안동지원 2021타경1271-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-07-13 · 경매접수
2. 21-07-15 · 경매개시결정
3. 21-07-15 · 배당요구종기
4. 23-11-06 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 7990만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

372.42㎡ (112.7평)

토지면적

8192.00㎡ (2478.1평)

제시외면적

없음

보증금

4799만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5000만

담당계

3계 · 054-850-5049 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 372.42㎡ (112.7평) · 슬라브 · 단독주택

대지권

풍기읍 456-1 · 제1종일반주거지역

호

2층, 1층, 2층

당사자

채권자

광OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영주시 풍기읍 전구리 소재 "옥동마을 남동측 인근"(기호1-5) 및 풍기읍 금계리 소재 "부계밭마을" 남서측 인근(기호6-11)에 위치하며, 부근일대는 농경지, 단독주택 및 임야 등으로 형성되어있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1-5) 부정형의 완경사지대 토지로서 기호1,3)휴경지, 기호2)도로 및 휴경지, 기호4,5) 자연림 상태임. 기호6) 완경사지대 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서 주거용건부지로 이용중임. 기호7) 부정형의 자체 도로임. 기호8) 부정형의 완경사지대 토지로서 자연림 상태임. 기호9) 부정형의 토지로서 휴경지 상태임. 기호10) 완경사지대 자체지반 평탄한 사다리형의 토지로서 주거용건부지로 이용중임. 기호11) 완경사지대 부정형의 토지로서 나지 및 휴경지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1-3) 서측 및 북서측으로 폭 약 2-3미터 내외의 포장도로와 접함. 기호4,5) 임야도상 맹지이나 인접지를 경유하여 접근이 가능함. 기호6,9,10) 동측으로 폭 약 5-6미터 포장도로와 접함. 기호7) 자체도로임. 기호8,11) 지적도상 맹지이나 인접필지를 경유하여 접근이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1)계획관리지역,가축사육제한구역(2013-02-25)(닭, 오리, 개, 돼지, 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역기타(2013-02-25)(소, 말, 사슴, 양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 공장설립제한지역<수도법> 기호2-5)보전관리지역,가축사육제한구역(2013-02-25)(닭, 오리, 개, 돼지, 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역기타(2013-02-25)(소, 말, 사슴, 양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 공장설립제한지역<수도법> 기호6-11)자연녹지지역(2014-09-18) 가축사육제한구역(2013-02-25)(닭, 오리, 개, 돼지, 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역기타(2013-02-25)(소, 말, 사슴, 양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호1) 의뢰목록상 지목이 과수원 이나 실제 휴경지 상태임. 기호2) 의뢰목록상 지목이 과수원 이나 실제 휴경지 및 일부 도로 상태임. 기호8) 의뢰목록상 지목이 과수원 이나 실제 자연림 상태임. 기호9) 의뢰목록상 지목이 과수원 이나 실제 휴경지 상태임. 기호11) 의뢰목록상 지목이 대 이나 실제 나지 및 휴경지 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호12,13) 벽돌구조 슬라브위 싱글마감지붕 2층 주택으로서, 외벽: 치장멱돌쌓기 등 마감, 내벽: 벽지,목재,타일 등 마감, 바닥: 장판지,타일 등 마감, 창호: 하이새시 이중창호.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호12,13) 단독주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비등이 되어있으며 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 지적 및 건물개황도와 같이 부합물 및 종물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임, 2)기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 영주시 풍기읍 전구리 181 · 토지 · 과수원
• 목록 10 · 경상북도 영주시 풍기읍 금계리 456-17 · 토지 · 대지
• 목록 11 · 경상북도 영주시 풍기읍 금계리 456-19 · 토지 · 대지
• 목록 12 · 경상북도 영주시 풍기읍 무릉길 81-6 · 건물 · 단독주택
• 목록 13 · 경상북도 영주시 풍기읍 무릉길 81 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 경상북도 영주시 풍기읍 전구리 181-2 · 토지 · 과수원
• 목록 3 · 경상북도 영주시 풍기읍 전구리 627 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경상북도 영주시 풍기읍 전구리 산55-2 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경상북도 영주시 풍기읍 전구리 산55-5 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 경상북도 영주시 풍기읍 금계리 456-1 · 토지 · 대지
• 목록 7 · 경상북도 영주시 풍기읍 금계리 456-10 · 토지 · 도로
• 목록 8 · 경상북도 영주시 풍기읍 금계리 456-14 · 토지 · 과수원
• 목록 9 · 경상북도 영주시 풍기읍 금계리 456-15 · 토지 · 과수원

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

기타점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

영OO

근저당권자

김OO

근저당권자

영OOOOOOOO

배당요구권자

류OO

압류권자

김OO

압류권자

영OO

유치권자

주OOO OOOO

점유자

정OO

지상권자

영OOOOOOOO

채권자

광OOOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 23-11-06 · 경상북도 영주시 풍기읍 금계리 456-1 · 대 1153㎡
• 23-11-06 · 경상북도 영주시 풍기읍 금계리 456-10 · 도로 547㎡
• 23-11-06 · 경상북도 영주시 풍기읍 금계리 456-14 · 과수원 2223㎡
• 23-11-06 · 경상북도 영주시 풍기읍 금계리 456-15 · 과수원 845㎡
• 23-11-06 · 경상북도 영주시 풍기읍 금계리 456-17 · 대 623㎡
• 23-11-06 · 경상북도 영주시 풍기읍 금계리 456-19 · 대 2801㎡
• 23-11-06 · 경상북도 영주시 풍기읍 무릉길 81-6 · 1호 벽돌구조 슬라브 위 싱글마감지붕 2층 단독주택 1층 105.21㎡ 2층 81㎡
• 23-11-06 · 경상북도 영주시 풍기읍 무릉길 81 · 3호 벽돌구조 슬라브 위 싱글마감지붕 2층 단독주택 1층 105.21㎡ 2층 81㎡

주변

학군

• 762m · 금계중학교 · 중학교
• 996m · 경북항공고등학교 · 고등학교
• 1042m · 풍기북부초등학교 · 초등학교

버스

• 253m · 금계리 · 126, 226

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다