안동지원 2018타경100413-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4211.00㎡ (1273.8평)

제시외면적

없음

보증금

129만 (최저가의 10%)

청구금액

4500만

담당계

2계 · 850-5052

건물 · 대지권

건물

답

대지권

이산면 611-3

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영주시 이산면 석포리 소재 "이산면 보건지소" 북동측 근거리(기호<br /> ⑤,⑦,⑧) 및 북서측 인근(기호⑪)에 위치하며, 부근 일대는 농가주택, 농경지 및<br /> 임야 등으로 형성되어 있음.더 보기

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 안동시 도산면 토계리 소재 "양평마을" 북동측 인근에 위치하며,<br /> 부근 일대는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 3) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 안동시 도산면 태자리 소재 "태자마을" 북동측 인근에 위치하며,<br /> 부근 일대는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량접근 불가능하며, 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 5) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 6) 교통상황

-기호(5,7,8): 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.<br /> -기호(11): 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 7) 형태 및 이용상태

-기호(1,4): 남하향의 경사지내 부정형의 토지로서, "자연림"임.<br /> -기호(2,3,6,10): 남동하향의 경사지내 부정형의 토지로서, "자연림"임.

토지감정요항표 · 8) 형태 및 이용상태

-기호(5): 자체지반 대체로 평탄한 사다리형에 가까운 토지로서, "답"임.<br /> -기호(7): 북하향의 경사지내 부정형의 토지로서, "제방"임.<br /> -기호(8): 자체지반 대체로 평탄한 삼각형에 가까운 토지로서, "답"임.<br /> -기호(11): 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, "전"임.더 보기

토지감정요항표 · 9) 형태 및 이용상태

남서하향의 경사지내 부정형의 토지로서, "자연림"임.

토지감정요항표 · 10) 인접 도로상태

본건 서측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 11) 인접 도로상태

-기호(5): 본건 북서측으로 구거를 사이에 두고 폭 약 3-4미터 내외의 포장도로와<br /> 접하며, 고저차가 있음.<br /> <br /> -기호(7): 본건 남서측으로 구거를 사이에 두고 폭 약 3-4미터 내외의 포장도로와 <br /> 접함. <br /> <br /> -기호(8): 본건 남서측으로 구거 및 제방을 사이에 두고 폭 약 3-4미터 내외의 포장<br /> 도로와 접하며, 남동측의 진입로를 통해 출입가능함. <br /> <br /> -기호(11): 지적도상 "맹지"이나, 비포장농로를 통해 출입가능함.더 보기

토지감정요항표 · 12) 인접 도로상태

본건 공히 지적도상 "맹지"임.

토지감정요항표 · 13) 토지이용계획 및 제한상태

-기호(5,7,8): 토지이용계획확인서상 농림지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(닭,<br /> 오리, 개, 돼지, 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축<br /> 사육제한구역기타(소, 말, 사슴, 양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br /> 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.<br /> <br /> -기호(11): 토지이용계획확인서상 농림지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(닭, 오리,<br /> 개, 돼지, 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구<br /> 역기타(소, 말, 사슴, 양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화<br /> 재보존영향 검토대상구역<경상북도문화재보호조례>, 농업진흥구역<농지법><br /> 임.더 보기

토지감정요항표 · 14) 토지이용계획 및 제한상태

-기호(1,4): 토지이용계획확인서상 생산관리지역, 준보전산지<산지관리법>임.<br /> -기호(2,3,6,10): 토지이용계획확인서상 농림지역, 임업용산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

-기호(9): 토지이용계획확인서상 농림지역, 생산관리지역, 임업용산지<산지관리법>,<br /> 준보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 16) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 17) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 18) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 19) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 20) 공부와의 차이

기호(7)토지는 공부상 지목이 "답"이나, 현황 "제방"임.

토지감정요항표 · 21) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 22) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br /> 2)기 타: 없 음.

토지감정요항표 · 23) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br /> 2)기 타: 기호(1)지상에 분묘소재하는 바, 경매진행시 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 24) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br /> 2)기 타: 기호(9)지상에 분묘 소재하는 바, 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상북도 영주시 이산면 석포리 611-3

감정가

2639만

최저가

1293만 (49%)

기일

19-01-07

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음