안동지원 2023타경100202-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

6420.00㎡ (1942.0평)

제시외면적

없음

보증금

1995만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 5241만

담당계

1계 · 054)850-5051 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 답

대지권

풍기읍 548 · 준주거지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1,3,4,7,8) : 본건은 경상북도 영주시 풍기읍 금계리 소재 "금계중학교" 남서측 인 근에 위치하며, 주위는 농경지, 주택 등으로 형성되어있음. 기호(5,6) : 본건은 경상북도 안동시 용상동 소재 "용산주공6단지" 서측 인근에 위치하며, 주위는 학교, 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1,3,7,8) : 본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통사정은 보통임. 기호(4) : 본건까지 차량출입 불가하며 제반 교통사정은 보통임. 기호(5,6) : 본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통사정은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,4,7,8) : 부정형의 토지로서 답으로 이용중임. 기호(3) : 사다리형의 토지로서 답으로 이용중임. 기호(5,6) : 사다리형의 토지로서 상업용으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,3,8) : 폭 약 6m의 포장도로와 접함. 기호(4) : 도로에 접하지 않는 맹지임. 기호(7) : 폭 약 4m의 포장도로와 접함. 기호(5,6) : 본건 북동측으로 왕복 7차선 포장도로와 접하고, 북서측으로 폭 약 4m의 포장 도로와 접함.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(닭, 오리, 개, 돼지, 젖소)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역기타(2013-02-25)(소, 말, 사슴, 양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(금계중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법> 기호(3) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(닭, 오리, 개, 돼지, 젖소)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역기타(2013-02-25)(소, 말, 사슴, 양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(금계중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(금계중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수 도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법> 기호(4) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(닭, 오리, 개, 돼지, 젖소)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역기타(2013-02-25)(소, 말, 사슴, 양 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(금계중학교)<교육환경 보호에 관 한 법률>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법> 기호(7) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(닭, 오리, 개, 돼지, 젖소)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역기타(2013-02-25)(소, 말, 사슴, 양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(금계중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 소하천구역(2022-09-08)(임실천)<소하천정비법>, 공장설립제한지역(공장설 립제한지역)<수도법> 기호(8) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(닭, 오리, 개, 돼지, 젖소)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역기타(2013-02-25)(소, 말, 사슴, 양 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(금계중학교)<교육환경 보호에 관 한 법률>, 절대보호구역(금계중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수 도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법> 기호(5) : 제2종일반주거지역(2020-08-24), 대로1류(폭 35m-40m)(2020-08-24)(대로1-2호 선)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2020-07-01)(소로2-6호선)(접합), 가축사육제한구역(20 22-11-14)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-1 2-26)(길주초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법> 기호(6) : 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(대로1-2호선)(접합), 가축사육제한구 역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-12-26)(길 주초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 : 미상임. 2. 기타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2, 2-1, 2-2) : 경량철골조 판넬지붕 단층 건물로서, -외벽 : 몰탈 위 페인트 마감, -바닥 : 장판지 및 타일 등 마감, -창호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2, 2-1) : 근린생활시설로 이용중임. 기호(2-2) : 화장실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(2, 2-1, 2-2) : 위생, 급배수 설비 등 및 기본적인 전기설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 : 미상임. 2. 기타 : 제시외건물 ㉠-㉥이 존재하니 경매진행시 참고바람.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2억 1207만 ~ 2억 6534만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상북도 영주시 풍기읍 금계리 548

감정가

5억 8165만

최저가

1억 9950만 (34%)

기일

24-02-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음