안동지원 2023타경302-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

6806.00㎡ (2058.8평)

제시외면적

없음

보증금

1460만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5579만

담당계

2계 · 054)850-5052 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

봉현면 5-3

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영주시 봉현면 대촌리 소재 "봉현초등학교" 남측 근거리에 위치 하며, 부근 일대는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근의 도로 여건 등으로 보아 제반 교통 사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

* 기호(1)∼(3) : 부정형의 토지로 북하향 완경사지이며, 현황 과수원으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

* 기호(1) : 북측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로가 개설되어 있음. * 기호(2) : 북동측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로가 개설되어 있음. * 기호(3) : 지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

* 기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(닭, 오리, 개, 돼지, 젖소){가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역 기타(2013-02-25)(소, 말, 사슴, 양){가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호){수도법}, * 기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(닭, 오리, 개, 돼지, 젖소){가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역 기타(2013-02-25)(소, 말, 사슴, 양){가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호){수도법}, , 영농여건불리농지, * 기호(3) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(닭, 오리, 개, 돼지, 젖소){가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역 기타(2013-02-25)(소, 말, 사슴, 양){가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호){수도법}임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(1)∼(3)토지의 의뢰목록상 지목은 전이나, 현황 지상에는 과수목(사과나무)이 식재되어 있음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

* 임대관계는 미상임. * 본건 토지 중 기호(1)토지의 일부는 인접 필지(한천리 5번지 및 한천리 5-1번지)에 소재하는 건물의 일부가 점유하고 있으니 참고하시기 바랍니다. * 본건 토지 중 기호(1)토지의 지상에는 이전이 가능한 것으로 판단되는 컨테이너박스 1개가 소재하니 참고하시기 바랍니다.더 보기

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 5523만 ~ 1억 9423만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경상북도 영주시 봉현면 한천리 5-3

감정가

4억 2577만

최저가

1억 4603만 (34%)

기일

24-02-05

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음