안동지원 2022타경39-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-07 · 경매접수
2. 22-01-10 · 경매개시결정
3. 22-01-10 · 배당요구종기
4. 23-06-19 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1819만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4885.00㎡ (1477.7평)

제시외면적

없음

보증금

1181만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 605만

담당계

1계 · 054)850-5051 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

장수면 1047-4 · 계획관리지역

당사자

채권자

안OOO OOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영주시 장수면 반구리 소재 "장수면사무소" 서측과 남서측 인근에 위치하며, 본건지 일원은 관공서, 학교, 근린생활시설, 주택 및 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 부근까지 차량의 통행이 가능하며, 면소재지 내에 소재하여 제반 교통사정은 대체로 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1): 부정형의 주거나지로서, 북측 하향 완경사지임. 일련번호(2): 부정형의 "전"(일부 "임야")으로서, 북측 하향 완경사지대에 일부는 평 탄하게 조성되어 있음. 일련번호(3): 부정형의 "농경지"(휴경지)으로서, 북측 하향 완경사지대에 대체로 평탄 한 상태임. 일련번호(4): 부정형의 대부분 "도로"로서, 인접지와 대체로 등고 평탄함. 일련번호(5): 부정형의 "임야"로서, 북측 하향 완경사지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1,3,5): 맹지이나, 인접지를 경유하여 접근이 가능함. 일련번호(2): 북측으로 폭 약 2.5-3미터의 관습상도로와 접함. 일련번호(4): 북측으로 폭 약 15미터의 포장도로와 접하며, 본건 자체가 대부분 폭 약 3미터의 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(닭,오리,개,돼지,젖소)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역기타(소,말,사슴,양)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(장수초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 일련번호(2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(닭,오리,개,돼지,젖소)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역기타(소,말,사슴,양)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(장수초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립승인지역<수도법> 일련번호(3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(닭,오리,개,돼지,젖소)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역기타(소,말,사슴,양)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(장수초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역<수도법> 일련번호(4): 계획관리지역, 자연취락지구(면소재지), 가축사육제한구역(닭,오리,개, 돼지,젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역기 타(소,말,사슴,양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구 역(장수초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 일련번호(5): 계획관리지역, 가축사육제한구역(닭,오리,개,돼지,젖소)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역기타(소,말,사슴,양)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(장수초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도"(㉠-㉢) 참조하시기 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건(3) 토지는 공부상으로 지목이 "임야"이나 현황 "농경지"(휴경지)이며, 본건(4) 토지는 공부상으로 지목이 "대"이나 현황 대부분 "도로"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: ① 본건 토지의 정확한 지적경계의 확인을 위해서는 측량기관의 측량이 필요함. ② 본건(2) 토지상에 해체 용이한 비닐하우스 골조가 소재하며, 본건(3) 토지상에는 이동이 가능한 컨테이너BOX가 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 영주시 장수면 반구리 1047-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 영주시 장수면 반구리 1048 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경상북도 영주시 장수면 반구리 1048-5 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경상북도 영주시 장수면 반구리 1053-2 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경상북도 영주시 장수면 반구리 산97-1 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

영OO

교부권자

영OOOO

압류권자

영OOOO

지상권자

안OOOOOOOOO

채권자

안OOO OOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-06-19 · 경상북도 영주시 장수면 반구리 1047-4 · 대 124㎡
• 23-06-19 · 경상북도 영주시 장수면 반구리 1048 · 전 2618㎡
• 23-06-19 · 경상북도 영주시 장수면 반구리 1048-5 · 임야 65㎡
• 23-06-19 · 경상북도 영주시 장수면 반구리 1053-2 · 대 96㎡
• 23-06-19 · 경상북도 영주시 장수면 반구리 산97-1 · 임야 1982㎡

주변

학군

• 183m · 장수초등학교 · 초등학교

버스

• 291m · 반구 · 121, 21, 21-1, 21-2, 21-3, 21-4, 21-6, 221, 5, 5-1
• 474m · 장수 · 121, 21, 21-1, 21-2, 21-3, 21-4, 21-6, 221, 5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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