안동지원 2024타경668-3

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-09 · 경매접수
2. 24-04-23 · 경매개시결정
3. 25-09-08 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 609만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

건물전체

건물면적

538.73㎡ (163.0평)

제시외면적

230.00

보증금

1060만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 4989만

담당계

2계 · 054-850-5075

도로명주소

가흥로

건물 · 대지권

건물

538.73㎡ (163.0평) · 경량철골조 · 상가

대지권

가흥동 346-1

호

3층

당사자

채권자

영OOOOOOOOO

채무자

정OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영주시 풍기읍 백리 및 가흥동 소재로서 인근일대는 기호1-3) : 농경지, 농가주택 등이 소재. 기호5) : 노변 근린생활시설, 후면 단독주택 등으로 형성된 상가지대로서 주위환경 및 생활편의시설의 접근성 등은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 인근(기호1-3)까지, 본건(기호5)까지 차량 접근이 가능하며, 인근의 도로여건 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1) : 부정형의 평탄한 토지로서 지목 답, 현황 "전"으로 이용중인 농경지임. 기호2) : 부정형의 평탄한 토지로서 지목 답, 현황 "전 및 일부 인접지의 마당" 등으로 이용중임. 기호3) : 부정형의 평탄한 토지로서 "주거용건부지"로 이용중임. 기호5) : 대체로 사다리형의 평탄한 토지로서 "상업용건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1,2) : 지적도상 맹지이나, 인접지를 경유하여 접근 가능함. 기호3) : 서측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접함. 기호5) : 동측으로 약 6M 포장도로, 서측 및 북측으로 각각 약 1-2M 비포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1) : 생산녹지지역, 자연녹지지역, 일반철도(2024-04-25)(저촉) 가축사육제한구역(2013-02-25)(닭, 오리, 개, 돼지, 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역기타(2013-02-25)(소, 말, 사슴, 양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법> 기호2,3) : 생산녹지지역 가축사육제한구역(2013-02-25)(닭, 오리, 개, 돼지, 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역기타(2013-02-25)(소, 말, 사슴, 양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법> 기호5) : 제1종일반주거지역 가축사육제한구역(닭,오리,개,돼지,젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역기타(소,말,사슴,양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호4) 벽돌조 슬래브지붕 단층건으로서(사용승인일:1997.04.17) -외벽 : 치장벽돌 및 몰탈위 페인팅 마감. -내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. -바닥 : 장판지 및 타일 등 마감. -창호 : 목재 및 알루미늄새시 이중창호임. 기호6) 철골조 및 경량철골조 기와지붕 3층건으로서(사용승인일:2002.11.11) -외벽 : 황토뿜칠 및 외장인테리어 등 마감. -내벽 : 벽지, 타일 및 내부 인테리어 등. -바닥 : 타일깔기 등. -창호 : 샷시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호4) : 주택 기호6) : 근린생활시설(상호명 - 여울목 카페)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호4) : 기름보일러 및 연탄보일러에 의한 난방설비, 위생 및 급배수시설 등. 기호6) : 위생 및 급배수시설 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

본건 기호3,5)토지 지상에 후첨 건물개황도와 같이 제시외 건물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임. 나. 기타 없음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 영주시 풍기읍 백리 32-3 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 영주시 풍기읍 백리 54-1 · 토지
• 목록 3 · 경상북도 영주시 풍기읍 백리 93-4 · 토지
• 목록 4 · 경상북도 영주시 풍기읍 백리길 6 · 건물
• 목록 5 · 경상북도 영주시 가흥동 346-1 · 토지
• 목록 6 · 경상북도 영주시 가흥로 213 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

경O OOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

영OO

근저당권자

유OO

근저당권자

이OO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

소유자

김OO

소유자

정OO

임차인

송OO

지상권자

영OOOOOOOOO

채권자

영OOOOOOOOO

채무자

정OO

채무자

채OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-08 · 경상북도 영주시 가흥로 213 · 철골조 및 경량철골조 3층 일반음식점 1층 8.55㎡ 2층 214.74㎡ 3층 85.44㎡

주변

학군

• 547m · 가흥초등학교 · 초등학교
• 1027m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1028m · 영일초등학교 · 초등학교
• 1135m · 남산초등학교 · 초등학교
• 1324m · 경북전문대학교 · 대학교
• 1391m · 영광중학교 · 중학교

버스

• 245m · 현대2차강변타운 · 121, 21, 21-1, 21-2, 21-3, 21-4, 21-6, 221
• 255m · 현대2차강변타운 · 2, 3
• 424m · 괴산올갱이 · 121, 2, 21, 21-1, 21-2, 21-3, 21-4, 21-6, 221, 28, 28-2, 3
• 439m · 시장순대 · 121, 2, 21, 21-1, 21-2, 21-3, 21-4, 221, 28, 28-2, 3
• 472m · 꽃동산 · 1, 121, 21, 21-1, 21-2, 21-3, 21-4, 21-6, 221, 5, 5-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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