안동지원 2021타경2168-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-11-29 · 경매접수
2. 22-01-10 · 경매개시결정
3. 22-01-10 · 배당요구종기
4. 23-07-03 · 3차 매각기일 · 최저가 4562만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

68.20㎡ (20.6평)

토지면적

1491.00㎡ (451.0평)

제시외면적

없음

보증금

456만 (최저가의 10%)

청구금액

3443만

담당계

2계 · 054)850-5052 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 68.20㎡ (20.6평) · 경량철골조 · 단독주택

대지권

평은면 159 · 농림지역

호

단층

당사자

채권자

영O OOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영주시 평은면 용혈리 소재 "시낼마을" 북동측 원거리에 위치하며, 본건지 일원은 농가주택, 축산농장, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량의 접근이 가능하며, 주변 도로의 사정 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 휴경지(공사자재 적치장 등) 및 일부 주택부지로서, 남동측 하향 완경사지대에 대체로 평탄하게 조성되어 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

"지적도"상으로 맹지이나, 현재 동측으로 폭 약 2.5-3미터 정도의 비포장 통행로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역, 가축사육제한구역(닭,오리,개,돼지,젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역기타(소,말,사슴,양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도"를 참조하시기 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지는 공부상으로 지목이 "답"이나, 현황 일부 "대"이며, 농지전용허가 면적은 660㎡인 것으로 조사됨.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 본건 토지의 정확한 지적경계의 확인을 위해서는 측량기관의 측량이 필요 하며, 본건 토지상에는 이동 가능한 간이화장실이 소재함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가) 경량철골조 판넬지붕 단층건으로서, 외벽: 흙벽돌 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 바닥: 장판지 및 타일 등 마감 창호: 하이샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 되어 있으며, 유류보일러 및 화목보일러에 의한 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

급배수설비 되어 있음.별첨 "지적 및 건물개황도"(㉠,㉡) 참조하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건은 귀 제시목록과 "건물 등기사항전부증명서"에서 용혈리 159번지 및 162번지 양지상에 소재하는 것으로 등재되어 있으나, 실제 용혈리 159번지상에 소재함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 본 건물은 건축법상 사용승인을 받지 않아 "일반건축물대장"에는 등재되 지 않은 건물로서, "건물 등기사항전부증명서"에만 등재(강제경매개시결 정등기의 촉탁으로 인하여 2022년 03월 17일 소유권보존 등기)되어 있으며, 2019년 06월 22일자로 착공신고를 한 것으로 조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 영주시 평은면 용혈리 159 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경상북도 영주시 평은면 용혈리 159 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

영OO

배당요구권자

박OO

채권자

영O OOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-07-03 · 경상북도 영주시 평은면 용혈리 159 · 답 1491㎡
• 23-07-03 · 경상북도 영주시 평은면 용혈리 159 · 경량철골조 판넬(징크)지붕 단층 주택 68.2㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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