안동지원 2020타경102320-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-10-14 · 경매접수
2. 20-10-19 · 경매개시결정
3. 20-10-19 · 배당요구종기
4. 22-02-07 · 1차 매각기일 · 최저가 344만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

4.22㎡ (1.3평)

토지면적

313.00㎡ (94.7평)

제시외면적

없음

보증금

34만 (최저가의 10%)

청구금액

973만

담당계

2계 · 054)850-5052 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

금계로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 4.22㎡ (1.3평) · 슬래브 · 단독주택

대지권

풍기읍 177-15

호

단층

당사자

채권자

에OOOOOOOOO OOOO

채무자

도OO

소유자

도OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-02-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영주시 봉현면 대촌리 소재 "풍기IC교차로" 북측 인근에 위치하며 부근일대는 국도변 소규모 점포 및 농경지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영주시 풍기읍 교촌리 소재 "풍기북부초등학교" 남서측 인근에 위치 하며 부근일대는 농가주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건까지 소형차량 접근이 가능하며, 대중교통시설과의 접근성에 비추어 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량 및 농기계 출입이 용이하며, 간선도로와의 접근성에 비추어 교통상황 은 보통시됨.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

공히 부정형의 토지로서, 인접필지 대비 등고 평탄하게 조성되어 "주거용건부지"(기 호1), "주거나지 및 도로"(기호2)로 이용중임.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서, 접면도로 대비 등고 평탄하게 조성되어 "과수원"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

북측으로 타인필지 경유 폭 약 3m의 비포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

본건 서측으로 왕복 4차로 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 소로1류(소로1-지931B호선)(저촉), 가축사육제한구역(2013-02-25)(닭, 오 리, 개, 돼지, 젖소), 가축사육제한구역기타(2013-02-25)(소, 말, 사슴, 양), 농업 진흥구역, 접도구역, 공장설립승인지역임.

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

공히 제1종일반주거지역(2014-09-18), 가축사육제한구역(2013-02-25)(닭,오리,개,돼 지,젖소), 가축사육제한구역기타(2013-02-25)(소,말,사슴,양), 공장설립제한기 Ю？

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

기호 2) 토지 일부 현황 "도로"임.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

공부상 지목 "답"이나 현황 "과수원"임.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 본건 지상에 소유자 미상의 과수목 식재되어 있음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가)블럭조 슬라브지붕 단층건으로서, - 외벽: 몰탈위 페인팅 마감, - 내벽: 벽지도배 등 마감, - 바닥: 장판지 및 타일깔기 등 마감, - 창호: 알루미늄 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가) 단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 온수보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 제시외건물 기호 ㉠이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 영주시 풍기읍 금계로 39-31 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 경상북도 영주시 풍기읍 서부리 177-15 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경상북도 영주시 봉현면 대촌리 482-1 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경상북도 영주시 풍기읍 서부리 177-16 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

에OOOOOOOOO OOOO

공유자

김OO

공유자

이OO

공유자

황OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

영OO

교부권자

인O OOOO

점유자

권OO

채권자

에OOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

도OO

임차인현황

매각공고

• 22-02-07 · 경상북도 영주시 풍기읍 금계로 39-31 · 시멘트 블록조 슬래브지붕 단층주택 81.16㎡ (전체지분 중 채무자 도재홍의 지분 4/77 전부)
• 22-02-07 · 경상북도 영주시 풍기읍 서부리 177-15 · 대 193㎡ (전체지분 중 채무자 도재홍의 지분 3728/74305 전부)
• 22-02-07 · 경상북도 영주시 풍기읍 서부리 177-16 · 대 120㎡ (전체지분 중 채무자 도재홍의 지분 152/9240 전부)

주변

학군

• 382m · 풍기북부초등학교 · 초등학교
• 528m · 풍기초등학교 · 초등학교
• 550m · 경북항공고등학교 · 고등학교
• 1023m · 풍기중학교 · 중학교
• 1054m · 금계중학교 · 중학교
• 1135m · 동양대학교 · 대학교

버스

• 145m · 서부3리 · 126, 226, 26
• 175m · 서부리 · 126, 127, 22, 226, 227, 26, 27, 327
• 249m · 서부리 · 127, 22, 227, 27, 327
• 331m · 풍기역 · 124, 125, 126, 127, 224, 225, 226, 227, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 324, 327
• 355m · 풍기인삼시장 · 124, 125, 126, 127, 22, 224, 225, 226, 227, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 324, 327

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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