안동지원 2015타경1577-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-04-17 · 경매접수
2. 15-04-20 · 경매개시결정
3. 15-06-22 · 배당요구종기
4. 15-10-26 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 3150만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

774.78㎡ (234.4평)

토지면적

1037.20㎡ (313.8평)

제시외면적

18.30

보증금

2315만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

1계 · 850-5051

건물 · 대지권

건물

774.78㎡ (234.4평) · 철근콘크리트조 · 공장용지

대지권

봉현면 414-2

호

2층

당사자

채권자

전병태

채무자

김신유

소유자

김신유

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경상북도 영주시 봉현면 대촌리 소재 "영주일반산업단지" 내에 위치하며 주위일대는<br />중·소규모의 공장 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량접근 가능하며 인근 간선도로와 접근성 등 제반 교통사정은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 토지로서 공업용 건부지로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로, 북서측 폭 약 4미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 일반공업지역, 가축사육제한구역(닭, 오리, 개, 돼지, 젖소)<가축분뇨<br />의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역기타(소, 말, 사슴, 양)<가축분뇨의 관리<br />및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집<br />적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기 타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가)철근콘크리트조 판넬지붕 단층 건물로서<br /> 외 벽: 몰탈위 페인트 등 마감<br /> 내 벽: 몰탈위 페인트 등 마감<br /> 바 닥: 콘크리트 마감<br /> 창 호: 새시단창임. <br />나)철근콘크리트조 및 벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서<br /> 외 벽: 몰탈위 페인트 및 적벽돌 치장 등 마감<br /> 내 벽: 몰탈위 페인트 및 벽지, 타일 등 마감<br /> 바 닥: 에폭시 코팅 및 타일, 장판지 등 마감<br /> 창 호: 목재새시이중창 및 새시단창임. <br />다)경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서<br /> 벽 체: 판넬 등 마감<br /> 바 닥: 콘크리트 마감

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가)공장<br />나)1층:창고<br /> 2층:관리사<br />다)저온창고<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 나) 2층부분 심야전기 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.<br />기호 다) 저온설비(유니트쿨러 및 콘덴싱유니트 등) 되어 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물(ㄱ), (ㄴ)이 소재함. <br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호 다) 제시목록상 용도가 "창고"이나 실제 "저온창고"임.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 영주시 봉현면 대촌리 414-2 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경상북도 영주시 봉현면 소백로1701번길 88 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

경북신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단영주봉화지사

교부권자

영주세무서

교부권자

영○○

근저당권자

영주중앙새마을금고

근저당권자

이○○

임차인

주식회사 에이원하나 대표이사 강○○

채권자

전○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-09-21 · 경상북도 영주시 봉현면 대촌리 414-2 · 공장용지 1037.2㎡
• 15-09-21 · 경상북도 영주시 봉현면 소백로1701번길 88 · 철근콘크리트조 및 벽돌조, 경량철골구조 슬래브지붕 및 판넬지붕 2층 공장 1층 철근콘크리트조 판넬지붕 공장 450.24㎡ 1층 철근콘크리트조 슬래브지붕 창고 139.24㎡ 1층 경량철골구조 판넬지붕 창고 68㎡ 2층 벽돌조 슬래브지붕 관리사 99㎡ 제시외-창고 경량철골조 14.5㎡ -창고 새시조 3.8㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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