안동지원 2020타경1373-7 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-05-19 · 경매접수
2. 20-05-19 · 경매개시결정
3. 20-05-19 · 배당요구종기
4. 22-02-07 · 3차 매각기일 · 최저가 7497만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

65.02㎡ (19.7평)

제시외면적

없음

보증금

749만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 5467만

담당계

2계 · 054)850-5052 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

부석사로

건물 · 대지권

건물

8층 건물 · NF · 65.02㎡ (19.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

부석면 2-9

호

5층

당사자

채권자

영OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-02-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영주시 부석면 소천리 소재 "부석초등학교" 동측 인근에 위치하는 "<우현팰리스>" 102동 2층 201호, 2층 202호, 3층 301호, 3층 302호, 4층 401호, 4층 402호, 5층 501호, 5층 502호 단위세대로서 부근 일대는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 농경지 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근의 도로 여건 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가)∼(아) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5충 중 2층 201호, 2층 202호, 3층 301호, 3층 302호, 4층 401호, 4층 402호, 5층 501호, 5층 502호 단위세대로서, (사용승인일자 : 2018. 02. 06) - 외벽 : 외장타일 및 몰탈위 페인팅 등 마감. - 내벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감. - 바닥 : 바닥내장재 및 타일 등 마감. - 창호 : 샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(가)∼(아) : 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

(가)∼(아) : 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 및 가스보일러에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형에 유사한 토지로 자체 지반은 등고 평탄하며, 현황 다세대주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(닭, 오리, 개, 돼지, 젖소){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역기타(2013-02-25)(소, 말, 사슴, 양) {가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건 다세대주택의 내부는 이해관계인의 부재로 집합건축물대장상의 건축물현황도면 및 평가선례 등을 참작하여 다세대주택으로서의 통상적인 상황을 상정하여 평가하였으니 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 영주시 부석면 부석사로 2-9, 102동 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경상북도 영주시 부석면 부석사로 2-9, 102동 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 경상북도 영주시 부석면 부석사로 2-9, 102동 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 경상북도 영주시 부석면 부석사로 2-9, 102동 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 경상북도 영주시 부석면 부석사로 2-9, 102동 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 6 · 경상북도 영주시 부석면 부석사로 2-9, 102동 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 7 · 경상북도 영주시 부석면 부석사로 2-9, 102동 5층501호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 8 · 경상북도 영주시 부석면 부석사로 2-9, 102동 5층502호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가등기권자

최OO

가압류권자

한OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대O OOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

영OO

소유자

주OOO OOOOOO

압류권자

서OOOOO

채권자

영OOOOOOO

채무자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-02-07 · 경상북도 영주시 부석면 부석사로 2-9, 102동 5층501호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 계단실 18.5375㎡ 2층 다세대주택(2세대) 160.1㎡ 3층 다세대주택(2세대) 160.1㎡ 4층 다세대주택(2세대) 160.1㎡ 5층 다세대주택(2세대) 160.1㎡ 철근콘크리트구조 65.0225㎡

주변

학군

• 286m · 부석초등학교 · 초등학교
• 659m · 부석중학교 · 중학교

버스

• 77m · 소천 · 23, 455, 550
• 90m · 소천 · 127, 155, 227, 255, 27, 28, 327, 355, 55
• 425m · 부석면사무소 · 127, 155, 227, 255, 27, 327, 355, 455, 55, 550

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다