와든스톤법원경매

경매· 다세대주택

안동지원 2019타경336-1 NF

경상북도 영주시 휴천동 642-823

기각매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가7076만153만/평· 감정가 1억 4442만 (49%)

담당계1계054)850-5051

안동지원 2019타경336-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
7076만감정가 대비 49%
감정가
1억 4442만
최저 평당가
153만/평건물면적 기준 · 총액 7076만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
7098만 ~ 7650만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 7076만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
153.12㎡ (46.3평)
토지면적
129.00㎡ (39.0평)
제시외면적
없음
보증금
707만 (최저가의 10%)
청구금액
9069만
담당계
1계 · 054)850-5051
도로명주소
포스코대로

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · NF · 153.12㎡ (46.3평) · 벽돌조 · 다세대주택
대지권
휴천동 642-823 · 제2종일반주거지역
호
2층, 1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 19-11-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호1은 경상북도 영주시 휴천동 소재로서 꽃동산로타리 남동측 인근에 위치하는바 인근일대는 다세대주택 및 일부 단독주택, 주상용지 등으로 형성된 주거지대로서 주위환경 및 생활편의시설에의 접근성 등은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근의 도로여건 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 토지로 인접 필지와 등고 평탄한 주거용건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

세로가의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지적 및 건물개황도 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 기타참고사항은 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호1은 경상북도 영주시 휴천동 소재로서 꽃동산로타리 남동측 인근에 위치하는바 인근일대는 다세대주택 및 일부 단독주택, 주상용지 등으로 형성된 주거지대로서 주위환경 및 생활편의시설에의 접근성 등은 보통시됨.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근의 도로여건 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 토지로 인접 필지와 등고 평탄한 주거용건부지임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

세로가의 포장도로와 접함.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 기타참고사항은 없음.

송달 · 접수

날짜내용결과
20-03-06sd2020.03.10 도달
20-02-13sd2020.02.14 도달
20-02-03sd2020.02.04 도달
19-12-04sd2019.12.05 도달
19-12-03sd2019.12.05 도달
19-08-26mg—
19-03-22mg2019.03.22 발급
19-02-27sd2019.03.04 도달
19-02-27sd2019.03.04 도달
19-02-27sd2019.02.28 도달

목록

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현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자 농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

근저당권자 안OOOOOOOOOO

채권자 주OOO OOOO

채무자겸소유자 이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

19-11-18 · 경상북도 영주시 휴천동 642-823 · 대 129㎡

19-11-18 · 경상북도 영주시 꽃동산로31번길 15 · 1호 시멘트 벽돌조 스라브즙 2층 주택 1층 76.56㎡ 2층 76.56㎡

당사자

채권자
주OOO OOOO
채무자
이종태
소유자
이종태

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

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버스

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  • 105m대영연합의원1, 2, 28, 28-2, 3, 5
  • 161m영주농협꽃동산지점1, 2, 28, 28-2, 3, 5, 5-1
  • 277m시장순대121, 2, 21, 21-1, 21-2, 21-3, 21-4, 221, 28, 28-2, 3
  • 277m꽃동산1, 121, 21, 21-1, 21-2, 21-3, 21-4, 21-6, 221, 5, 5-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 7098만 ~ 7650만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
다세대주택
소재지
경상북도 영주시 휴천동 642-823
감정가
1억 4442만
최저가
7076만 (49%)
건물면적
153.12㎡ (46.3평)
기일
19-11-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
7098만 ~ 7650만중간 추정: 7246만 (최저가 대비 102.4% · 감정가 대비 50.2%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 경북 다세대/연립 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 7076만 × 100~108% = 7098만 ~ 7650만경북 다세대/연립 · 유찰 0회 낙찰 299건 — 중간값 102.4%, 사분위 100.3~108.1%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
산출하지 않음 — 다세대/연립은 시세 기준 결함으로 통계를 제공하지 않습니다
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경상북도›영주시›2019년

경상북도 영주시 진행 물건