안동지원 2023타경103911-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-27 · 경매접수
2. 24-01-10 · 경매개시결정
3. 24-01-10 · 배당요구종기
4. 25-01-06 · 2차 매각기일 · 최저가 6370만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

83.16㎡ (25.2평)

제시외면적

없음

보증금

637만 (최저가의 10%)

청구금액

8261만

담당계

2계 · 054-850-5075

도로명주소

기주로46번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 83.16㎡ (25.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

풍기읍 496-8

호

6층

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 영주시 풍기읍 동부리 소재 "풍기중학교" 남서측 인근에 위치하는 영남맨션 1동 2층 201호 단위세대로서, 부근일대는 소규모아파트 단독주택 빌라 소규모상가 및 근린생활시설 등으로 형성되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 출입가능하며, 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호1)철근콘크리트조 슬래브지붕 6층건중 제2층 제201 단위세대로서, 외벽:치장벽돌, 시멘트몰탈위 페인팅마감. 내벽:벽지 및 일부타일 마감 등, 바닥:장판지 및 일부타일마감 등, 창호:샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급,배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 자체지반 평탄한 토지로서 일단의 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 서측으로 폭 약 8미터, 북측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로가 개설되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1)제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합),가축사육제한구역(2013-02-25)(닭, 오리, 개, 돼지, 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역기타(2013-02-25)(소, 말, 사슴, 양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(풍기중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(풍기중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법> 기호2)일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합)가축사육제한구역(2013-02-25)(닭, 오리, 개, 돼지, 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역기타(2013-02-25)(소, 말, 사슴, 양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(풍기중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임. 2)기타:본건은 현장조사시 이해관계인 부재로 내부조사는 탐문 등에 의거 동류형 아파트의 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 영주시 풍기읍 기주로46번길 8, 1동 2층201호 (영남맨션) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

영OO

근저당권자

영OOOOOOO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-06 · 경상북도 영주시 풍기읍 기주로46번길 8, 1동 2층201호 (영남맨션) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 아파트 1층 806.16㎡ 2층 806.16㎡ 3층 806.16㎡ 4층 806.16㎡ 5층 806.16㎡ 6층 806.16㎡ 철근콘크리트조 83.16㎡

주변

학군

• 193m · 풍기중학교 · 중학교
• 679m · 풍기초등학교 · 초등학교
• 1286m · 풍기북부초등학교 · 초등학교
• 1428m · 경북항공고등학교 · 고등학교

버스

• 274m · 홍삼센터앞 · 124, 224, 23, 24, 324
• 302m · 동부1리 · 124, 224, 23, 24, 324
• 453m · 금강주유소 · 124, 224, 23, 24, 324
• 491m · 금강주유소 · 124, 224, 23, 24, 324

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다