안동지원 2017타경1274-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

473.97㎡ (143.4평)

토지면적

816.90㎡ (247.1평)

제시외면적

없음

보증금

6321만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 2490만

담당계

1계 · 850-5051

건물 · 대지권

건물

473.97㎡ (143.4평) · 철골조 · 상가

대지권

휴천동 681

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영주시 휴천동 소재 "남산초등학교" 남측 인근에 위치하는 부동산으로서, 본건 주위일대는 노변<br />근린생활시설, 학교시설, 후면 일반주택지 등으로 형성되어 있으며 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 출입 가능하며, 대중교통시설 이용상황 등으로 보아 제반교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

가장형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, "상업용 건부지" 로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측 폭 약15미터, 서측 폭 약8미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 중로2류(주간선도로)(접합), 가축사육제한구역(2013-02-25)(닭, 오리, 개, 돼지, 젖소)<가<br />축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역기타(소, 말, 사슴, 양)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한<br />법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경상북도문화재보호조례>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상<br />대보호구역(남산초등학교, 병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(남산초등학교, 병설유치원)<br /><교육환경 보호에 관한 법률>임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가)철골조 판넬지붕 단층건으로,<br /> -외벽: 샌드위치판넬 등 마감,<br /> -내벽: 샌드위치판넬, 석고보드위페인팅, 일부타일 등 마감,<br /> -바닥: 타일깔기 등 마감,<br /> -창호: 칼라샤시강화유리임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가)"근린생활시설:소매점(현 공실상태)" 로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급·배수시설 등 설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경상북도 영주시 휴천동 681

감정가

9억 313만

최저가

6억 3219만 (70%)

건물면적

473.97㎡ (143.4평)

기일

18-02-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음