안동지원 2017타경1793-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-06-26 · 경매접수
2. 17-07-01 · 경매개시결정
3. 17-09-08 · 배당요구종기
4. 18-01-22 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 5100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

445.13㎡ (134.7평)

토지면적

616.70㎡ (186.6평)

제시외면적

없음

보증금

5510만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 6713만

담당계

1계 · 850-5051

건물 · 대지권

건물

445.13㎡ (134.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

가흥동 1719-5

호

4층

당사자

채권자

조형숙

채무자

이현우

소유자

이현우

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영주시 가흥동 소재 "세영리첼아파트" 북동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 본건 주위일대는 <br />노변근린생활시설, 아파트단지, 상업 및 주거나지, 일반주택지, 등으로 형성되어 있으며 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 출입 가능하며, 대중교통시설인 간선도로변에 위치하여 제반 교통사정 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)사다라형의 평지로서 "상업용 건부지"로 이용중이며, <br />기호(2)부정형의 평지로서 기호(1)토지와 연계된 "주차장부지" 로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)남측 폭 약20미터, <br />기호(2)북서측 폭 약8미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)(2)공히 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(닭, 오리, 개, 돼지, 젖소)<가축분뇨의 관리 <br /> 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역기타(소, 말, 사슴, 양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br /> 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>,<br />기호(1)중로1류(보조간선도로)(접합),<br />기호(2)소로2류(국지도로)(접합)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가)철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층건으로,<br /> -외벽: 외장블랙스톤치장, 칼라강화유리, 스톤뿜칠 등 마감,<br /> -내벽: 자기질타일, 대리석타일, 무늬코트, 몰탈페인팅 등 마감,<br /> -바닥: 자기질타일깔기,데코타일, 콘크리트몰탈 등 마감,<br /> -창호: 페어글라스 및 칼라샤시강화유리임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가)1층-4층 공히 "근린생활시설(현 일부공실)" 로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급·배수시설, 승강기설비, 화재경시설, 1층일부 및 3층부분 천정형 냉.난방설비 등 시설 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 영주시 가흥동 1719-5 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 영주시 대동로 19 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경상북도 영주시 가흥동 1719-7 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

문○○

가압류권자

조○○

공유자

김○○

공유자

문○○

공유자

서○○

공유자

오○○

교부권자

영○○

근저당권자

주식회사신한은행

임차인

송○○

임차인

영주중앙새마을금고

전세권자

영주중앙새마을금고

채권자

조○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 18-01-22 · 경상북도 영주시 가흥동 1719-5 · 대 446.3㎡ (전체지분 중 이현우 지분 2분의 1 전부)
• 18-01-22 · 경상북도 영주시 대동로 19 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 2종근린생활시설 1층 소매점 241.26㎡ 2층 학원 241.26㎡ 3층 사무소 241.26㎡ 4층 사무소 166.48㎡ (전체지분 중 이현우 지분 2분의 1 전부)
• 18-01-22 · 경상북도 영주시 가흥동 1719-7 · 대 170.4㎡ (전체지분 중 이현우 지분 170.4 분의 28.4 전부)

주변

학군

• 455m · 가흥초등학교 · 초등학교
• 1431m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1479m · 경북전문대학교 · 대학교
• 1500m · 영일초등학교 · 초등학교

버스

• 104m · 세영리첼.자인병원 · 3, 8-1
• 105m · 농협가흥지점 · 2, 8-1
• 107m · 부영아파트 · 2, 8
• 139m · 자인병원 · 2, 3
• 252m · 세영리첼아파트 · 3, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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