안동지원 2021타경102709-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

415.84㎡ (125.8평)

제시외면적

없음

보증금

1523만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 854만

담당계

2계 · 054)850-5052 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

구성로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 415.84㎡ (125.8평) · 철근콘크리트조 · 다가구주택

대지권

영주동 505-3

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영주시 영주동 소재 "영주 중앙시장" 서측 인근에 위치하는 "로얄상가 1동" 3층 301호로서, 부근 일대는 시장, 음식점, 소매점 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 시내버스 정류장이 위치하는 등 교통상황 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상5층건 중 3층 301호로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 및 외장타일 등 마감. 내 벽 : 무늬코트 등 마감. 바 닥 : 타일 등 마감. 창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가) : 다가구주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 화재탐지설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서 인접필지 및 인접도로와 등고 평탄함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 폭 약 20미터, 남서측으로 폭 약 6미터 정도의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 소로3류(소로3-305호선)(접합), 중로1류(중로 1-3)(접합), 가축사육 제한구역(2013-02-25)(닭, 오리, 개, 돼지, 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역기타(2013-02-25)(소, 말, 사슴, 양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(영광중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 기호(가)는 공부상 용도가 "숙박시설"이나, 실제 "다가구주택"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다가구주택

소재지

경상북도 영주시 구성로 389, 1동 3층301호 (영주동,로얄상가)

감정가

3억 1100만

최저가

1억 5239만 (49%)

건물면적

415.84㎡ (125.8평)

기일

23-09-04

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음