안동지원 2021타경63-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-01-13 · 경매접수
2. 21-01-15 · 경매개시결정
3. 21-01-15 · 배당요구종기
4. 22-07-04 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 5482만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

345.42㎡ (104.5평)

토지면적

914.00㎡ (276.5평)

제시외면적

없음

보증금

3548만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6269만

담당계

2계 · 054)850-5052 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 345.42㎡ (104.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

장수면 454-1 · 계획관리지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

예O OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-07-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호 1)은 경상북도 영주시 장수면 성곡리 소재 "배터마을" 북측 인근에 위치 하며, 부근일대는 농가주택 및 마을주변 농경지 등으로 형성되어 있음. 본건 기호 2)는 경상북도 영주시 장수면 화기리 소재 "영주IC" 북서측 인근에 위치 하며, 부근일대는 국도변 근린상가 및 농가주택, 농경지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호 1,2)까지 일반승용차의 출입이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1,2)공히 부정형의 토지로서 기호 1)은 남측으로 완만한 하향경사지에 본건은 자체지반 평탄하게 정지되어 있으며, 신축중인 건물1동이 소재하며, 기호 2)는 인접 필지와 대체로 등고 평탄하며, 상업용건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1)은 남서측 폭 약12미터, 남측 폭 약4미터의 포장도로와 각각 접하며, 기호 2)는 북동측 및 남동측으로 왕복 2차선 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 기호 1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(닭,오리,개,돼지,젖소)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역기타(2013-02-25)(소,말,사슴,양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호 2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(닭,오리,개,돼지,젖소)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역기타(2013-02-25)(소,말,사슴,양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호 1)지상에는 별첨 "사진용지" 와 같이 신축중인 건물1동이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호 1)은 공부상 지목이 "전" 이나, 현황 "잡종지" 임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기타 참고사항 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가,나)철근콘크리트구조 슬라브지붕 단층건으로서, (사용승인일 : 2009.12.08) 외벽 : 드라이빗트마감, 내벽 : 벽지 및 타일치장, 바닥 : 타일 및 비닐장판지깔기 등, 화장실 : 타일치장, 창호 : 하이샷쉬 단창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가)일반음식점 나)일반음식점

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 가), 나) 일부는 전기판넬에 의한 난방설비 되어 있음. 위생설비 및 급·배수설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기 타 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 영주시 장수면 성곡리 275-1 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 영주시 장수면 화기리 454-1 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경상북도 영주시 장수면 용주로 1 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경상북도 영주시 장수면 용주로 1 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

영OO

교부권자

영OOOOO

근저당권자

심OO

근저당권자

이OO

배당요구권자

김OO

임차인

배OO

채권자

예O OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 22-07-04 · 경상북도 영주시 장수면 화기리 454-1 · 대 914㎡
• 22-07-04 · 경상북도 영주시 장수면 용주로 1 · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 단층 근린생활시설 일반음식점 172.71㎡
• 22-07-04 · 경상북도 영주시 장수면 용주로 1 · 1호 철근콘크리트구조 슬라브지붕 단층 일반음식점 172.71㎡

주변

학군

• 538m · 장수초등학교 · 초등학교

버스

• 59m · 장수 · 121, 21, 21-1, 221, 5
• 78m · 영주IC.꽃계 · 21, 21-1, 21-2, 21-3, 21-4, 21-6
• 80m · 장수 · 121, 21, 21-1, 21-2, 21-3, 21-4, 21-6, 221, 5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다