와든스톤법원경매

경매· 임야

안동지원 2023타경102703-1

경상북도 영주시 문수면 조제리 산32

배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보

최저가3891만4,989원/평· 감정가 1억 1345만 (34%)

담당계1계054)850-5051 (경매절차 관련 문의)

법원 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
3891만감정가 대비 34%
감정가
1억 1345만
최저 평당가
4,989원/평토지면적 기준 · 총액 3891만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
4136만 ~ 5175만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 4차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 4차 매각기일
    최저가 3891만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
25785.00㎡ (7799.9평)
제시외면적
없음
보증금
389만 (최저가의 10%)
청구금액
6000만

건물 · 대지권

건물
임야
대지권
문수면 32

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

날짜내용결과
24-10-18mg—
24-10-18sd2024.10.22 도달
24-10-18sd2024.10.22 도달
24-10-08sd2024.10.11 도달
23-09-13sd2023.09.15 도달
23-09-13sd2023.09.15 도달

목록

목록 1 · 경상북도 영주시 문수면 조제리 산32 · 토지

목록 2 · 경상북도 영주시 문수면 조제리 산86 · 토지

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 기타점유 · 1명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

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점유 임차인(별지)점유, 기타점유 · 2명

부동산

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임차인용도면적보증금 · 차임기간
박○○기타 - 건부지
박○○기타 - 건부지
박○주거

부동산표시목록

교부권자 국OOOOOOO OOOOOO

교부권자 반OOOO

교부권자 서OOOO OOO

교부권자 수OOOO

교부권자 영OO

교부권자 영OOOO

압류권자 김OO

압류권자 수OOOO

채권자 홍OO

채무자겸소유자 박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

24-09-23 · 경상북도 영주시 문수면 조제리 산32 · 임야 25785㎡

당사자

채권자
홍OO
채무자
박OO
소유자
박OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

  • 308m샛골20, 220, 420, 520, 620, 720

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 4136만 ~ 5175만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
임야
소재지
경상북도 영주시 문수면 조제리 산32
감정가
1억 1345만
최저가
3891만 (34%)
기일
24-09-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
4136만 ~ 5175만중간 추정: 4599만 (최저가 대비 118.2% · 감정가 대비 40.5%)
산출 근거대상: 3회 낙찰 시 · 경북 토지 · 유찰 3회 낙찰 사례더 보기 최저가 3891만 × 106~133% = 4136만 ~ 5175만경북 토지 · 유찰 3회 낙찰 6,331건 — 중간값 118.2%, 사분위 106.3~133.0%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 분묘기지권 · 맹지
유찰
3회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 경북 토지 3회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 40.9% — 이 감정가 1억 1345만 기준 약 4640만맹지: 도로에 닿지 않아 건축과 통행이 막힙니다분묘기지권: 분묘를 임의로 옮길 수 없습니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경상북도›영주시›2024년

경상북도 영주시 진행 물건