안동지원 2014타경4319-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 14-10-31 경매접수
2. 14-11-03 경매개시결정
3. 15-01-02 배당요구종기
4. 15-05-11 2차 매각기일 · 최저가 191만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

93.29㎡ (28.2평)

제시외면적

없음

보증금

19만 (최저가의 10%)

청구금액

1137만

담당계

2계 · 850-5052

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

영주동 18-1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-05-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1): 경상북도 영주시 휴천동 소재 "경북전문대학교" 정문 북측 인근의 가흥동에 위치하며, 주변일대는 주택지대, 간헐적 상가지대, 학교 등으로 형성되어 있음.<br />기호(2,3): 경상북도 영주시 영주동 소재 "영광여자고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주변일대는 근교임야지대, 주택지대, 학교 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량출입 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 "주거용건부지"임.<br />기호(2): 주방위 남동향 완경사의 부정형 자연림으로서 임지상에는 소나무 및 활엽수 등이 생육중에 있으며, 연고미상의 분묘가 소재함. 남측 일부는 인도(구름다리위)로 육안상 확인되나 정확한 위치확인은 측량을 요함.<br />기호(3): 남서향 급경사의 사다리형 토지로서 육안상 도로 또는 경사면으로 보여지나, 정확한 위치확인은 측량을 요함.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 동측으로 폭 약 15미터의 포장도로가, 서측으로 폭 약 12미터의 포장도로가 개설되어 있음.<br />기호(2): 남측으로 구름다리(인도)상의 도로와 접함.<br />기호(3): 대상토지가 도로 또는 경사면으로 육안상 확인됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): [국토의 계획 및 이용에 관한 법률]상 제1종일반주거지역, [가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률]상 가축사육제한구역(2013-02-25)(닭,오리,개,돼지,젖소), 가축사육제한구역기타(2013-02-25)(소,말,사슴,양).<br />기호(2): [국토의 계획 및 이용에 관한 법률]상 자연녹지지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(저촉), 완충녹지, 중로2류(국지도로)(접함), 중로3류(국지도로)(저촉), 가축사육제한구역(2013-02-25)(닭,오리,개,돼지,젖소), 가축사육제한구역기타(2013-02-25)(소,말,사슴,양), [도시저소득주민의 주거환경개선을 위한 임시조치법]상 주거환경개선지구, [학교보건법]상 상대정화구역.<br />기호(3): [국토의 계획 및 이용에 관한 법률]상 자연녹지지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(접함), 완충녹지, 중로2류(국지도로), 중로3류(국지도로)(저촉), 가축사육제한구역(2013-02-25)(닭,오리,개,돼지,젖소), 가축사육제한구역기타(2013-02-25)(소,말,사슴,양), [도시저소득주민의 주거환경개선을 위한 임시조치법]상 주거환경개선지구, [학교보건법]상 상대정화구역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1) 토지상에는 별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같은 제시외건물이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가) 임대관계 등은 미상임.<br />나) 기호(2,3)의 정확한 경계확인을 위해서는 측량을 요함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 시멘트벽돌조 슬라브지붕 2층건으로<br />외벽: 화강석판재붙임, 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감,<br />내벽: 벽지, 타일 등 마감,<br />바닥: 모노륨, 타일 등 마감,<br />창호: 목재 및 알루미늄새시 이중창 등.<br /><br />나) 시멘트벽돌조 슬라브지붕 단층건으로<br />외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감,<br />내벽 및 바닥: 시멘트몰탈 마감.<br /><br />다) 블록담장위 목조 스레트지붕 단층건으로<br />벽체: 무벽체.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가): 지하실, 주택<br />나): 창고 및 화장실<br />다): 창고

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

가)에는 위생 및 급배수시설, 유류온수보일러에 의한 난방설비(수선을 요함) 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

가-다)의 소재지: 공부상 "가흥동 223-22, 1381-124" 지상이나 1381-124가 223-22에 합병됨으로 인하여 "가흥동 223-22" 지상임.<br />가)의 1층의 용도: 공부상 "대중음식점"이나 현황은 "주택"임.<br />나)의 용도: 공부상 "창고"이나 현황은 "창고 및 화장실"임.<br />다)의 구조: 공부상 "시멘트블록조 슬레이트지붕"이나 현황은 "기존담장 위 목조 슬레이트지붕"임.<br />다)의 용도: 공부상 "대중음식점"이나 현황은 "창고"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 영주시 가흥동 223-22 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 영주시 대학로86번길 45 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경상북도 영주시 영주동 산18-1 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경상북도 영주시 영주동 산18-3 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 제 3 자점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 제 3 자점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

교부권자

영○○

배당요구권자

서울보증보험주식회사

임차인

김○○

점유자

김○○

채권자

서울보증보험주식회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-05-11 · 경상북도 영주시 영주동 산18-1 · 임야 747㎡(현황:일부 도로) (공유자 지분 중 17분의2 (단, 김기태 지분전부))
• 15-05-11 · 경상북도 영주시 영주동 산18-3 · 임야 46㎡(현황:일부 도로) (공유자 지분 중 17분의2 (단, 김기태 지분전부))

당사자

채권자

서울보증보험주식회사

채무자

김기태

소유자

김기태

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 60m · 영광여자중학교 · 중학교
• 172m · 영광여자중고등학교
• 214m · 영광여자고등학교 · 고등학교
• 590m · 영광중학교 · 중학교
• 678m · 영주초등학교 · 초등학교
• 725m · 서부초등학교 · 초등학교
• 846m · 영주여자중학교 · 중학교
• 938m · 영주여자고등학교 · 고등학교
• 945m · 영주여자고등학교 · 고등학교
• 956m · 영일초등학교 · 초등학교
• 1008m · 제일고등학교 · 고등학교
• 1057m · 중앙초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경상북도 영주시 영주동 산18-1

감정가

273만

최저가

191만 (70%)

기일

15-05-11

등기부현황

등기 기재 없음