안동지원 2020타경509-2

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

979.00㎡ (296.1평)

제시외면적

없음

보증금

189만 (최저가의 10%)

청구금액

21억 6913만

담당계

1계 · 054)850-5051 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

부석면 794-1 · 자연녹지지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영주시 부석면 소천리에 소재하는 "부석저수지" 서측 인접 및 근거리에 위치하며, 부근일대는 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 또는 본건 인근까지 차량접근가능하며 제반교통사정은 열악임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1-3) : 공히 동하향 급경사지대의 부정형의 토지로서 자연림 상태임. 기호4) : 동하향 완경사지대의 부정형의 토지로서 상업용건부지로 이용중임. 기호5) : 동하향 완경사지대의 부정형의 토지로서 상업용건부지 및 일부 도로로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1, 2) : 동측으로 폭 약 4-5미터의 포장도로와 접함. 기호3) : 임야도상 맹지이나 인접토지를 경유하여 접근이 가능함. 기호4, 5) : 남동측으로 폭 약 3-4미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1) : 농림지역, 보전관리지역, 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(닭, 오리, 개, 돼지, 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한 구역기타(2013-02-25)(소, 말, 사슴, 양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 상수원보호구역(2018-12-14)<수도법>, 국립공원<자연 공원법>, 공원자연환경지구<자연공원법> 기호2) : 농림지역, 보전관리지역, 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(닭, 오리, 개, 돼지, 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한 구역기타(2013-02-25)(소, 말, 사슴, 양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 사방지<사방사업법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 임업 용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 상수원보호구역(2018-12-14) <수도법>, 공장설립제한지역<수도법>, 국립공원<자연공원법>, 공원자연환경지구 <자연공원법> 기호3) : 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(닭, 오리, 개, 돼지, 젖소) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역기타(2013-02-25)(소, 말, 사슴, 양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 공장설립제한지역<수도법>, 국립공원<자연공원법>, 공원 자연환경지구<자연공원법> 기호4) : 농림지역, 보전관리지역,가축사육제한구역(2013-02-25)(닭, 오리, 개, 돼지, 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역기타(소, 말, 사슴, 양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상수원보호구역(2018-12-14) <수도법> 기호5) : 농림지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(닭, 오리, 개, 돼지, 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역기타(소, 말, 사슴, 양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 사방지<사방사업법>, 상수원보호구역(2018-12-14) <수도법>더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호4,5) 지상에 등기된 제시목록외의 건물이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1968만 ~ 2650만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

경상북도 영주시 부석면 소천리 794-1

감정가

2704만

최저가

1893만 (70%)

기일

21-09-13

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음