다) 변소,<br /> ㄱ) 창고,<br /> ㄴ) 보일러실로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건 기호 가)에는 위생설비, 급·배수설비, 기본적인 난방설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 지상에 제시외건물 기호 ㉠, ㉡)이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

- 기호 나)는 기준시점 현재 멸실상태이며, 기호 다)는 공부상 면적과 실측 면적이 상이한<br /> 바, 평가목적 등을 고려하여 실측면적을 기준으로 평가하였으며,<br /> - 기호 가,다)는 공부상 341번지 지상에 소재하나 실제 기호 가)는 341, 산17-1, 산213<br /> 번지 삼 지상에, 기호 다)는 341, 산17-1번지 양 지상에 소재합니다.<br />더 보기

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다.<br /> 2)기 타: 없습니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

경상북도 영주시 단산면 동원리 341

감정가

3519만

최저가

3519만 (100%)

건물면적

109.06㎡ (33.0평)

기일

15-03-09

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음