안동지원 2024타경255-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1511.00㎡ (457.1평)

제시외면적

없음

보증금

755만 (최저가의 10%)

청구금액

7435만

담당계

1계 · 054-850-5075

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

풍기읍 234 · 제1종일반주거지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영주시 풍기읍 교촌리 소재 "금계중학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 빌라, 창고, 점포, 학교, 농경지, 하천 및 임야 등으로 형성 되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 및 대중교통수단의 이용가능 성을 감안한 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 남동측으로 하향 완경사 및 일부 계단식으로 조성된 사다리형에 가까운 토지 로서, 답으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 왕복4차선으로 포장도로와 접하고 있으나 고저차이로 직접진입이 어 려우며, 남서측으로 인접필지상에 개설된 폭 약 3미터의 포장도로를 통하여 접근하 고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(닭, 오리, 개, 돼지, 젖 소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역기타(2013-02-25)(소, 말, 사슴, 양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구 역<경상북도문화재보호조례>, 상대보호구역(금계중학교)<교육환경 보호에 관한 법률 >, 절대보호구역(금계중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도 법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임. 나. 기타 없 음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 8080만 ~ 9945만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상북도 영주시 풍기읍 교촌리 234

감정가

1억 5412만

최저가

7552만 (49%)

기일

25-02-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음