안동지원 2020타경2499-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-10-15 · 경매접수
2. 20-10-19 · 경매개시결정
3. 20-10-19 · 배당요구종기
4. 22-07-04 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 1511만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

252.54㎡ (76.4평)

토지면적

11380.00㎡ (3442.4평)

제시외면적

없음

보증금

4151만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8801만

담당계

2계 · 054)850-5052 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 252.54㎡ (76.4평) · 강파이프구조 · 창고용지

대지권

안정면 401-8

호

단층,

당사자

채권자

영OOOOOOOO

채무자

남OO

소유자

남OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-07-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영주시 안정면 봉암리 소재 "큰골마을" 남측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근의 도로 여건 등으로 보아 제반 교통 사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

* 기호(1) : 가장형의 토지로 자체 지반은 등고 평탄하며, 현황 창고용부지로 이용 중임. * 기호(2) : 부정형의 토지로 동하향 완경사지며, 현황 과수원으로 이용중이며 일부는 현황 도로로 이용중임. * 기호(3)(4) : 부정형의 토지로 동하향 완경사지며, 현황 과수원으로 이용중임. * 기호(5) : 부정형의 토지로 자체 지반은 등고 평탄한 편이며, 현황 창고용부지로 이용 중이며, 일부는 현황 도로로 이용중이며 일부 지상에는 과수목이 식재되어 있음. * 기호(6) : 정방형의 토지로 동하향 완경사지대에 자체 지반은 등고 평탄하며, 현황 주거용부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

* 기호(1)∼(3)(5) : 남측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함. * 기호(4) : 지적도상 맹지임. * 기호(6) : 남동측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

* 기호(1)(5) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(닭, 오리, 개, 돼지, 젖소){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역기타(소, 말, 사슴, 양) {가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, * 기호(2)∼(4)(6) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(닭, 오리, 개, 돼지, 젖소){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역기타 (2013-02-25)(소, 말, 사슴, 양){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 공장설립승인지역(2016-11-28){수도법}임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

* 기호(2) : 의뢰목록상 지목은 과수원이나, 현황 일부는 도로로 이용중임. * 기호(3) : 의뢰목록상 지목은 전이나, 현황 과수원로 이용중임. * 기호(5) : 의뢰목록상 지목은 창고용지이나, 현황 일부는 도로로 이용중이며 일부 지상에는 과수목이 식재되어 있음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가) 강파이프구조 강판지붕 단층 건물로서 - 외벽 : 판넬 마감 - 내벽 : 판넬 마감, - 바닥 : 칼라하드너 등 마감. - 창호 : 샷시창호임. (나) 벽돌구조 슬라브지붕 단층 건물로서 - 외벽 : 치장벽돌 쌓기 등 마감, - 내벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감, - 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감. - 창호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가) : 창고 및 저온창고, (나) : 단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

(가) : Condensing Unit, Unit Cooler 등 되어 있음. (나) : 급배수설비, 위생설비 및 온수보일러에 의한 난방설비 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조[<기호(4)(6)토지 지상> (ㄱ) : "다용도실 ∼ (ㄷ) : "창고"].

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건 기호(가)(나)건물은 이해관계인의 부재로 건물의 내부 등은 확인할 수 없는바 일반건축물대장상의 도면, 인근주민 탐문 및 평가선례 등을 참고로 통상적인 상황을 상정하여 평가하였으니 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 영주시 안정면 봉암리 401-8 · 토지 · 창고용지
• 목록 2 · 경상북도 영주시 안정면 봉암리 403-1 · 토지 · 과수원
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• 목록 8 · 경상북도 영주시 안정면 용주로 1189-6 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOO

가압류권자

단OOO OOOOO

가압류권자

안OOOOOOO

교부권자

영OO

근저당권자

안OOOOOOO

근저당권자

한OOOOOO

승계인

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

채권자

영OOOOOOOO

채무자겸소유자

남OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-07-04 · 경상북도 영주시 안정면 봉암리 401-8 · 창고용지 25㎡
• 22-07-04 · 경상북도 영주시 안정면 봉암리 403-1 · 과수원 1372㎡
• 22-07-04 · 경상북도 영주시 안정면 봉암리 404-1 · 전 5809㎡
• 22-07-04 · 경상북도 영주시 안정면 봉암리 405-1 · 과수원 2744㎡
• 22-07-04 · 경상북도 영주시 안정면 봉암리 401-3 · 창고용지 934㎡
• 22-07-04 · 경상북도 영주시 안정면 용주로 1189-4 · 강파이프구조 강판지붕 단층창고 160㎡
• 22-07-04 · 경상북도 영주시 안정면 봉암리 405 · 대 496㎡
• 22-07-04 · 경상북도 영주시 안정면 용주로 1189-6 · 벽돌구조 슬라브지붕 단독주택 92.54㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 299m · 봉암리 · 10, 110, 210, 410, 510, 610, 710

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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