안동지원 2018타경3239-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

14638.00㎡ (4428.0평)

제시외면적

없음

보증금

90만 (최저가의 10%)

청구금액

4691만

담당계

1계 · 054)850-5051

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

이산면 37-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영주시 이산면 운문리 소재 "운문교차로" 남동측 근거리(기호①) 및 "간운마을"내(기호②-⑪)에 위치하며, 부근 일대는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

-기호(1,2,3,6,11): 본건까지 차량접근 불가능하며, 제반 교통사정은 보통임. -기호(4,5,7-10): 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

-기호(1): 북서하향의 경사지내 부정형의 토지로서, "휴경지"임. -기호(2,3): 서하향의 경사지내 부정형의 토지로서, "휴경지"임. -기호(4): 남하향의 경사지내 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, "축사부지" 로 이용중임. -기호(5): 남서하향의 경사지내 부정형의 토지로서, "도로"로 이용중임. -기호(6): 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, "창고부지"로 이용중 임. -기호(7): 남하향 및 남서하향의 경사지내 부정형의 토지로서, "도로"로 이용중임. -기호(8): 남동하향의 경사지내 부정형의 토지로서, "도로"로 이용중임. -기호(9): 남하향 및 북하향의 경사지내 부정형의 토지로서, "자연림"임. -기호(10): 남하향의 경사지내 부정형의 토지로서, "자연림"임. -기호(11): 서하향의 경사지내 부정형의 토지로서, "자연림"임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

-기호(1,2,3,6): 지적도상 "맹지"임. -기호(4): 본건 남서측 일부로 폭 약 3미터 내외의 콘크리트포장도로와 접함. -기호(5): 본건이 "도로"이며, 남측으로 폭 약 3-4미터 내외의 콘크리트포장도로와 연결되어 있음. -기호(7): 본건이 "도로"이며, 남서측으로 폭 약 3-4미터 내외의 콘크리트포장도로와 연결되어 있음. -기호(8): 본건이 "도로"이며, 북서측 및 남동측으로 폭 약 3-4미터 내외의 콘크리트 포장도로와 연결되어 있음. -기호(9): 본건 남측 일부로 폭 약 3미터 내외의 콘크리트포장도로와 접함. -기호(10): 본건 남동측으로 폭 약 3-4미터 내외의 콘크리트포장도로와 접함. -기호(11): 본건 북측으로 임야도상 "도로"에 접하나, 도로가 개설되어 있지 않은 상태임.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

-기호(1-3): 토지이용계획확인서상 계획관리지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(닭, 오리, 개, 돼지, 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육 제한구역기타(2013-02-25)(소, 말, 사슴, 양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임. -기호(4,5): 토지이용계획확인서상 계획관리지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(닭, 오리, 개, 돼지, 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육 제한구역기타(2013-02-25)(소, 말, 사슴, 양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. -기호(6-8,10): 토지이용계획확인서상 계획관리지역, 자연취락지구(간운이), 가축사육 제한구역(2013-02-25)(닭, 오리, 개, 돼지, 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역기타(2013-02-25)(소, 말, 사슴, 양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. -기호(9): 토지이용계획확인서상 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(2013-02 -25)(닭, 오리, 개, 돼지, 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역기타(2013-02-25)(소, 말, 사슴, 양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>임. -기호(11): 토지이용계획확인서상 계획관리지역, 농림지역, 자연취락지구(간운이), 가 축사육제한구역(2013-02-25)(닭, 오리, 개, 돼지, 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역기타(2013-02-25)(소, 말, 사슴, 양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-기호(2)지상에 별지 "사진용지"와 같이 용도미상의 콘크리트구조물이 소재함. -기호(4,6)지상에 별지 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타 -기호(4)토지 서측 경계부근에 별지 "사진용지"와 같이 비닐하우스 1동 소재함. -기호(10)토지 남측 경계부근에 별지 "사진용지"와 같이 제시외건물이 소재하며, 정확한 위치 및 경계확인은 전문지적측량을 통하여 확인하시기 바람.더 보기

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경상북도 영주시 이산면 운문리 37-1

감정가

3781만

최저가

908만 (24%)

기일

19-10-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음