안동지원 2018타경438-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 18-02-08 경매접수
2. 18-02-22 경매개시결정
3. 18-05-02 배당요구종기
4. 18-07-23 1차 매각기일 · 최저가 3312만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

152.79㎡ (46.2평)

토지면적

165.00㎡ (49.9평)

제시외면적

없음

보증금

331만 (최저가의 10%)

청구금액

3947만

담당계

1계 · 850-5051

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 152.79㎡ (46.2평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

풍기읍 394-11 · 제1종일반주거지역

상세

법원 서류 · 매각기일 18-07-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영주시 풍기읍 동부리 소재 "풍기중학교" 서측인근에 위치하며, 부<br /> 근일대는 단독주택, 연립주택, 노선상가, 시장, 나지, 학교 및 근린생활시설 등으로<br /> 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량의 진입이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 대중교통<br /> 수단의 이용사정을 감안한 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접필지와 비교적 등고평탄한 장방형의 토지로서, 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 폭 약3미터의 시멘트 포장도로와 접하고 있음.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(닭, 오리, 개, 돼지<br /> , 젖소){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역기타(소, 말, 사<br /> 슴, 양){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 문화재보존영향 검토대상구역{경상<br /> 북도문화재보호조례}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 공장설립제한지역<br /> (2016-11-28){수도법}임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계<br /> 미상임.<br /> 나. 기타<br /> 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가) 시멘트 벽돌조 및 조립식 슬래브 및 강판지붕 2층건으로서,<br /> (건축물대장상 사용승인일: 1979.09.19, <br /> 2층 증축 학원(49.8㎡): 1992.07.03, 사무실(9.12㎡): 1992.07.25)<br /> 외벽: 치장타일, 시멘트몰탈위 페인트, 판넬잇기 등 마감,<br /> 내벽: 벽지, 타일 등 마감,<br /> 바닥: 장판지깔기, 타일 등 마감,<br /> 창호: 목재 및 샷시 창호 등의 구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가) 1층: 주택,<br /> 2층: 근린생활시설(공실)임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건은 위생 및 급배수시설 되어 있으며, 심야전기 및 유류보일러 설비등이 되어 있<br /> 음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조(제시외건물 ㉠:보일러실 - ㉥:가추).

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호(가)는 귀의뢰목록상 슬래브지붕이나 실제는 슬래브 및 강판지붕임. <br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계<br /> 미상임.<br /> 나. 기타<br /> 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 영주시 풍기읍 동부리 394-11 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 영주시 풍기읍 동성로68번길 17 · 건물 · 단독주택

현황조사

부동산표시목록

공유자

이OO

공유자

이○○

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단영주봉화지사

점유자

김OO

점유자

김○○

점유자

이OO

점유자

이○○

채권자

김OO

채권자

김○○

채무자겸소유자

한OO

채무자겸소유자

한○○

임차인현황

매각공고

• 18-07-23 · 경상북도 영주시 풍기읍 동부리 394-11 · 대 165㎡ (전체지분 중 한명한의 지분 2분의 1 전부)
• 18-07-23 · 경상북도 영주시 풍기읍 동성로68번길 17 · 시멘트 벽돌조 및 조립식 슬래브지붕 2층주택 및 학원,사무실 1층시멘트 벽돌조 주택 75.87㎡ 2층조립식학원 및 사무실 58.92㎡ (내역 학원49.8㎡,사무실9.12㎡) (전체지분 중 한명한의 지분 2분의 1 전부) 제시외-보일러실 판넬조 3㎡ -창고 조적조 1.1㎡ -창고 조적조 1.7㎡ -가추 각파이프조 8.65㎡ -보일러실 조적조 1.05㎡ -가추 각파이프조 2.5㎡

당사자

채권자

김OO

채무자

한명한

소유자

한명한

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 263m · 풍기중학교 · 중학교
• 483m · 풍기초등학교 · 초등학교
• 1051m · 풍기북부초등학교 · 초등학교
• 1197m · 경북항공고등학교 · 고등학교
• 1374m · 동양대학교 · 대학교

버스

• 198m · 동부1리 · 124, 224, 23, 24, 324
• 317m · 풍기읍 · 22, 28
• 330m · 풍기읍오거리 · 22
• 431m · 교촌리 · 127, 22, 227, 27, 28, 327
• 444m · 풍기관광호텔 · 125, 126, 127, 22, 225, 226, 227, 23, 25, 26, 27, 28, 327

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경상북도 영주시 풍기읍 동부리 394-11

감정가

3312만

최저가

3312만 (100%)

건물면적

152.79㎡ (46.2평)

기일

18-07-23

등기부현황

등기 기재 없음