안동지원 2024타경118-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-19 · 경매접수
2. 24-01-26 · 경매개시결정
3. 24-01-26 · 배당요구종기
4. 25-02-17 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 7454만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

501.60㎡ (151.7평)

토지면적

430.00㎡ (130.1평)

제시외면적

7.60

보증금

3745만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 7053만

담당계

1계 · 054-850-5075

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 501.60㎡ (151.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

풍기읍 493-14

호

2층, 1층

당사자

채권자

울OOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOO)

채무자

정OOO OOOO

소유자

정OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영주시 풍기읍 동부리 소재 "풍기중학교" 남측 근거리에 소재하며 주위는 아파트, 주택, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1,4) : 인접지와 등고평탄한 삼각형 및 부정형 토지로서 "주상나지"상태입니다. 기호 2) : 인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로서 "주상용 건부지"로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 1-4) 공히 남동측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1-4) 공히 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(2013-02-25) (닭, 오리, 개, 돼지, 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역기타 (2013-02-25)(소, 말, 사슴, 양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (풍기중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

건물감정평가요항표 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 기호 1) 토지는 기호 4) 토지와 일단지로 이용되는 것이 사회·경제적으로 합리적인 것으로 판단됩니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

가) 철근콘크리트구조 슬라브지붕 2층 건으로서, - 외벽 : 드라이비트 등 - 내벽 : 벽지 및 타일 등 - 바닥 : 장판지 및 타일 등 - 창호 : 하이샷시창호입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

가) 1층 : 사무실 2층 : 주택

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급·배수설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 및 사진과 같이 제시외건물㉠,㉡이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

공부상 1층 소매점, 2층 사무실이나 실제 1층 사무실(현재 공실), 2층 월룸형 주택(현재 공 실) 입니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 없습니다.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영주시 풍기읍 동부리 소재 "풍기중학교" 남측 근거리에 소재하며 주위는 아파트, 주택, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1,4) : 인접지와 등고평탄한 삼각형 및 부정형 토지로서 "주상나지"상태입니다. 기호 2) : 인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로서 "주상용 건부지"로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1-4) 공히 남동측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1-4) 공히 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(2013-02-25) (닭, 오리, 개, 돼지, 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역기타 (2013-02-25)(소, 말, 사슴, 양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (풍기중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물감정평가요항표 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 기호 1) 토지는 기호 4) 토지와 일단지로 이용되는 것이 사회·경제적으로 합리적인 것으로 판단됩니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 철근콘크리트구조 슬라브지붕 2층 건으로서, - 외벽 : 드라이비트 등 - 내벽 : 벽지 및 타일 등 - 바닥 : 장판지 및 타일 등 - 창호 : 하이샷시창호입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가) 1층 : 사무실 2층 : 주택

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 및 사진과 같이 제시외건물㉠,㉡이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 1층 소매점, 2층 사무실이나 실제 1층 사무실(현재 공실), 2층 월룸형 주택(현재 공 실) 입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 영주시 풍기읍 동부리 487-6 · 토지 · 전
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현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1

점유

채무자(소유자)점유 · 1

부동산표시목록

가압류권자

이OO

교부권자

영OO

배당요구권자

경OOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

정OO

채권자

울OOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

정OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-17 · 경상북도 영주시 풍기읍 동부리 493-14 · 대 430㎡
• 25-02-17 · 경상북도 영주시 풍기읍 기주로26번길 5 · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 2층소매점 및 사무소 1층 소매점 247㎡ 2층 사무소 247㎡

주변

학군

• 206m · 풍기중학교 · 중학교
• 790m · 풍기초등학교 · 초등학교
• 1375m · 풍기북부초등학교 · 초등학교

버스

• 163m · 홍삼센터앞 · 124, 224, 23, 24, 324
• 357m · 금강주유소 · 124, 224, 23, 24, 324
• 399m · 금강주유소 · 124, 224, 23, 24, 324
• 409m · 동부1리 · 124, 224, 23, 24, 324

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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