와든스톤법원경매

경매· 대지

안동지원 2023타경102833-1 NF

경상북도 영주시 하망동 402-20

배당종결매각기일 지난 기일유찰 5회· 출처 법원경매정보

최저가1568만16만/평· 감정가 9334만 (17%)

담당계1계054-850-5075

안동지원 2023타경102833-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1568만감정가 대비 17%
감정가
9334만
최저 평당가
16만/평토지면적 기준 · 총액 1568만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1680만 ~ 2188만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 6차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 6차 매각기일
    최저가 1568만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
325.00㎡ (98.3평)
제시외면적
없음
보증금
156만 (최저가의 10%)
청구금액
693만
담당계
1계 · 054-850-5075
도로명주소
효자길

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · NF · 대지
대지권
하망동 402-20 · 제2종일반주거지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영주시 영주동 소재 "영주동부초등학교" 북동측 인근에 소재하며, 부근일대는 학교, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

급경사지대 부정형에 가까운 토지로서 주거용건부지, 법면부분 및 진입도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 폭 약6-7미터 내외, 남측 및 남서측으로 폭 약 1-2미터 내외의 자체도로 및 진입도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2016-04-07), 지구단위계획구역(2016-04-07),가축사육제한구역(2013-02-25)(닭, 오리, 개, 돼지, 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역기타(2013-02-25)(소, 말, 사슴, 양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(영주동부초등학교, 병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(영주중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(영주동부초등학교, 병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(2016-04-07)<도시 및 주거환경정비법>더 보기
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에는 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임. 2)기타:없음.

송달 · 접수

날짜내용결과
25-01-09sd2025.01.10 도달
24-12-19sd2024.12.23 도달
24-12-13sd2024.12.14 도달
24-12-03sd2024.12.09 도달
23-12-21sd2024.01.05 도달
23-11-30sd2023.12.07 폐문부재
23-10-24sd2023.11.05 폐문부재
23-10-11sd2023.10.17 폐문부재

목록

목록 1 · 경상북도 영주시 하망동 402-20 · 토지 · 대지

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

부동산

부동산표시목록

교부권자 국OOOOOOO OOOOOO

교부권자 대OOOO OOO

교부권자 영OO

채권자 신OOO OOOO

채무자겸소유자 김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

24-11-18 · 경상북도 영주시 하망동 402-20 · 대 325㎡

당사자

채권자
신OOO OOOO
채무자
김OO
소유자
김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

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환경

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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1680만 ~ 2188만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
대지
소재지
경상북도 영주시 하망동 402-20
감정가
9334만
최저가
1568만 (17%)
기일
24-11-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1680만 ~ 2188만중간 추정: 1899만 (최저가 대비 121.1% · 감정가 대비 20.4%)
산출 근거대상: 5회 낙찰 시 · 경북 토지 · 유찰 4회 이상 낙찰 사례더 보기 최저가 1568만 × 107~140% = 1680만 ~ 2188만경북 토지 · 유찰 4회 이상 낙찰 4,630건 — 중간값 121.1%, 사분위 107.1~139.5%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 법정지상권
유찰
5회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 경북 토지 5회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 21.1% — 이 감정가 9334만 기준 약 1969만
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
산출하지 않음 — 4회 이상 유찰 구간은 통계를 제공하지 않습니다
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경상북도›영주시›2024년

경상북도 영주시 진행 물건