안동지원 2022타경794-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-15 · 경매접수
2. 22-04-18 · 경매개시결정
3. 22-04-18 · 배당요구종기
4. 23-10-30 · 2차 매각기일 · 최저가 161원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

73.43㎡ (22.2평)

제시외면적

없음

보증금

16원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5047만

담당계

1계 · 054)850-5051 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

기주로41번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 73.43㎡ (22.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

풍기읍 41

호

15층

당사자

채권자

드OOOOOO(OOO OOOOOOOOOO)

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영주시 풍기읍 동부리 소재 "풍기중학교" 남서측 인근에 위치하는 "동원스타네홈[현지명칭]" 제7층 제701호 단위세대로서, 부근일대는 아파트단지 및 각종 근린생활시설, 다세대주택, 기존주택, 농경지 등으로 형성되어 있으며, 각종 생활편의시설 등과의 접근성 등으로 보아 주거환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입 가능하며, 간선도로 및 버스승강장 등이 인근에 위치하여 제반교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1) 건물의 구조 가)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건 중 제7층 제701호 단위세대로서, 외벽: 화강석 치장, 시멘트몰탈위 페인트 마감 등. 내벽: 보드위 벽지도배, 내장타일 마감 등. 바닥: 강화마루, 내장타일 마감 등. 천정: 보드위 벽지도배, 천정재 마감 등. 창호: 샷시 유리2중창호 시공임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

전체 토지는 자루형의 토지로서, 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄하게 조성되어 있으며, 건부지(공동주택 및 업무시설)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측 및 서측으로 폭 약 5∼6미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 일반상업지역(2014-09-18), 가축사육제한구역(2013-02-25)(닭, 오리, 개, 돼지, 젖소) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역기타(2013-02-25)(소, 말, 사슴, 양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(풍기중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임 대 관 계 현장조사시 이해관계인 부재로 임대관계는 미상임. 2) 기타 참고사항 본건은 이해관계인 부재 및 폐문 등으로 인해 외부에서의 개략적인 실사 및 주변탐문 등을 통해 표준적인 내부구조 및 마감상태, 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 영주시 풍기읍 기주로41번길 10, 7층701호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OO

교부권자

북OOOOO

소유자

주OOO OOOOOOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

임차인

강OO

점유자

강OO

채권자

드OOOOOO(OOO OOOOOOOOOO)

채무자

주OOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 23-10-30 · 경상북도 영주시 풍기읍 기주로41번길 10, 7층701호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택 및 업무시설 지하1층 172.3346㎡ 1층 31.4285㎡ 2층 262.1657㎡ 3층 190.3757㎡ 4층 190.3757㎡ 5층 190.3757㎡ 6층 190.3757㎡ 7층 190.3757㎡ 8층 190.3757㎡ 9층 190.3757㎡ 10층 190.3757㎡ 11층 190.3757㎡ 12층 190.3757㎡ 13층 190.3757㎡ 14층 190.3757㎡ 15층 190.3757㎡ 철근콘크리트구조 73.4326㎡

주변

학군

• 311m · 풍기중학교 · 중학교
• 661m · 풍기초등학교 · 초등학교
• 1343m · 풍기북부초등학교 · 초등학교
• 1492m · 경북항공고등학교 · 고등학교

버스

• 269m · 동부1리 · 124, 224, 23, 24, 324
• 311m · 홍삼센터앞 · 124, 224, 23, 24, 324
• 436m · 금강주유소 · 124, 224, 23, 24, 324
• 466m · 금강주유소 · 124, 224, 23, 24, 324

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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