안동지원 2020타경102382-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-10-19 · 경매접수
2. 20-10-22 · 경매개시결정
3. 20-10-22 · 배당요구종기
4. 22-04-04 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9421만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

293.68㎡ (88.8평)

토지면적

177.30㎡ (53.6평)

제시외면적

없음

보증금

2942만 (최저가의 10%)

청구금액

4185만

담당계

2계 · 054)850-5052 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 293.68㎡ (88.8평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

휴천동 514-2

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

이OO

채무자

지OO

소유자

지OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-04-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건(기호1)은 경상북도 영주시 휴천동 소재 ‘영주남부초등학교’남동측에 인접하여 위치하 고 있는 부동산(주거용-다가구주택, 에덴빌)으로서 부근은 시가지내의 도로변 상가지대와 후 면의 일반주택지대, 각급 학교등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반 차량등 접근 가능하며 시가지내에 위치하여 대중교통여건을 포함한 제반교통 사정 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 사다리형의 토지로서 인근지와 등고평탄하며 "주거용 건부지-다가구"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 북서측으로 약5 미터, 북측으로 약 3미터 가량의 포장 도로에 각 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,가축사육제한구역(2013-02-25)(닭,오리,개,돼지,젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(2013-02-25)(소,말,사슴,양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(경북전문대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역 (영주남부초등학교,병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상. 2) 기 타: 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

2(가): 철근콘크리트구조 스라브지붕 4층 건물로서 사용승인일자: 2010.02.12 외벽: 화강석 및 스톤코트 마감등. 내벽: 타일 및 벽지마감등. 바닥: 장판지 및 타일마감등 천정: 천정지마감등 창호: 2중 샤시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

2(가) 1층: 계단실 2층: 다가구주택(4가구) 3층: 다가구주택(4가구) 4층: 다가구주택(2가구)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급·배수시설 및 위생설비등과 소화설비,각호 도시가스 보일러설비등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본 건물 4층 부분에 제시외건물 1동이 소재함(정상평가,별첨"지적 및 건물개황도"참조)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미 상 2) 기 타: * 본건 건물 각 호의 내부는 현장조사시 관계인 부재 등으로 인해 확인이 어려 운 바, 내부확인은 건축물대장 현황도면과 주변 및 관계인 탐문등에 의거한 일반적 이용상황을 기준으로 하였으니 참고하시기 바라며, * 본 건물 옥상부분에 통신탑이 설치되어 있는 점 참고하시기 바랍니다.(평가 제외, 별첨 "사진용지"참보)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 영주시 휴천동 514-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 영주시 지천로83번길 29 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

기타점유 · 10명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

영OO

근저당권자

북OOOOOO

임차권자

이OO

임차인

김OO

임차인

유OO

임차인

이OO

임차인

한OO

임차인

현OO

전세권자

한OOOOOOO

점유자

권OO

점유자

김OO

점유자

유OO

점유자

이OO

점유자

조OO

점유자

한OO

점유자

현OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

지OO

임차인현황

매각공고

• 22-04-04 · 경상북도 영주시 휴천동 514-2 · 대 177.3㎡
• 22-04-04 · 경상북도 영주시 지천로83번길 29 · 철근콘크리트구조 스라브지붕 4층 단독주택 1층 다가구주택(계단실) 13㎡ 2층 다가구주택(4가구) 96.94㎡ 3층 다가구주택(4가구) 96.94㎡ 4층 다가구주택(2가구) 86.8㎡

주변

학군

• 86m · 남부초등학교 · 초등학교
• 412m · 경북전문대학교 · 대학교
• 1071m · 가흥초등학교 · 초등학교
• 1238m · 영주대영중학교 · 중학교
• 1257m · 영주대영고등학교 · 고등학교
• 1263m · 남산초등학교 · 초등학교

버스

• 114m · 영주볼링장 · 1, 5, 8
• 127m · 영주볼링장건너 · 1, 5, 5-1, 8-1
• 153m · 남부초등학교건너 · 1, 5, 5-1, 8-1
• 155m · 남부육거리 · 1, 5, 8
• 219m · 경북전문대학교건너 · 1, 5, 5-1, 8-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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