안동지원 2020타경100164-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-01-17 · 경매접수
2. 20-02-13 · 경매개시결정
3. 20-02-13 · 배당요구종기
4. 22-02-07 · 2차 매각기일 · 최저가 11억 2665만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

263.55㎡ (79.7평)

토지면적

1308.00㎡ (395.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1266만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 4211만

담당계

2계 · 054)850-5052 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 263.55㎡ (79.7평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

풍기읍 240-9 · 일반상업지역

호

2층, 1층, 단층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

원OO 외 7명

소유자

원OO 외 7명

상세

법원 서류 · 매각기일 22-02-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경상북도 영주시 풍기읍 소재 "풍기초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근 일대는 노선상가지대로서 근린생활시설 및 소규모 아파트 등으로 형성 되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 출입 용이하며, 인근 간선도로 및 대중교통수단과의 접근성 등 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1) : 사다리형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄한 "주상용" 건부지임. 기호 2) : 사다리형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄한 "상업용" 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1) : 남동측으로 왕복 4차선의 아스팔트 포장도로 및 남서측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로와 각각 접함. 기호 2) : 남서측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) : 일반상업지역(2014-09-18), 중로2류(집산도로)(접합), 가축사육제한구역 (2013-02-25)(닭, 오리, 개, 돼지, 젖소), 가축사육제한구역기타(2013-02 -25)(소, 말, 사슴, 양), 공장설립승인지역(2016-11-28), 공장설립제한지 역(2016-11-28)임. 기호 2) : 일반상업지역(2014-09-18), 제1종일반주거지역(2014-09-18), 중로2류 (집산도로)(접합), 가축사육제한구역(2013-02-25)(닭, 오리, 개, 돼지 , 젖소), 가축사육제한구역기타(2013-02-25)(소, 말, 사슴, 양), 공장 설립승인지역(2016-11-28)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 본건 기호 1) 지하에는 유류저장 태크가 매립되어 있는 바, 경매진행시 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서, - 외 벽 : 스톤코트 및 몰탈위페인팅 등 마감, - 내 벽 : 벽지, 타일붙임 등 마감, - 바 닥 : 대리석깔기, 장판지 및 타일 등 마감, - 창 호 : 새시 창호임. 나)시멘트블록조 슬래브지붕(일부 판넬조 판넬지붕) 단층 건물로서, - 외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, - 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감, - 바 닥 : 타일, 장판지 등 마감, - 창 호 : 새시 창호임. 다)시멘트블록조 스레트지붕(일부 판넬조 판넬지붕) 단층 건물로서, - 외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, - 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감, - 바 닥 : 타일, 장판지 등 마감, - 창 호 : 새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가)1층 : 사무실, 휴게실 및 탕비실, 화장실 등 2층 : 주택(방2, 거실, 욕실 등)으로 이용중임. 나) : 영업소(일부 작업장 등)으로 이용중임. 다) : 창고 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 가) : 위생 및 급배수설비 및 주택부분에 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음. 기호 나, 다) : 위생 및 급배수설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물 기호㉠-㉣이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호 나, 다) 건물은 "시멘트블록조, 슬래브지붕" 및 "시멘트블록조, 슬레이트지붕"이나, 실제 일부 "판넬조, 판넬지붕"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 영주시 풍기읍 성내리 240-9 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 영주시 풍기읍 풍기로 33 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경상북도 영주시 풍기읍 성내리 240-67 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경상북도 영주시 풍기읍 성내리 240-67 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

원OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

군OO

교부권자

영OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

원OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-02-07 · 경상북도 영주시 풍기읍 성내리 240-9 · 대 786㎡
• 22-02-07 · 경상북도 영주시 풍기읍 풍기로 33 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 위험물저장및처리시설 및 단독주택 1층 주유소(사무실) 86.04㎡ 2층 단독주택 65.88㎡
• 22-02-07 · 경상북도 영주시 풍기읍 성내리 240-67 · 대 522㎡
• 22-02-07 · 경상북도 영주시 풍기읍 성내리 240-67 · 시멘트 블록조 슬래브지붕 단층 영업소 70.08㎡ 부속 시멘트블록조 스레트지붕 단층차고 41.55㎡

주변

학군

• 357m · 풍기초등학교 · 초등학교
• 843m · 풍기중학교 · 중학교
• 1244m · 풍기북부초등학교 · 초등학교
• 1413m · 경북항공고등학교 · 고등학교

버스

• 105m · 남원대교 앞 · 125, 126, 127, 22, 225, 226, 227, 23, 25, 26, 27, 28, 327
• 183m · 풍기관광호텔 · 125, 126, 127, 22, 225, 226, 227, 23, 25, 26, 27, 28, 327
• 247m · 봉현사거리 · 125, 126, 127, 22, 225, 226, 227, 23, 25, 26, 27, 28, 327
• 258m · (구)읍사무소 · 124, 125, 126, 127, 22, 224, 225, 226, 227, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 324, 327
• 271m · 소백산약국 · 124, 125, 126, 127, 224, 225, 226, 227, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 324, 327

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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