안동지원 2018타경1172-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-04-09 · 경매접수
2. 18-04-19 · 경매개시결정
3. 18-06-28 · 배당요구종기
4. 19-02-18 · 3차 매각기일 · 최저가 1376만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

70215.00㎡ (21239.9평)

제시외면적

없음

보증금

137만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

1계 · 054)850-5051

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

안정면 45

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-02-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영주시 안정면 묵리 소재 "노로목이마을" 및 "한고개마을", 영주시 아지동 소재"판타시온리조트" 인근 및 근거리에 위치하며, 부근일대는 농경지, 농가주택 및 임야 등으로 형성되어있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

공히 본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며,제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1)부정형의 토지로서 대체로 평탄한 휴경지상태임.<br />기호2)부정형의 토지로서 대체로 평탄한 답 및 일부 휴경지 상태임<br />기호3,4)부정형의 토지로서 대체로 평탄한 답으로 이용중임.<br />기호5)남동하향의 경사지에 위치한 부정형의 토지로서 자연림 상태임.<br />기호6)부정형의 남측하향 완경사지대의 토지로서 휴경지 상태임.<br />기호7)부정형의 토지로서 남측하향 완경사지에 위치하며 답으로 이용중임.<br />기호8,9)부정형의 토지로서 대체로 평탄한 답으로 이용중임.<br />기호10-12)남측하향의 완경사지에 위치한 부정형의 토지로서 전으로 이용중임.<br />기호13,16,17)부정형의 토지로서 남측하향 완경사지에 위치하며, 전으로 이용중임.<br />기호14)서측하향 완경사지에 위치하는 부정형의 토지로서 전으로 이용중임.<br />기호15)남서측 하향 완경사지에 위치하는 부정형의 토지로서 휴경지 상태임.<br />기호18-20)부정형의 토지로서 대체로 평탄하며 전(인삼재배)으로 이용중임.<br />기호21-24)부정형의 토지로서 동측하향 완경사지에 위치하며 전으로 이용중임.<br />기호25)부정형의 토지로서 동측하향의 완경사지에 위치하며 휴경지상태임.<br />기호27)부정형 토지로서 대체로 평탄하며 일부 잡종지 상태임.<br />기호28,29)부정형의 토지로서 대체로 평탄하며 휴경 및 일부 도로로 이용중임.<br />기호30)부정형의 토지로서 대체로 평탄하며 답으로 이용중임.<br />기호31,32)대체로 사다리형의 토지로서 휴경상태임.<br />기호33)부정형의 토지로서 대체로 평탄하며 휴경상태임.<br /><br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1,2)남서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함<br />기호3)남서측으로 폭 약 8미터,동측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접함.<br />기호4,10-12,14-17,19,20,24,25,30,31)지적도상 맹지로서 인접필지를 경유하여 접근이 가능함<br />기호5)동측으로 폭 약 2미터의 포장도로와 접함<br />기호6)서측으로 폭 약 2-3미터의 비포장도로와 접함.<br />기호7-9)동측으로 폭 약 2-3미터의 비포장도로와 접함.<br />기호13)남측으로 폭 약 2미터의 비포장도로와 접함.<br />기호18,21-23)북측으로 폭 약 2미터의 비포장도로가 있음.<br />기호27)북서측으로 폭 약4-6미터, 동측으로 폭 약 2-3미터의 포장도로와 접함.<br />기호28,29)북서측으로 본건 일부를 포함하는 폭 약 4-6미터 포장도로와 접함.<br />기호32)서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함<br />기호33)남측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1-3,27,29)농림지역,가축사육제한구역(2013-02-25)(닭, 오리, 개, 돼지, 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역기타(2013-02-25)(소, 말, 사슴, 양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> <br />기호5)계획관리지역(계획), 농림지역,가축사육제한구역(2013-02-25)(닭, 오리, 개, 돼지, 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법><br />기호6-12,19-24)계획관리지역(계획), 체육시설(골프장),가축사육제한구역(2013-02-25)(닭, 오리, 개, 돼지, 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> <br />기호13-18)계획관리지역(계획), 체육시설(골프장),가축사육제한구역(2013-02-25)(닭, 오리, 개, 돼지, 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역기타(2013-02-25)(소, 말, 사슴, 양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> <br />기호25)계획관리지역(계획), 체육시설(골프장),영농여건불리농지임<br />기호27-29)농림지역,가축사육제한구역(2013-02-25)(닭, 오리, 개, 돼지, 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역기타(2013-02-25)(소, 말, 사슴, 양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> <br />기호30)농림지역,가축사육제한구역(2013-02-25)(닭, 오리, 개, 돼지, 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역기타(2013-02-25)(소, 말, 사슴, 양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>,공장설립제한지역(2016-11-28{수도법}<br />기호31-33)농림지역,가축사육제한구역(2013-02-25)(닭, 오리, 개, 돼지, 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역기타(소, 말, 사슴, 양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>,공장설립제한지역(2016-11-28{수도법}

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도"참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호7,8)공부상 지목이 전이나 현황 답임.<br />기호27)공부상 지목이 답이나 현황 일부 잡종지임.<br />기호28,29)공부상 지목이 답이나 현황 휴경 및 일부 도로임.<br />기호31,32,33)공부상 지목이 답이나 현황 휴경상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임.<br />2)기타:--

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호26)철근콘크리트조 기와지붕 2층건으로서<br />-외벽:황토벽돌 마감<br />-내벽:벽지 및 타일 등 마감<br />-바닥:장판 및 타일 등 마감<br />-창호:목재 및 샷시 이중창

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호26)1층,2층:단독주택

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호26)위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호26)은 제시목록상 "벽돌구조"이나 일반건축물대장 및 실제 "철근콘크리트조"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임.<br />2)기타:없음.

송달 · 접수

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현황조사

부동산표시목록

가압류권자

기OO

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근저당권자

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근저당권자

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근저당권자

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(주)OOOOOOOO OOOOO OOOOOO

배당요구권자

(주)솔로몬저축은행의 파산관재인 예금보험공사

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기OO

배당요구권자

기○○

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서울보증보험 주식회사

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서울특별시 영등포구

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영OOOOO

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영등포세무서

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채권자

서울보증보험 주식회사

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-02-18 · 경상북도 영주시 안정면 묵리 산45 · 임야 70215㎡ (전체지분 중 채무자 박찬성의 지분 8분의 1 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

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