안동지원 2020타경102689-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-11-20 · 경매접수
2. 20-11-24 · 경매개시결정
3. 20-11-24 · 배당요구종기
4. 23-07-17 · 1차 매각기일 · 최저가 127원 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

505.32㎡ (152.9평)

토지면적

4319.00㎡ (1306.5평)

제시외면적

없음

보증금

12원 (최저가의 9%)

청구금액

3억 8353만

담당계

2계 · 054)850-5052 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 505.32㎡ (152.9평) · 일반철골구조,단층 · 목장용지

대지권

장수면 611-3

호

1층, 1호, 단층, 1층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

우OO

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건(기호1,3-5,7-10,12-15)은 경상북도 영주시 장수면 두전리 소재 "두전보건진료소"남서측 인근 및 남측 근거리에 각 소재하는 부동산(축사부지 및 농경지)으로서 주변은 산간농촌지대 의 기존촌락지대와 주변 농경지대 및 야산지대 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 직접 혹은 인접토지를 통하여 접근 가능하나 산간 농촌지대에 위치하여 대중교통여 건을 포함한 제한 교통사정은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,5,10): 본건은 일단의 부정형의 토지로서 인근지와 대체로 평탄하며 "축사부지"로 이 용중임. 기호(3,8,15): 본건은 부정형의 상호 인접한 토지로서 인근지와 대체로 평탄하며 "농경지-답 "으로 이용중임. 기호(4)(12): 본건은 부정형의 토지로서 인근지와 대체로 평탄하거나 약간의 경사지의 토지 로서 "농경지-전"으로 이용중임. 기호(9,13,14): 본건은 공히 부정형의 북향의 완경사지대에 위치하는 토지로서 "농경지-전, 기호(9)는 일부"묘지"로 이용중임. 기호(7): 본건은 부정형의 토지로서 인근지와 대체로 평탄하며 "단독주택의 부지"로 이용중 임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,5,10): 본건은 일단의 토지로서 북서측 및 북동측으로 약 2-3미터 가량의 포장도로에 접하고 있음. 기호(3,8,15): 본건은 상호 인접한 토지로서 남동측으로 구거를 경계로 약 3미터 가량의 포 장도로에 접하고 있음. 기호(4): 북동측으로 약 2.5미터 가량의 포장 진입로 되어 있음. 기호(9,12,13,14): 공히 지적상 "맹지"이나 인접토지를 통하여 출입가능함. 기호(7): 북동 및 남동측으로 약 2.5-3.5미터 가량의 포장도로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,4,5,10): 계획관리지역,가축사육제한구역(2013-02-25)(닭,오리,개,돼지,젖소)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역기타(2013-02-25)(소,말, 사슴,양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(3,15): 농림지역,가축사육제한구역(2013-02-25)(닭,오리,개,돼지,젖소)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역기타(2013-02-25)(소,말,사슴,양)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농업진흥구역(2017-02-22)<농지법>. 기호(7): 계획관리지역,자연취락지구(양지마),가축사육제한구역(2013-02-25)(닭,오리,개,돼 지,젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역기타(2013-02-25 )(소,말,사슴,양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(8): 농림지역,대로3류(2014-09-18)(저촉),가축사육제한구역(2013-02-25)(닭,오리,개,돼 지,젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역기타(2013-02-25 )(소,말,사슴,양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농업진흥구역(2017-02-22 )<농지법>. 기호(9): 계획관리지역,가축사육제한구역(2013-02-25)(닭,오리,개,돼지,젖소)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>,영농여건 불리농지. 기호(12,13,14): 계획관리지역,가축사육제한구역(2013-02-25)(닭,오리,개,돼지,젖소)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(2013-02-25)(소,말,사슴 ,양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,영농여건 불리농지.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1)(5)(10)은 공부상 지목이 "목장용지","전"이나 실제 "축사부지"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상. 2) 기 타: 본건 기호(7)토지는 일부 의뢰외 토지를 같이 사용하고 있음(별첨"지적 및 건 물개황도"참조)

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

2(가): 강파이프조 철판 및 썬라이트지붕 단층 건물로서. 벽체: 무벽체임. 바닥: 콘크리트마감. 천정: 트러스 노출마감. 2(나): 일반철골(H빔)구조 철판지붕 단층 건물로서 벽체: 무벽체임. 바닥: 콘크리트 마감. 천정: 트러스 노출임. 6(다): 철파이프조 철판지붕 단층 건물(일부 증축)로서 벽체: 무벽체 및 일부 강판 마감임. 바닥: 콘크리트 마감 천정: 트러스 노출임. 6(라): 강파이프구조 철판지붕 단층 건물로서 벽체: 투명 스래트 마감 및 일부 발효실은 판넬마감임. 바닥: 콘크리트 마감임. 천정: 트러스 노출임. 11(마): 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서 외벽: 적벽돌 및 타일과 몰탈위 페인트마감. 내벽: 벽지 및 타일마감임 바닥: 장판지 및 타일마감등 천정: 천정지마감등. 11(바): 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서 외벽: 몰탈위 페인트 마감. 내벽: 몰탈 마감. 바닥: 콘크리트임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

2(가): 축사 2(나): 기계실 6(다): 축사 6(라): 사료창고 11(마): 농가주택 11(바): 농산물 창고로 각 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

2(가)(나)6(다)(라): 급배수설비되어 있으며 6(다)의 발효실의 경우 유류보일러 설비되어 있 음. 11(마): 급배수설비,위생설비,전기보일러 난방설비등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 기호11(마)에 부수되는 제시외 건물 4동이 소재함(정상평가,별첨 "지적 및 건물개황도" 참조).

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호11(마)의 공부상 면적은 99.78㎡이나 실제 112.6㎡임(실측사정평가함,별첨"지적 및 건물 개황도"참조).

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미 상 2) 기 타: 본건 기호11(마)에 부수되는 제시외 건물 일부는 의뢰외 지상에 소재하나 동일 소유이며,평가목적등을 고려 정상 평가하였음(별첨"지적 및 건물개황도"참조, 단 낙찰 필요시 정확한 경계는 측량 등에 의거 확인하기시 바람)

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

기타점유 · 3명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

기타점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

기타점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

영OO

근저당권자

김OO

배당요구권자

영OOOOOOO

배당요구권자

장OO

소유자

이OO

승계인

농OOOOOOOOOOO

점유자

김OO

점유자

농OOOOO OOOO OOO

점유자

영OOOOO OO

점유자

우OO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

우OO

임차인현황

매각공고

• 23-05-08 · 경상북도 영주시 장수면 두전리 611-3 · 목장용지 860㎡
• 23-05-08 · 경상북도 영주시 장수면 장안로385번길 47 · 1호 강파이프구조 철판지붕 단층 동.식물관련시설 160㎡ 부속 일반철골구조 철판지붕 단층 볏짚창고 61.92㎡
• 23-05-08 · 경상북도 영주시 장수면 두전리 611-2 · 전 827㎡
• 23-05-08 · 경상북도 영주시 장수면 장안로385번길 47 · 철파이프조 철판지붕 단층 동물관련시설 1층 122.5㎡ 1층 73.5㎡ 1층 71.4㎡ 부속 강파이프구조 철판지붕 단층 사료창고 176㎡
• 23-05-08 · 경상북도 영주시 장수면 두전리 611 · 목장용지 490㎡
• 23-05-08 · 경상북도 영주시 장수면 두전리 609 · 전 2142㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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