안동지원 2014타경5220-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 14-12-26 경매접수
2. 14-12-29 경매개시결정
3. 15-02-27 배당요구종기
4. 15-06-22 2차 매각기일 · 최저가 9482만 (70%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

198.79㎡ (60.1평)

토지면적

643.00㎡ (194.5평)

제시외면적

없음

보증금

948만 (최저가의 10%)

청구금액

7765만

담당계

1계 · 850-5051

건물 · 대지권

건물

198.79㎡ (60.1평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

봉현면 351-1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영주시 봉현면 한천리 소재 "샘골마을" 남측 인근에 위치하며 부<br /> 근일대는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스승강장 등이 소재하여 제반교통사<br /> 정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

·기호(1): 북측 하향 완경사지대 내 위치한 사다리형의 토지로 전으로 이용중임.<br /> ·기호(2),(3): 동측 하향 완경사지대 내 위치한 부정형의 토지로 자체지반 대체로<br /> 평탄하게 조성되어 있으며, 주택 및 작업장 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

·기호(1): 지적도상 맹지로 인접토지를 경유하여 본건까지 접근 가능함.<br /> ·기호(2): 북측으로 폭 약 2-4미터의 비포장도로와 접하나 기호(3)를 통하여 출입<br /> 중임. <br /> ·기호(3): 동측으로 폭 약 2-4미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)-(3) 공히 계획관리지역(계획), 가축사육제한구역(2013-02-25)(닭, 오리,<br /> 개, 돼지, 젖소), 가축사육제한구역기타(소, 말, 사슴, 양)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 제시외건물이 소재하여 이를 개략적으로 실측한후 감정평가하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계<br /> 미상임.<br /><br /> 나. 기타<br /> ·본건 기호(1)지상에 이동용이한 컨테이너 1개동이 소재함.<br /> ·본건 기호(3)지상(기호라 건물 옥상)에 철거용이한 비닐하우스 1개동이 소재<br /> 함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가): 시멘트벽돌조 갈바륨지붕 단층건으로서, <br /> 외벽: 황토몰탈 마감.<br /> 내벽: 황토몰탈 및 시멘트몰탈마감, 벽지 붙임 등.<br /> 바닥: 시멘트몰탈마감, 비닐장판깔기 등. <br /> <br /> 기호(나): 시멘트벽돌조 스라브지붕 단층건으로서, <br /> 외벽: 외장타일 마감.<br /> 내벽: 시멘트몰탈 및 벽지도배 등 마감. <br /> 바닥: 비닐장판, 타일 등 마감. <br /> 창호: 목재 및 하이샷시 창호임. <br /> <br /> 기호(다): 시멘트벽돌조 스라브지붕 단층건으로서, <br /> 벽체, 바닥: 시멘트몰탈 마감. <br /> <br /> 기호(라): 시멘트벽돌조 스라브지붕 단층건으로서, <br /> 외벽: 시멘트몰탈 마감.<br /> 내벽: 시멘트몰탈 및 벽지도배 등 마감. <br /> 바닥: 비닐장판, 타일 등 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가) : 주택, 기호(나): 주택, 기호(다): 보일러실, 기호(라): 사무실 및 화<br /> 장실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

·기호(가): 온돌식 난방설비 되어 있음.<br /> ·기호(나): 위생 및 급·배수설비, 심야전기난방설비 되어 있음. <br /> ·기호(라): 위생 및 급·배수설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 지상에 제시외건물이 소재하여 이를 개략적으로 실측한후 감정평가하였음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

·기호(가)는 공부상 "된장가공공장"이나, 실제 "주택"임.<br /> ·기호(라)는 공부상 "창고"이나, 실제 "사무실 및 화장실"로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계<br /> 이해관계인 부재로 미상임.<br /><br /> 나. 기타<br /> 기호(라)는 일부 인접한 351-6번지 지상에 소재하나, 감정평가목적을 고려하여 <br /> 이에 구애됨이 없이 건물을 감정평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 영주시 봉현면 한천리 350-4 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경상북도 영주시 봉현면 한천리 351-1 · 토지 · 잡종지
• 목록 3 · 경상북도 영주시 봉현면 한천리 351-3 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경상북도 영주시 봉현면 소백로 1333-6 · 건물 · 단독주택
• 목록 5 · 경상북도 영주시 봉현면 소백로 1333-6 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

제 3 자점유 · 0명

점유

제 3 자점유 · 1명

부동산표시목록

가등기권자

이○○

가압류권자

금○○

가압류권자

황○○

교부권자

국민건강보험공단영주봉화지사

교부권자

영주세무서

교부권자

영○○

근저당권자

방○○

근저당권자

장○○

소유자

지○○

압류권자

국(영주세무서)

압류권자

영○○

점유자

권○○

채권자

풍기농업협동조합

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 15-06-22 · 경상북도 영주시 봉현면 한천리 351-1 · 잡종지 148㎡ 제시외-창고 철파이프조 천막지붕 단층 25.5㎡
• 15-06-22 · 경상북도 영주시 봉현면 한천리 351-3 · 대 495㎡ 제시외-작업장 벽돌조 슬래브지붕 37.2㎡ -창고 블록조,벽돌조 및 경량철골조 스레트 및 판넬지붕 34.5㎡ -보일러실 판넬조 판넬지붕 단층 5.7㎡ -건조장 판넬조 판넬 및 썬라이트지붕 74.1㎡ -통로 판넬조 판넬지붕 6.4㎡
• 15-06-22 · 경상북도 영주시 봉현면 소백로 1333-6 · 시멘트 벽돌조 갈바륨지붕 된장가공공장 73.30㎡
• 15-06-22 · 경상북도 영주시 봉현면 소백로 1333-6 · 시멘트 벽돌조 스라브지붕 단층 농가주택 82.46㎡ 시멘트 벽돌조 스라브지붕 보일러실 4.08㎡ 부속 시멘트 벽돌조 스라브지붕 창고 38.95㎡

당사자

채권자

풍기농업협동조합

채무자

최인규

소유자

지금동 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 160m · 유전1리 · 23

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경상북도 영주시 봉현면 한천리 351-1

감정가

1억 3500만

최저가

9482만 (70%)

건물면적

198.79㎡ (60.1평)

기일

15-06-22

등기부현황

등기 기재 없음