와든스톤법원경매

경매· 전

안동지원 2022타경1124-1

경상북도 영주시 장수면 호문리 168

배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보

최저가1187만3만/평· 감정가 3460만 (34%)

담당계4계054-850-5058 (경매절차 관련 문의)

안동지원 2022타경1124-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1187만감정가 대비 34%
감정가
3460만
최저 평당가
3만/평토지면적 기준 · 총액 1187만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1261만 ~ 1578만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 4차 매각기일
    최저가 1187만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
1236.00㎡ (373.9평)
제시외면적
없음
보증금
118만 (최저가의 10%)
청구금액
8110만
도로명주소
포스코대로

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · 전
대지권
장수면 168 · 농림지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영주시 장수면 호문리 소재 "호문3리 마을" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농경지, 자연림 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
기호(1): 남서측 하향 완경사지대의 부정형의 토지로서, "전"입니다. 기호(2): 남서측 하향 완경사지대의 부정형의 토지로서, "묵전"상태입니다. 기호(3): 남서측 하향 완경사지대의 부정형의 토지로서, "자연림"상태입니다.더 보기
토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 남측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접합니다. 기호(2,3): 지적도상 맹지로서 인접필지를 통하여 접근이 가능합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(닭, 오리, 개, 돼지, 젖소)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 기호(2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(닭, 오리, 개, 돼지, 젖소)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지입니다. 기호(3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(닭, 오리, 개, 돼지, 젖소)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>입니다.더 보기
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계: 미상입니다. 나. 기타: 없습니다.

송달 · 접수

날짜내용결과
24-03-19sd2024.03.20 송달간주
24-03-18sd2024.03.18 송달간주
24-03-11sd2024.03.13 도달
24-03-05sd2024.03.08 도달
22-07-01sd2022.07.07 도달

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현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

부동산

부동산

부동산

부동산표시목록

가압류권자 최OO

가압류권자 현OOOO OOOO

채권자 주OOO OOO

채권자 주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자 서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

24-02-19 · 경상북도 영주시 장수면 호문리 168 · 전 1236㎡

당사자

채권자
주OOO OOO
채무자
서OO
소유자
서OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

  • 457m호문3리121, 221

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1261만 ~ 1578만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
전
소재지
경상북도 영주시 장수면 호문리 168
감정가
3460만
최저가
1187만 (34%)
기일
24-02-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1261만 ~ 1578만중간 추정: 1403만 (최저가 대비 118.2% · 감정가 대비 40.5%)
산출 근거대상: 3회 낙찰 시 · 경북 토지 · 유찰 3회 낙찰 사례더 보기 최저가 1187만 × 106~133% = 1261만 ~ 1578만경북 토지 · 유찰 3회 낙찰 6,331건 — 중간값 118.2%, 사분위 106.3~133.0%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 농지취득자격증명
유찰
3회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 경북 토지 3회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 40.9% — 이 감정가 3460만 기준 약 1415만농지취득자격증명: 농지취득자격증명을 못 내면 보증금을 잃습니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

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경상북도 영주시 진행 물건