안동지원 2024타경408-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-28 · 경매접수
2. 24-03-06 · 경매개시결정
3. 24-05-27 · 배당요구종기
4. 25-08-04 · 4차 매각기일 · 최저가 24억 6788만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2.00㎡ (0.6평)

토지면적

32623.00㎡ (9868.4평)

제시외면적

없음

보증금

2억 4678만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 9210만

담당계

2계 · 054-850-5075

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 2.00㎡ (0.6평) · 상가

대지권

봉현면 31-3 · 생산녹지지역

당사자

채권자

김OOOOOOO 외 1

채무자

농OOOOOOOOOOO

소유자

농OOOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영주시 봉현면 대촌리 소재 "봉현초등학교" 남측 인근에 소재하며, 부근일대는 중소규모의 공장, 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 까지 차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

31-1번지:부정형의 경사지대 토지로서 창고 및 업무용건부지 및 나지 상태임. 31-2번지:완경사지대 사다리형의 토지로서 유지 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북서측으로 소로한면 및 남서측으로 세로(가)의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

31-1번지:계획관리지역, 농수산물도매시장(2015-10-29)(저촉)가축사육제한구역(2013-02-25)(닭, 오리, 개, 돼지, 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역기타(2013-02-25)(소, 말, 사슴, 양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> 31-2번지:계획관리지역, 농수산물도매시장(2015-10-29)가축사육제한구역(2013-02-25)(닭, 오리, 개, 돼지, 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역기타(2013-02-25)(소, 말, 사슴, 양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

1)의뢰목록상 지번이 29,31,32,70-1,27-3,27-7,27-8,451-1번지이나 도시계획시설(시장)사업(영주시 고시 제2019-752호)으로 인해 31-1번지, 31-2번지로 변경되었음. 2)의뢰목록상 의뢰면적이 33,621㎡이나 실제는 33,562㎡임. 3)의뢰목록상 지목이 전,답,과수원,창고용지 이나 실제는 대 및 유지임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임. 2)기타:없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호8)일반철골구조 기타지붕(샌드위치판넬) 지상2층 건으로서, 내,외벽:샌드위치판넬마감 등, 바닥:칼라하드너 및 일부 타일 붙임 마감 등, 창호:샷시 창호. 기호9)일반철골구조 및 철근콘크리트 슬래브,판넬지붕 지상2층 건으로서, 내,외벽:몰탈위 페인팅, 샌드위치판넬마감 등, 바닥:칼라하드너 및 일부 타일 붙임 마감 등, 창호:샷시 창호.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호8)1층:농산물집하장, 출하대기실, 화장실, 펌프 및 물탱크실. 2층:사무실, 휴게실, 화장실 등. 기호9)1층:선별장, 창고, 냉동 및 냉장창고, 화장실 등. 2층:사무실, 식당, 화장실, 창고 등.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호8)위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 난방설비 및 천정형 에어컨(사무실 등)등이 되어있음. 기호9)위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 냉장, 냉동설비, 항온시스템설비, 비상발전설비, 도시가스에 의한 난방설비 및 천정형 에어컨(사무실 등)등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

의뢰목록상 기호8),9)는 27-3번지 지상 소재이나 실제 31-1번지 지상에 소재함.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임. 2)기타:없음.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영주시 봉현면 대촌리 소재 "봉현초등학교" 남측 인근에 소재하며, 부근일대는 중소규모의 공장, 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 까지 차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

31-1번지:부정형의 경사지대 토지로서 창고 및 업무용건부지 및 나지 상태임. 31-2번지:완경사지대 사다리형의 토지로서 유지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 소로한면 및 남서측으로 세로(가)의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

31-1번지:계획관리지역, 농수산물도매시장(2015-10-29)(저촉)가축사육제한구역(2013-02-25)(닭, 오리, 개, 돼지, 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역기타(2013-02-25)(소, 말, 사슴, 양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> 31-2번지:계획관리지역, 농수산물도매시장(2015-10-29)가축사육제한구역(2013-02-25)(닭, 오리, 개, 돼지, 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역기타(2013-02-25)(소, 말, 사슴, 양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

1)의뢰목록상 지번이 29,31,32,70-1,27-3,27-7,27-8,451-1번지이나 도시계획시설(시장)사업(영주시 고시 제2019-752호)으로 인해 31-1번지, 31-2번지로 변경되었음. 2)의뢰목록상 의뢰면적이 33,621㎡이나 실제는 33,562㎡임. 3)의뢰목록상 지목이 전,답,과수원,창고용지 이나 실제는 대 및 유지임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임. 2)기타:없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호8)일반철골구조 기타지붕(샌드위치판넬) 지상2층 건으로서, 내,외벽:샌드위치판넬마감 등, 바닥:칼라하드너 및 일부 타일 붙임 마감 등, 창호:샷시 창호. 기호9)일반철골구조 및 철근콘크리트 슬래브,판넬지붕 지상2층 건으로서, 내,외벽:몰탈위 페인팅, 샌드위치판넬마감 등, 바닥:칼라하드너 및 일부 타일 붙임 마감 등, 창호:샷시 창호.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호8)1층:농산물집하장, 출하대기실, 화장실, 펌프 및 물탱크실. 2층:사무실, 휴게실, 화장실 등. 기호9)1층:선별장, 창고, 냉동 및 냉장창고, 화장실 등. 2층:사무실, 식당, 화장실, 창고 등.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호8)위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 난방설비 및 천정형 에어컨(사무실 등)등이 되어있음. 기호9)위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 냉장, 냉동설비, 항온시스템설비, 비상발전설비, 도시가스에 의한 난방설비 및 천정형 에어컨(사무실 등)등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

의뢰목록상 기호8),9)는 27-3번지 지상 소재이나 실제 31-1번지 지상에 소재함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임. 2)기타:없음.

송달 · 접수

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현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 0

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 1

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 0

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 0

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 0

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 0

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 0

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 0

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 8

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 8

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

교부권자

영OO

교부권자

영OOOO

근저당권자

김OOOOOOO

근저당권자

안OOOOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

이OO

승계인

주OOO OOOOOOO

압류권자

영OO

유치권자

영OOO OOOOOO

임차인

농OOOOOOOOO OO OO OOO

임차인

사OOO OOOOOOOOOOO OO OOO

임차인

영OOO OOOOOO OOOO OOO

임차인

영OOOO OOOO OOOO OOO

임차인

조OO

임차인

주OOO OO OOOO OOO

임차인

주OOO OOOO OOOO OOO

저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

점유자

김OO

채권자

김OOOOOOO

채권자

호OOOOOOO

채무자겸소유자

농OOOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-04 · 경상북도 영주시 봉현면 한천리 31 · 답 618㎡
• 25-08-04 · 소재지:영주시 봉현면 한천리 27-3 · 종류:공장및광업재단저당법 제6조 목록 제2021-135호 1. 토지 경상북도 영주시 봉현면 한천리 27-3 창고용지 2. 건물 경상북도 영주시 봉현면 한천리 27-3 제1호 3. 건물 경상북도 영주시 봉현면 한천리 27-3 제2호 건물 경상북도 영주시 봉현면 한천리 27-3 제1호 기계기구 사과선별기 4식 (감정가:23,440,000) 수전변설비 1식 (감정가:10,313,600) 건물 경상북도 영주시 봉현면 한천리 27-3 제2호 기계기구 사과비파괴당도선별기 1식 (감정가:53,638,700) 사과세척기 1식 (감정가:50,672,600) 사과선별기 3식 (감정가:17,580,000)
• 25-08-04 · 경상북도 영주시 봉현면 한천리 32 · 전 443㎡
• 25-08-04 · 경상북도 영주시 봉현면 한천리 70-1 · 답 2826㎡
• 25-08-04 · 경상북도 영주시 봉현면 한천리 27-3 · 창고용지 9863㎡
• 25-08-04 · 경상북도 영주시 봉현면 한천리 27-7 · 과수원 7061㎡
• 25-08-04 · 경상북도 영주시 봉현면 한천리 27-8 · 과수원 11354㎡
• 25-08-04
• 25-08-04
• 25-08-04 · 경상북도 영주시 봉현면 한천리 451-1 · 전 458㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 359m · 한천리.범천골 · 23

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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