안동지원 2022타경1377-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 6차 매각기일 남음

1. 22-08-29 경매접수
2. 22-08-30 경매개시결정
3. 22-08-30 배당요구종기
4. 24-03-18 6차 매각기일 · 최저가 2억 6160만 (34%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

153.00㎡ (46.3평)

토지면적

2334.00㎡ (706.0평)

제시외면적

없음

보증금

2616만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 2631만

담당계

1계 · 054)850-5051 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 153.00㎡ (46.3평) · 경량철골구조 · 창고용지

대지권

풍기읍 106 · 제1종일반주거지역

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영주시 풍기읍 동부리 소재 "풍기농협 본점" 남동측 인근에 위치하며, 본건지 일원은 공동주택, 주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건(2)까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1): 사다리형의 창고부지로서, 자체지반 대체로 평탄하게 조성되어 있음. 일련번호(2): 사다리형의 주거나지로서, 자체지반 대체로 평탄하게 조성되어 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1): 맹지이며, 인접지를 경유하여 접근이 가능함. 일련번호(2): "지적도"상으로 서측으로 도로와 접하나, 고저의 차이로 접근이 불가능 하며, 북측으로 아파트 출입로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1,2): 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(닭,오리,개 돼지,젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 기타(소,말,사슴,양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설 립제한지역<수도법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도"를 참조하시기 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 본건(2) 토지의 동측 일부는 타인점유부분으로 확인되는 바, 본건 토지의 정확한 지적경계의 확인을 위해서는 측량기관의 측량이 필요함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가) 경량철골조 판넬지붕 단층건으로서, 벽체: 판넬 마감 바닥: 콘크리트 마감

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가) 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

없음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"를 참조하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: "일반건축물대장"상으로 본건(2) 토지상에 건물 4개동[석축 슬라브지붕 창고 28.47㎡(사용승인일: 1965.01.01), 블록구조 슬레이트지붕 창고 39.4㎡(1970년 증축), 목조 기와지붕 주택 46.24㎡(사용승인일: 1970.01. 01), 블록구조 슬레이트지붕 창고 6.5㎡(사용승인일: 1970.01.01)]이 등 재되어 있으나 현재 존재하지 않는 건물임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 영주시 풍기읍 동부리 106 · 토지 · 창고용지
• 목록 2 · 경상북도 영주시 풍기읍 동부리 106-1 · 토지 · 과수원
• 목록 3 · 경상북도 영주시 풍기읍 남원로20번길 1 · 건물 · 창고시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 2명

부동산표시목록

가등기권자

디OOOOO OOOO

가등기권자

박OO

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

영OO

교부권자

영OOOO

교부권자

인O OOO

소유자

박OO

소유자

윤OO

소유자

이OO

압류권자

영OOOO

점유자

농OOOOO OOOO OO OO OOO

점유자

배OO

점유자

최OO

지상권자

안OOOOOOO

채권자

안OOOOOOO

채무자

윤OO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

매각공고

• 24-03-18 · 경상북도 영주시 풍기읍 동부리 106 · 창고용지 1289㎡ (박순학 지분 2분의 1 전부, 윤삼수 지분 2분의 1 전부)
• 24-03-18 · 경상북도 영주시 풍기읍 동부리 106-1 · 과수원 1045㎡ (윤삼수 지분 2분의 1 전부, 이승미 지분 2분의 1 전부)
• 24-03-18 · 경상북도 영주시 풍기읍 남원로20번길 1 · 경량철골구조 판넬지붕 단층창고 153㎡ (소유자 윤창식)

당사자

채권자

안OOOOOOO

채무자

윤OO

소유자

박OO 외 2

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 496m · 풍기중학교 · 중학교
• 869m · 풍기초등학교 · 초등학교

버스

• 269m · 금강주유소 · 124, 224, 23, 24, 324
• 279m · 금강주유소 · 124, 224, 23, 24, 324
• 290m · 홍삼센터앞 · 124, 224, 23, 24, 324
• 353m · 농공단지 · 125, 126, 127, 22, 225, 226, 227, 25, 26, 27, 28, 327
• 487m · 동부1리 · 124, 224, 23, 24, 324

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

창고용지

소재지

경상북도 영주시 풍기읍 동부리 106

감정가

7억 6270만

최저가

2억 6160만 (34%)

건물면적

153.00㎡ (46.3평)

기일

24-03-18

등기부현황

등기 기재 없음