안동지원 2024타경422-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-29 · 경매접수
2. 24-03-11 · 경매개시결정
3. 24-06-03 · 배당요구종기
4. 25-03-10 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4827만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

건물면적

45.90㎡ (13.9평)

토지면적

3379.00㎡ (1022.1평)

제시외면적

45.90

보증금

1482만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5007만

담당계

2계 · 054-850-5075

도로명주소

단곡로15번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 45.90㎡ (13.9평) · 상가

대지권

단산면 559-2 · 농림지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

북OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 공히 경상북도 영주시 단산면 단곡리 소재 속칭 "상단곡마을" 남측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 창고, 축사, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있 음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 공히 소형차량의 진입이 가능하며, 버스승강장과의 이격거리 등으로 보아 대중교통수단의 이용사정은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1): 남동측 하향경사지대내에 비교적 평탄 및 일부 경사를 이루는 부정형의 토지로서, 과수원으로 이용중이며, 현황 일부는 "하천"이며, 지상 일부에 관정시설 되어 있음. 기호(2): 남동측 하향경사지대에 자체지반 비교적 평탄하게 조성된 사다리형의 토 지로서, 창고건물의 부지 등으로 이용중임. 기호(3): 남동측으로 하향경사를 이루는 부정형의 토지로서, 과수원으로 이용중임. 기호(4): 남동측 하향경사지대내에 비교적 평탄하게 조성된 사다리형에 가까운 토 지로서, 과수원으로 이용중임. 기호(5): 남동측으로 하향경사를 이루는 부정형의 토지로서, 과수원으로 이용중이 며, 현황 일부는 "하천"임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1): 서측으로 폭 약2미터의 포장도로와 접하고 있음. 기호(2),(5): 동측으로 폭 약2미터의 포장도로와 접하고 있음. 기호(3): 북측으로 폭 약3-4미터의 포장도로, 동측으로 폭 약2미터의 포장도로와 각각 접하고 있으며, 북측 접면도로와는 고저차가 있는 상태임. 기호(4): 남측 및 동측으로 폭 약3-4미터의 포장도로와 각각 접하고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(5): 공히 생산관리지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(닭, 오리, 개, 돼지 , 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역기타(201 3-02-25)(소, 말, 사슴, 양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하 천구역(단곡천)<소하천정비법>이며, 기호(2),(3): 공히 생산관리지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(닭, 오리, 개, 돼지 , 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역기타(201 3-02-25)(소, 말, 사슴, 양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>이며, 기호(4): 보전관리지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(닭, 오리, 개, 돼지, 젖소)< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역기타(2013-02-25 )(소, 말, 사슴, 양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 기호(1), (3)-(5)는 귀의뢰목록상 지목이 "답"이나 현황은 "과수원"이며, 기호 (1),(5)의 일부는 현황 "하천"임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임. 나. 기타 본건 기호(1), (3)-(5) 지상에 과수목(호도나무(기호1), 포도나무(기호3-5)가 다 수 식재되어 있음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

(가) 경량철골구조 판넬지붕 2층건으로서, (건축물대장상 사용승인일: 2014.08.28) 외벽: 판넬잇기 등 마감, 내벽: 판넬잇기, 벽지, 타일 등 마감, 바닥: 장판지깔기, 타일 등 마감, 창호: 샷시 단창 등의 구조임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

(가) 창고 및 농막으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 위생 및 급배수시설, 유류보일러 설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조(제시외건물 ㉠:작업장 - ㉢:야적장).

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임. 나. 기타 없 음.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 공히 경상북도 영주시 단산면 단곡리 소재 속칭 "상단곡마을" 남측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 창고, 축사, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있 음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 공히 소형차량의 진입이 가능하며, 버스승강장과의 이격거리 등으로 보아 대중교통수단의 이용사정은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 남동측 하향경사지대내에 비교적 평탄 및 일부 경사를 이루는 부정형의 토지로서, 과수원으로 이용중이며, 현황 일부는 "하천"이며, 지상 일부에 관정시설 되어 있음. 기호(2): 남동측 하향경사지대에 자체지반 비교적 평탄하게 조성된 사다리형의 토 지로서, 창고건물의 부지 등으로 이용중임. 기호(3): 남동측으로 하향경사를 이루는 부정형의 토지로서, 과수원으로 이용중임. 기호(4): 남동측 하향경사지대내에 비교적 평탄하게 조성된 사다리형에 가까운 토 지로서, 과수원으로 이용중임. 기호(5): 남동측으로 하향경사를 이루는 부정형의 토지로서, 과수원으로 이용중이 며, 현황 일부는 "하천"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 서측으로 폭 약2미터의 포장도로와 접하고 있음. 기호(2),(5): 동측으로 폭 약2미터의 포장도로와 접하고 있음. 기호(3): 북측으로 폭 약3-4미터의 포장도로, 동측으로 폭 약2미터의 포장도로와 각각 접하고 있으며, 북측 접면도로와는 고저차가 있는 상태임. 기호(4): 남측 및 동측으로 폭 약3-4미터의 포장도로와 각각 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(5): 공히 생산관리지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(닭, 오리, 개, 돼지 , 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역기타(201 3-02-25)(소, 말, 사슴, 양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하 천구역(단곡천)<소하천정비법>이며, 기호(2),(3): 공히 생산관리지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(닭, 오리, 개, 돼지 , 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역기타(201 3-02-25)(소, 말, 사슴, 양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>이며, 기호(4): 보전관리지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(닭, 오리, 개, 돼지, 젖소)< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역기타(2013-02-25 )(소, 말, 사슴, 양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(1), (3)-(5)는 귀의뢰목록상 지목이 "답"이나 현황은 "과수원"이며, 기호 (1),(5)의 일부는 현황 "하천"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임. 나. 기타 본건 기호(1), (3)-(5) 지상에 과수목(호도나무(기호1), 포도나무(기호3-5)가 다 수 식재되어 있음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가) 경량철골구조 판넬지붕 2층건으로서, (건축물대장상 사용승인일: 2014.08.28) 외벽: 판넬잇기 등 마감, 내벽: 판넬잇기, 벽지, 타일 등 마감, 바닥: 장판지깔기, 타일 등 마감, 창호: 샷시 단창 등의 구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가) 창고 및 농막으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건은 위생 및 급배수시설, 유류보일러 설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조(제시외건물 ㉠:작업장 - ㉢:야적장).

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임. 나. 기타 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 영주시 단산면 단곡리 558 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경상북도 영주시 단산면 단곡리 559-2 · 토지 · 창고용지
• 목록 3 · 경상북도 영주시 단산면 단곡리 559-6 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경상북도 영주시 단산면 단곡리 568-1 · 토지 · 답
• 목록 5 · 경상북도 영주시 단산면 단곡리 559-17 · 토지 · 답
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현황조사

조사

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부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가처분권자

주OOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

지상권자

북OOOOOOO

채권자

북OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-03-10 · 경상북도 영주시 단산면 단곡리 559-2 · 창고용지 330㎡
• 25-03-10 · 경상북도 영주시 단산면 단곡리 559-17 · 답 3049㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

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분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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