경매· 대지
안동지원 2020타경1397-1 NF
경상북도 영주시 대학로 158, 1층101호 (가흥동,희용상가)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가17억 672만388만/평· 감정가 24억 3818만 (70%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 17억 672만감정가 대비 70%
- 감정가
- 24억 3818만
- 최저 평당가
- 388만/평토지면적 기준 · 총액 17억 672만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 17억 8864만 ~ 21억 6925만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 17억 672만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 330.00㎡ (99.8평)
- 토지면적
- 1453.10㎡ (439.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1억 7067만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 32억 6232만
- 담당계
- 2계 · 054)850-5052 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 포스코대로
건물 · 대지권
- 건물
- 4층 건물 · NF · 330.00㎡ (99.8평) · 샌드위치판넬 · 대지
- 대지권
- 가흥동 1975 · 제1종일반주거지역
- 호
- 1층,1층102호,1층103호,1층104호
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 22-05-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 영주시 가흥동 소재로서 영주시민운동장 북측 인근에 위치하는 토지로서 부근일대는 근린 및 로선상가지 등으로 형성된 지역임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 대중교통수단의 이용사정을 감안한 제반교통사정은 대체로 보통 이상임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
방형의 등고 평탄한 상업용건부지 등임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
광대소각의 포장도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 대로3류, 소로2류, 가축사육제한구역, 토지구획정리사업지구.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
의견란 참조.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며 기타참고사항은 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 영주시 가흥동 소재로서 영주시민운동장 북측 인근에 위치하는 희용상가 4개호의 구분건물로서 부근일대는 근린 및 로선상가지 등으로 형성된 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 대중교통수단의 이용사정을 감안한 제반교통사정은 대체로 보통 이상임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
경량철골구조 샌드위치판넬지붕 1층으로서 (집합건축물대장상 사용승인일 : 2016.12.30) 외벽 : 복합판넬 등 마감. 내벽 : 타일 및 판넬 등 마감. 바닥 : 데코타일 등 마감.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
구분상가로서 등기사항전부증명서 및 집합건축물대장(전유부 등) 기재는 소매점이며 외부표기 상호는 주식회사 금영(기호2), 견아트미술학원(기호3), 사무실(기호4,5) 등임
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생 및 급배수설비 등 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
방형의 등고 평탄한 상업용건부지 등임
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
광대소각의 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 대로3류, 소로2류, 가축사육제한구역, 토지구획정리사업지구.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-07-28 | sd | 2022.07.29 송달간주 |
| 22-06-23 | sd | 2022.06.28 도달 |
| 22-05-25 | sd | 2022.05.30 도달 |
| 20-05-27 | sd | 2020.06.01 도달 |
목록
목록 1 · 경상북도 영주시 가흥동 1975 · 토지 · 대지
목록 2 · 경상북도 영주시 대학로 158, 1층101호 (가흥동,희용상가) · 집합건물 · 근린생활시설
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목록 4 · 경상북도 영주시 대학로 158, 1층103호 (가흥동,희용상가) · 집합건물 · 근린생활시설
목록 5 · 경상북도 영주시 대학로 158, 1층104호 (가흥동,희용상가) · 집합건물 · 근린생활시설
현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0명
점유 기타점유 · 1명
점유 기타점유 · 1명
점유 미상 · 0명
점유 기타점유 · 1명
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 기타 - . | 101호 | 10,000,000 | 2018.01.01~2019.12.31 |
| 박○○ | 기타 - . | 102호 | 2018.10.01~2020.09.30 | |
| 유○○ | 기타 - . | 104호 | 20,000,000 | 2018.09.21~2020.09.20 |
부동산표시목록
가압류권자 권OO
가압류권자 금OOO OOOO
가압류권자 김OO
가압류권자 이OO
교부권자 서OOOO OO
교부권자 영OO
배당요구권자 권OO
배당요구권자 김OO
배당요구권자 이OO
압류권자 서OOOO OO
임차권자 김OO
임차인 박OO
임차인 송OO
임차인 유OO
점유자 김OO
점유자 박OO
점유자 유OO
채권자 금OOO OOOO
채무자겸소유자 주OOO OOOOO(OOOOOOOOOOO OOOO)
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
22-05-09 · 경상북도 영주시 가흥동 1975 · 대 1453.1㎡
22-05-09 · 경상북도 영주시 대학로 158, 1층101호 (가흥동,희용상가) · 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 제1종 근린생활시설 1층 330㎡ 경량철골구조 소매점 82.5㎡
22-05-09 · 경상북도 영주시 대학로 158, 1층102호 (가흥동,희용상가) · 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 제1종 근린생활시설 1층 330㎡ 경량철골구조 소매점 82.5㎡
22-05-09 · 경상북도 영주시 대학로 158, 1층103호 (가흥동,희용상가) · 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 제1종 근린생활시설 1층 330㎡ 경량철골구조 소매점 82.5㎡
22-05-09 · 경상북도 영주시 대학로 158, 1층104호 (가흥동,희용상가) · 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 제1종 근린생활시설 1층 330㎡ 경량철골구조 소매점 82.5㎡
당사자
- 채권자
- 금OOO OOOO
- 채무자
- 주OOO OOOOO(OOOOOOOOOOO OOOO)
- 소유자
- 주OOO OOOOO(OOOOOOOOOOO OOOO)
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 357m가흥초등학교초등학교
- 849m경북전문대학교대학교
- 877m남부초등학교초등학교
- 1176m영주폴리텍6대학대학교
버스
- 75m센텀파크.피카소3, 8, 8-1
- 221m가흥주공임대아파트3, 8, 8-1
- 365m시민운동장1, 121, 21, 21-1, 21-2, 21-3, 21-4, 21-6, 221, 3, 5, 5-1, 8, 8-1
- 381m세영리첼아파트3, 8
- 393m시민운동장앞1, 121, 21, 21-1, 21-2, 21-3, 21-4, 221, 5, 8
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 17억 8864만 ~ 21억 6925만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 대지
- 소재지
- 경상북도 영주시 대학로 158, 1층101호 (가흥동,희용상가)
- 감정가
- 24억 3818만
- 최저가
- 17억 672만 (70%)
- 건물면적
- 330.00㎡ (99.8평)
- 기일
- 22-05-09
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경북 토지 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 17억 672만 × 105~127% = 17억 8864만 ~ 21억 6925만경북 토지 · 유찰 1회 낙찰 13,580건 — 중간값 114.2%, 사분위 104.8~127.1%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
경상북도 영주시 진행 물건
- 안동지원 2023타경1718-1 · 임야 · 문정동36.6억 (100%) · 26-11-09
- 안동지원 2024타경2091-1 · 전 · 조암동598만 (17%) · 26-11-09
- 안동지원 2024타경102168-2 · 전 · 휴천동1571만 (4%) · 26-11-09
- 안동지원 2025타경10693-1 · 상가 · 영주동4447만 (24%) · 26-11-09
- 안동지원 2025타경10976-1 · 과수원 · 풍기읍3512만 (24%) · 26-11-09
- 안동지원 2025타경11030-1 · 아파트 · 영주동1.1억 (100%) · 26-11-09
- 안동지원 2025타경100218-1 · 전 · 장수면26만 (24%) · 26-11-09
- 안동지원 2025타경100218-3 · 답 · 장수면38만 (24%) · 26-11-09
- 안동지원 2025타경100218-4 · 답 · 장수면1만 (24%) · 26-11-09
- 안동지원 2025타경100218-6 · 전 · 장수면7만 (24%) · 26-11-09
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